新房中介公司合同范本

PAGE新房中介公司合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买新房的需求，乙方作为专业的新房中介公司，能够为甲方提供相关房源信息及中介服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方为甲方提供新房购买的中介服务，包括但不限于向甲方推荐符合其需求的新房房源，协助甲方实地查看房屋，与开发商或相关出售方沟通协调，促成甲方与出售方签订房屋买卖合同，并在交易过程中提供必要的法律、政策咨询等服务。2.房源信息乙方应向甲方提供详细的新房房源信息，包括但不限于房屋的坐落位置、楼盘名称、房屋户型、建筑面积、房屋朝向、装修情况、周边配套设施（如学校、医院、商场、交通等）、房屋价格、优惠活动等。房源信息应真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报任何重要信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、完整的房源信息及中介服务。有权对乙方提供的房源信息及服务进行询问、了解和核实。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否购买乙方推荐的房屋。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算、购房资格等相关信息，以便乙方能够精准推荐合适的房源。按照乙方的要求，提供必要的证明文件和资料，如身份证、购房资格证明等，用于房屋购买及中介服务过程中的相关手续办理。配合乙方的工作安排，按照约定的时间和地点实地查看房屋，与开发商或出售方进行沟通协商。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在促成甲方与出售方签订房屋买卖合同后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余中介服务费用。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便完成中介服务工作。2.义务严格遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地为甲方提供中介服务。按照本合同约定，积极、主动地为甲方推荐合适的新房房源，并确保所提供的房源信息真实、准确、完整。在甲方实地查看房屋前，提前与开发商或出售方预约安排，并告知甲方房屋的基本情况和查看注意事项。协助甲方与开发商或出售方进行沟通协商，争取有利的购房条件，如价格优惠、交房时间等。在交易过程中，及时向甲方通报房屋买卖进展情况，解答甲方的疑问，提供必要的法律、政策咨询服务。对甲方提供的个人信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[X]%。该费用包含乙方为甲方提供房源信息、实地看房、沟通协调、促成交易等全部中介服务内容的费用。2.支付方式定金支付：甲方在与乙方签订本合同之日，向乙方支付中介服务费用定金人民币[X]元。首付款支付：在甲方与出售方签订房屋买卖合同后，甲方应在支付首付款时，按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用的首付款人民币[X]元。尾款支付：在房屋产权过户手续办理完成且甲方取得房屋产权证书后，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付因违约给乙方造成的损失赔偿。2.若甲方在签订本合同后，未经乙方同意擅自终止委托乙方提供中介服务，或通过其他中介机构或个人购买乙方已推荐的房屋，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的房源信息，或故意隐瞒与房屋有关的重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方已支付的中介服务费用。同时，乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，如未及时协助甲方与出售方沟通协商、未按时安排实地看房等，每逾期一日，应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用及支付违约金，同时乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付因违约给甲方造成的损失赔偿。3.若乙方泄露甲方的个人信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内