2026年民宿管理合作协议

2026年民宿管理合作协议甲方（委托方）：[甲方名称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]注册地址/地址：[甲方地址]统一社会信用代码/身份证号码：[甲方证件号码]乙方（管理方）：[乙方名称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]注册地址/地址：[乙方地址]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方证件号码]鉴于甲方拥有位于[民宿地址]的民宿（以下简称“民宿”），并希望委托乙方进行专业的管理运营；乙方拥有丰富的民宿管理经验和资源，愿意接受甲方的委托，对民宿进行管理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合作期限本协议合作期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[合作年限]年。第二条管理范围乙方负责对甲方的民宿进行全面管理，具体包括但不限于以下几个方面：1.物业管理：负责民宿房屋的日常清洁、保养、维修工作，确保房屋及其附属设施设备的正常运行和维护；负责民宿的绿化、环境维护工作。2.人力资源管理：负责民宿员工的招聘、培训、考勤、绩效考核、薪酬福利等管理事宜；负责建立和完善人力资源管理制度。3.运营管理：负责民宿的预订管理，包括线上及线下预订渠道的维护和开发；负责客房的日常运营管理，包括入住、退房、客房清洁等；负责民宿的客户服务，包括接待客户、处理客户投诉、维护客户关系等；负责民宿的市场推广和品牌建设，包括制定市场推广计划、执行市场推广活动、维护品牌形象等。4.财务管理：负责民宿的财务管理，包括收入核算、成本控制、费用支出、财务报表编制等；建立完善的财务制度，确保财务数据的真实、准确、完整。5.安全管理：负责民宿的消防安全、治安管理等工作，制定应急预案，并进行定期演练；负责处理突发事件，保障民宿和客户的安全。6.其他：根据双方协商，可能还包括民宿的设备设施管理、物资采购、能耗管理、品牌形象维护等。第三条甲方的权利义务1.甲方有权监督乙方按照本协议约定进行民宿的管理运营；有权查阅乙方管理的财务报表和相关资料。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务标准和质量提供管理服务。3.甲方应当按照本协议约定，向乙方提供必要的经营条件，包括但不限于房屋使用权、必要的设备设施、经营所需的相关资质等。4.甲方应当配合乙方的工作，为乙方开展管理工作提供必要的支持和协助。5.甲方应当按照本协议约定的方式和时间，向乙方支付管理费用。6.在本协议合作期限届满后，甲方有权收回对民宿的经营权。第四条乙方的权利义务1.乙方有权依照本协议约定收取管理费用。2.乙方应当按照本协议约定的管理范围和管理标准，对民宿进行有效的管理和运营，确保民宿的正常运营和服务质量。3.乙方应当建立完善的物业管理、人力资源管理、运营管理、财务管理、安全管理等制度，并严格执行。4.乙方应当定期向甲方汇报工作情况，包括但不限于民宿的经营状况、财务状况、客户满意度等。5.乙方应当维护甲方的利益，不得利用管理权限谋取私利，不得损害甲方的合法权益。6.乙方应当妥善保管民宿的设备设施和客户信息，确保其安全和保密。第五条管理费用及支付方式1.管理费用：乙方管理民宿的管理费用，按照[年/季/月]计算，具体金额为人民币[具体金额]元/[年/季/月]。或按照民宿营业收入的[百分比]提取。2.支付方式：甲方应当在每个[月/季/年]的[具体日期]前，将当期管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：[乙方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]3.乙方有权根据市场行情和实际运营情况，提出调整管理费用的建议，经甲方同意后，可以进行调整。第六条财务管理1.乙方应当建立完善的财务制度，对民宿的收入和支出进行详细的记录和管理，确保账目清晰、准确。2.乙方应当在每个[月/季/年]的[具体日期]前，向甲方提供当期财务报表，包括但不限于incomestatement（利润表）、balancesheet（资产负债表）、cashflowstatement（现金流量表）等。3.甲方有权对乙方的财务进行监督和审计，乙方应当积极配合。4.如果合同约定乙方享有利润分成，则利润分配比例和方式如下：[具体分配比例和方式]。第七条违约责任1.如果甲方未按照本协议约定支付管理费用，每逾期一日，应当向乙方支付逾期付款部分[千分之几]的违约金。2.如果乙方未按照本协议约定提供管理服务，或者提供的管理服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失金额不得超过当期管理费用总额的[百分比]。3.如果任何一方违反本协议的保密条款，应当向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此给对方造成的损失。4.如果任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。第八条保密条款甲乙双方同意，在本协议有效期内及本协议终止后[年数]年内，对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密进行保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。本协议所称商业秘密是指不为公众所知悉、能为甲方或乙方带来经济利益、具有实用性并经甲方或乙方采取保密措施的技术信息和经营信息。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。第十条协议的生效、变更和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.双方经协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。3.本协议在以下情况下可以解除：(1)合作期限届满，双方未续签本协议；(2)双方协商一致解除本协议；(3)一方严重违反本协议，另一方根据本协议约定解除本协议。第十一条其他条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。3.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。4.本协议的履行地点为[民宿地址]。5.本协议适用中华人民共和国法律。甲方（盖