厂房装修合同协议范本

厂房装修合同协议范本合同编号：[请自行填写]甲方（发包方）：[公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承包方）：[公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]资质等级：[装修相关资质等级]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，结合本工程的具体情况，就甲方委托乙方承担其厂房装修工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[例如：XX公司XX厂区XX车间装修工程]2.工程地点：[详细地址，精确到厂区内具体位置]3.工程内容与范围：（1）工程性质：[新建/改建/扩建/局部装修/整体翻新]（2）装修区域：[例如：生产车间A区、办公楼三层、仓储区域等，请详细列明]（3）具体装修内容：[请详细列明，可附详细工程量清单及施工图纸作为合同附件。例如：*土建改造：[如墙体拆除与新建、地面开挖与回填等]*地面处理：[如环氧地坪、耐磨地坪、地砖铺设等，需注明具体区域及做法]*墙面处理：[如乳胶漆、瓷砖、彩钢板、吸音板等，需注明具体区域及做法]*吊顶工程：[如铝扣板、矿棉板、石膏板、彩钢板等，需注明具体区域及做法]*门窗工程：[如更换、新增、维修等，注明材质、规格]*水电安装工程：*强电：[动力线路、照明线路敷设，配电箱安装，设备电源接口等]*弱电：[网络、电话、监控、门禁系统线路预埋及点位安装等]*给排水：[供水管路、排水管路铺设，卫生洁具安装等]*消防系统：[如需乙方施工，应明确范围及需符合的规范要求]*通风系统：[如排风、新风系统安装]*环保设施：[如废气、废水、噪音处理相关设施基础或接口预留]*照明工程：[灯具选型、安装位置及控制方式]*办公区域精装修：[如隔断、办公家具基础、前台等]（4）其他约定工程：[根据实际情况填写，如设备基础、货架安装等]4.工程工期：（1）本工程总工期为[数字]个日历天（不包含法定节假日及因甲方原因或不可抗力导致的停工时间）。（2）计划开工日期：______年____月____日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。（3）计划竣工日期：______年____月____日。（4）因甲方原因（如未能及时提供施工条件、确认图纸、支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。二、合同价款及支付1.合同总价款：人民币（大写）________________________元整（¥：________________元）。（1）此价款为固定总价（或固定单价，根据实际情况选择并明确），包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、材料检验费、成品保护费、垃圾清运费、水电费（如约定由乙方承担）、施工期间的各项保险费及合同包含的所有风险、责任等。（2）如为固定总价，除本合同明确约定可调整的情形外，任何情况下不作调整。（3）如为固定单价，工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按附件报价清单执行。2.价款支付方式：（1）预付款：合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）________________元整（¥：________________元），作为工程预付款。此款项主要用于乙方备料及前期准备工作。（2）进度款：*[可根据工程节点设置，例如：]工程进度达到______（如：水电管线敷设及隐蔽工程验收合格后）____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）________________元整（¥：________________元）。*[再例如：]工程进度达到______（如：墙面、地面基层处理完成，主要饰面材料进场并验收合格后）____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）________________元整（¥：________________元）。*[再例如：]工程整体完工，经甲方初步验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）________________元整（¥：________________元）。（3）竣工结算款：工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并双方办理完竣工结算手续后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的____%（一般为95%-97%），即人民币（大写）________________元整（¥：________________元）。（4）质保金：结算总价款的____%（一般为3%-5%）作为工程质量保证金，即人民币（大写）________________元整（¥：________________元）。质保期（自工程竣工验收合格之日起计算）满____年后（一般为1-2年，具体可协商），如无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方在____日内将质保金无息退还乙方。3.支付账户信息：乙方开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.乙方收款前，应向甲方提供合法有效的等额发票，否则甲方有权顺延付款，并不承担逾期付款责任。三、工程质量与验收1.工程质量标准：乙方必须严格按照国家及地方现行的相关施工规范、技术标准、设计图纸及经甲方确认的施工方案进行施工，确保工程质量合格，并符合甲方使用要求。工程质量等级为合格。2.施工图纸：（1）[如由甲方提供图纸：]甲方应在开工前____日内向乙方提供经确认的施工图纸____套（含电子版）。乙方应认真核对图纸，如有异议应在收到图纸后____日内向甲方提出。（2）[如由乙方负责设计或深化设计：]乙方应在开工前____日内完成施工图纸（或深化设计图纸）的设计，并提交甲方审核确认。甲方应在收到图纸后____日内审核完毕并书面反馈意见，逾期未反馈视为确认。图纸确认后，乙方方可开工。设计费用[已包含在合同总价中/另行计算，金额为____元]。（3）任何对施工图纸的修改、变更，均需经甲方书面确认后方可实施。3.材料与设备：乙方采购的所有材料、设备必须符合国家质量标准及设计图纸要求，具有产品合格证明、出厂检验报告等资料，并在进场前报甲方（及监理单位，如有）查验、确认封样后方可使用。严禁使用不合格、假冒伪劣或未经甲方确认的材料、设备。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方进行检验，检验费用由乙方承担；如检验不合格，乙方应立即退场并更换合格产品，因此造成的工期延误和损失由乙方承担。4.隐蔽工程验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应提前____小时通知甲方（及监理单位，如有）进行验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收。5.竣工验收：（1）工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、工程量确认单、隐蔽工程验收记录、材料设备合格证明、试验报告、工程总结等）____套（含电子版）。（2）甲方收到申请后应在____日内组织相关人员（及监理单位，如有）进行竣工验收。验收标准按本合同第三条第1款及国家相关规范执行。（3）验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见在____日内完成整改，并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。6.质量保修期：自工程竣工验收合格并移交甲方之日起计算，具体保修范围及期限如下：（1）地基基础工程和主体结构工程：按设计文件规定的该工程合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为____年。（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为____年。（4）其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定。在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，____日内（或双方协商确定的合理期限内）派员到场维修，并承担全部维修费用。如乙方未按约定时间维修，甲方有权委托第三方维修，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从质保金中直接扣除，不足部分乙方仍需补足。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）有权对乙方的施工质量、进度、安全文明施工等进行监督、检查，提出合理意见和建议。（2）有权对乙方进场材料、设备进行查验、确认。（3）有权组织工程各阶段验收及竣工验收。（4）按合同约定支付工程款。2.义务：（1）负责在开工前____日内向乙方提供具备施工条件的施工场地，并清理场地内影响施工的障碍物。（2）负责协调乙方与厂区内其他单位（如有）的关系，提供必要的施工便利条件，如施工用水、用电接驳点（具体位置：________________，水电费承担方式：________________）。（3）按合同约定及时向乙方提供施工图纸（如需甲方提供），并对乙方提交的施工组织设计、施工方案、进度计划、图纸变更等进行审核确认。（4）委派________________（姓名）为甲方现场代表，联系电话：________________，负责履行甲方在本合同中的各项职责，代表甲方处理施工过程中的相关事宜，其签字确认的文件对甲方具有约束力。如更换现场代表，应提前____日书面通知乙方。（5）负责办理或协助乙方办理与本工程相关的各项审批手续（如施工许可证、夜间施工许可等，明确各项手续的办理责任方）。（6）按照合同约定及时支付工程款项。（7）负责组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）有权按合同约定收取工程款项。（2）在甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款时，有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。2.义务：（1）严格按照施工图纸、国家及地方施工规范、技术标准、经甲方确认的施工方案精心组织施工，确保工程质量和工期。（2）编制详细的施工组织设计、施工进度计划，报甲方（及监理单位，如有）审批后实施，并按月向甲方提交工程进度报告。（3）委派________________（姓名）为乙方项目经理，联系电话：________________，负责履行乙方在本合同中的各项职责，常驻施工现场，代表乙方处理施工过程中的相关事宜，其签字确认的文件对乙方具有约束力。项目经理及主要施工管理人员的更换需经甲方书面同意。（4）负责采购符合合同约定及质量标准的工程材料、设备，并承担相应费用（除非合同另有约定）。（5）严格遵守安全生产、文明施工的各项规定，承担施工过程中的全部安全责任。建立健全安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，防止发生人身伤亡及财产损失事故。如在施工过程中发生任何安全事故，均由乙方承担全部责任（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等），并承担由此给甲方造成的一切损失。（6）负责施工过程中的成品、半成品保护工作，直至工程竣工验收合格移交甲方。（7）负责施工期间的现场管理，保持施工现场整洁有序，工程完工后负责清理施工现场，做到工完场清。（8）按照甲方要求，及时整理并提交完整、规范的竣工资料。（9）接受甲方及相关主管部门的监督、检查，并配合工作。（10）严格遵守甲方厂区各项管理规定，爱护甲方财物。五、材料设备供应1.乙方采购：本工程所需的主要材料、设备（除本合同另有约定外）均由乙方负责采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。乙方保证所购材料设备符合设计及质量标准，并向甲方提供相关质量证明文件。2.甲方供应（如有）：（1）甲方负责供应的材料设备为：________________（名称、规格、数量、品牌等）。（2）甲方应在材料设备计划使用前____日将其运至施工现场指定地点，并通知乙方验收。乙方负责卸车、保管，并承担相应费用。如发现数量不足或质量问题，乙方应在收到材料设备后____日内书面通知甲方，由甲方负责补足或更换。（3）甲方供应材料设备的价款[已包含在合同总价中，甲方按实扣除/另行计算，不包含在合同总价内]。3.样品确认：对于主要装饰材料、饰面材料等，乙方应提供样品，经甲方确认封样后方可批量采购和施工。样品确认记录作为验收依据之一。六、安全生产与文明施工1.乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产、文明施工的法律法规及甲方的安全管理规定，建立健全安全生产责任制和安全生产操作规程，配备必要的安全管理人员和安全防护用品，确保施工安全。2.乙方应在开工前对施工人员进行安全教育和安全技术交底，特种作业人员必须持证上岗。3.施工过程中，乙方应采取有效措施防止火灾、触电、高空坠落等安全事故的发生。4.乙方应负责施工区域的安全保卫工作，防止材料、设备丢失。5.乙方应保持施工现场的整洁，材料堆放有序，施工垃圾及时清理，做到文明施工。6.因乙方原因造成的任何安全事故（包括对乙方自身人员、甲方人员或第三方人员的人身伤害及财产损失），均由乙方承担全部责任和费用。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、施工场地或其他必要条件，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失。（3）甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按合同约定的工期完成工程并通过竣工验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金。逾期超