消防报警系统安装施工方案

消防报警系统安装施工方案第一章项目总体定位与合规基准1.1建设目标在90个日历天内完成××大楼（地下2层、地上24层、建筑面积4.7万m²）消防报警系统的新建与改造，实现火灾自动报警、联动控制、图形化监视、数据远传、远程维护五大功能，系统一次性通过住建部门验收并取得《建设工程消防验收意见书》。1.2适用法规与标准（节选可直接引用条款）《中华人民共和国消防法》第28条：任何单位不得擅自拆除、停用火灾自动报警系统。GB501162013《火灾自动报警系统设计规范》第4.3.2：报警区域应按楼层划分，每个报警区域面积不宜超过2000m²。GB501662019《火灾自动报警系统施工及验收标准》第6.2.4：系统接地电阻值不应大于1Ω。《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）第18条：设置消防控制室，24h专人值班，每班不少于2人。地方标准DJ/TJ08952020：高度超过80m的建筑，消防电话总机应具备数字录音功能，录音保存≥3个月。1.3质量、安全、文明施工目标质量：分项工程一次验收合格率100%，系统120h连续试运行零故障。安全：重伤及以上事故为零，火灾事故为零，触电事故为零。文明：施工噪声昼间≤65dB，夜间≤55dB；建筑垃圾日产日清，分类率100%。第二章现场勘查与深化设计2.1勘查工具清单激光测距仪（BoschGLM150）、数字照度计（TES1330A）、数字温湿度计（FLIRMR77）、接地电阻测试仪（Fluke16232）、红外热像仪（FLIRE8XT）、平板电脑（AutoCAD2024移动版）。2.2勘查步骤①收集建筑竣工图、原消防验收意见书、二次装修图。②核对防火分区，实测分区面积、疏散走道宽度、吊顶高度。③记录强电桥架与消防弱电桥架平行间距，若＜0.3m须出具电磁屏蔽方案。④对原预埋管进行拉线试验，拉力＞50N或存在3处以上断点即列为报废管。⑤使用热像仪扫描配电室、弱电间，发现温升＞15℃区域，标记为探测器热点补偿区。2.3深化设计输出报警平面点位图（1:100），含设备坐标、安装高度、保护半径。系统拓扑图，标注回路数、分支距离、线型（ZRRVS2×1.5、NHRVV4×1.5）。消防控制室大样图，明确机柜尺寸、散热风量（≥200m³/h）、防静电地板高度（350mm）。与BAS、门禁、电梯、应急照明接口协议表（ModbusRTU、OPCUA、干接点）。第三章材料与设备选型3.1火灾报警控制器型号：×××FS720，双CPU热备，回路容量2×318点，支持环形布线，符合EN542。3.2感烟探测器型号：×××OP720，光电迷宫+双波长红外补偿，防虫网0.8mm不锈钢，工作温度–20℃～+70℃。3.3感温电缆型号：×××JTWLD85105℃，可恢复式，沿电缆桥架“S”形敷设，间距1.2m，每100m设终端盒。3.4输入/输出模块型号：×××MX720，带线路短路隔离，输出触点容量30V/2A，具备远程自动测试功能。3.5线材报警总线：ZRRVS2×1.5mm²，铜芯纯度≥99.97%，氧指数≥32。电源线：NHBV2×2.5mm²，耐压750V，绝缘厚度0.8mm。3.6施工辅材防火涂料（耐火120min）、JDG管（壁厚1.6mm）、防晃支架（热镀锌，锌层65μm）、标识套管（黄底红字“消防专用”）。第四章施工组织与进度4.1组织架构项目经理1人（一级建造师·机电）、专业工程师2人（中级职称）、安全员1人（C证）、质检员1人、施工队长2人、技工12人、普工6人。4.2进度甘特（关键节点）第1～5天：图纸会审、技术交底、材料到货验收。第6～25天：配管、穿线、支吊架安装。第26～45天：设备安装、接线、回路测试。第46～55天：单机调试、联动编程。第56～65天：系统试运行、第三方检测。第66～70天：竣工资料整理、消防验收。4.3劳动力峰值曲线第30天为高峰24人，其中技工14人负责探测器底座定位，普工10人负责材料搬运。第五章施工准备5.1技术准备编制《消防报警系统专项施工方案》并经监理审批。建立BIM模型，输出碰撞报告，提前发现37处风管与探测器冲突，调整高度150mm。5.2现场准备消防控制室临时门加双锁，钥匙分别由项目经理与监理保管。设置380V/32A临时配电箱，加装30mA漏电保护器，接地极采用φ50镀锌钢管，埋深2.5m。5.3材料进场检验每批次探测器抽样3‰，进行响应阈值测试，误差＞0.2dB/m即整批退货。电缆现场截取1m送第三方检测，导体电阻≤12.1Ω/km（20℃）。第六章布线施工6.1管路敷设吊顶内采用JDG管，弯曲半径≥6D，管口加护口圈。明配管采用Φ20热镀锌钢管，支吊架间距1.5m，末端0.3m设防晃支架。穿越防火分区时，采用2h防火封堵：防火泥+防火板+膨胀型密封胶，厚度≥30mm。6.2穿线总线与电源线分管敷设，平行间距≥0.3m，交叉点成90°。线色区分：报警总线红+蓝，电源线黑+白，电话线绿+黄，接地线黄绿双色。管内导线截面积≤40%内径，穿线后使用500V兆欧表测试，线间绝缘≥20MΩ。第七章设备安装7.1探测器感烟探测器至空调送风口水平距离≥1.5m，至多孔送风顶棚孔口≥0.5m。安装高度≤12m时，保护面积60m²，半径5.8m；采用“之”字形布局，实测间距8.9m。底座先固定后接线，顺时针旋入探测器，听到“咔嗒”声后红色指示灯闪烁。7.2手动报警按钮安装在1.3～1.5m高度，距防火分区出口≤30m，带防误操作破玻。接线端子采用插拔式，后期维护可3s快速更换。7.3声光报警器底边距地2.2m，与应急照明灯具水平距离≥0.5m，避免眩光。采用2路24V电源冗余，音量75～115dB（A计权），现场实测1m处95dB。7.4模块箱落地安装时，底座槽钢10，刷防锈漆2道、防火涂料1道。箱内配线端子排距地面≥0.3m，模块距地面≥0.2m，标识清晰。第八章接地与防雷8.1工作接地消防控制室设独立接地网，40×4热镀锌扁钢环形敷设，搭接长度2b，双面焊。接地电阻实测0.38Ω，小于规范1Ω，记录《接地电阻测试记录表》签字存档。8.2防雷击电磁脉冲报警总线进出消防控制室处安装一级信号SPD，型号×××F24，Uc36V，In5kA。SPD接地线≥6mm²多股铜线，长度≤0.5m，弯曲半径≥30mm。第九章调试与测试9.1单机调试①回路校线：使用Fluke2042查线仪，核对A、B线无反接、无短路。②模拟火警：向探测器喷入烟雾气溶胶（TF901），30s内控制器收到火警信号。③输出测试：通过编程器启动声光报警器，实测工作电流98mA，≤额定120mA。9.2联动调试触发同一分区2只探测器，验证电梯归首、应急照明强启、空调防火阀关闭。使用秒表记录：从火警确认到电梯归首8s，防火阀关闭5s，满足GB50166要求≤30s。9.3120h连续试运行采用Fluke1620A温湿度记录仪，每10min记录一次，温度22℃±3℃，湿度55%±10%。运行期间模拟3次主电故障，电池供电12h，末端电压24.3V，高于21V截止值。第十章检测与验收10.1第三方检测委托×××消防检测有限公司，具备CMA资质，检测项目46项，全部合格。出具《建筑消防设施检测报告》，编号×××2024068，结论：合格。10.2住建部门验收提交资料：竣工图、产品合格证、调试记录、检测报告、维保合同。验收现场进行10%抽检，随机抽24只探测器、6个手报、2个分区联动，全部通过。第十一章竣工资料与移交11.1竣工图采用AutoCAD2024绘制，图层颜色按GB/T50106，出图比例1:100，PDF与DWG双版本。11.2操作维护手册含控制器菜单树、故障代码表、探测器清洗步骤（每2年一次，使用5%中性清洗剂）。11.3移交清单设备移交438件，备品备件44件（探测器10、手报5、模块10、保险丝20），双方签字确认。第十二章运维培训与制度12.1培训对象甲方消防控制室值班员8人、工程部维护员4人、物业保安20人。12.2培训内容火警确认流程：1.消音2.图形定位3.对讲机确认4.启动应急预案。误报处理：查看环境粉尘→用压缩空气清理→复位→填写《探测器清洗记录》。12.3制度上墙《消防控制室值班制度》：24h双人持证，每2h巡查并记录。《消防系统月度测试制度》：每月1日测试10%探测器、25%模块，年度覆盖100%。第十三章应急预案13.1系统故障分级一级：控制器死机、主备电全失——启动《火灾应急广播及人工巡视预案》。二级：回路短路——断开隔离模块，切换环形布线另一端，≤5min恢复通信。13.2应急物资备品箱放置于消防控制室：感烟探测器20只、便携式24V电池组2组、RJ45工具1套。13.3演练每季度联合电梯、应急照明、防排烟演练一次，记录影像，保存≥1年。第十四章质量通病与防治14.1探测器误报原因：油烟、水汽；防治：厨房采用感温A2R型，浴室采用IP42防潮底座。14.2模块箱积水原因：冷凝；防治：箱底开φ6泄水孔，内部加50g硅胶干燥剂，每半年更换。14.3接地电阻反弹原因：焊接点锈蚀；防治：焊接后刷沥青防腐漆，再用100mm²降阻剂包覆。第十五章成本控制与签证15.1目标成本合同总价298万元，目标成本268万元，节约10%。15.2签证管理现场变更须24h内填写《工程签证单》，附照片、工程量计算式，逾期不予确认。15.3材料节超线材预算18.7km，实际耗用17.9km，节余0.8km，金额0.45万元，按50%奖励班组。第十六章环保与职业健康16.1噪声控制使用低噪声电锤（BoschGBH432DFR），加装消音罩，实测82dB，低于标准85dB。16.2粉尘控制开孔采用吸尘钻，配HEPA集尘袋，PM10排放浓度≤0.3mg/m³。16.3职业健康架子工、电工每年体检一次，血铅、噪声、肺功能三项指标建档；现场配备3M9502口罩200只。第十七章保修与回访17.1保修期自取得消防验收意见书之日起24个月，控制器主板36个月。17.2回访计划竣工后1个月、6个月、12个月、24个月上门回访，填写《用户回访记录表》。17.3故障响应接报后2h到场，24h内排除故障，若超时按500元/天向甲方支付违约金。第十八章案例复盘（2023年××金融中心项目）18.1项目概况同类超高层，系统点位3856点，合同工期75天。18.2关键经验采用“预制接线盒+快速插头”，单点安装时间由15min缩短至7min。引入二维码巡检系统，手机扫码自动记录探测器ID、位置、测试时间，减少纸质单据80%。18.3教训未提前与精装单位核对吊顶排版，导致46只探测器需二次移位，增加人工36工日。整改：本