2026年商用房转卖合同（1篇）

2026年商用房转卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商用房转售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转售房产基本信息

1、房产位置：__________________。

2、房产面积：_______平方米。

3、房产结构：_______（如框架结构、砖混结构等）。

4、房产用途：_______（如办公、商业、住宅等）。

5、房产权属证明：房产证号：__________________，登记日期：____年____月____日。

6、房产当前状态：_______（如空置、有租赁关系等）。

二、转售服务内容

乙方向甲方提供商用房转售服务，包括但不限于以下内容：

1、房产市场调研：乙方负责对目标房产所在区域的市场行情进行调研，提供相关数据和分析报告。

2、房产评估：乙方负责委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，并提供评估报告。

3、宣传推广：乙方负责制定房产宣传方案，包括制作宣传资料、发布房产信息、组织看房等。

4、客户接待：乙方负责接待意向客户，提供房产介绍，解答客户疑问。

5、谈判签约：乙方负责代表甲方与意向客户进行谈判，促成签约。

6、交易手续办理：乙方负责协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、过户登记等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及相关权属证明文件。

2、甲方应配合乙方进行房产市场调研、评估、宣传推广等工作。

3、甲方应按照合同约定支付转售服务费。

4、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产转售业务的合法资质。

2、乙方应按照合同约定提供转售服务，确保服务质量。

3、乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的房产信息及商业信息。

4、乙方应遵守相关法律法规，不得从事虚假宣传、欺诈等行为。

5、乙方的工作人员应具备专业的服务技能和素质，文明服务，着装统一整齐。

6、乙方如发现房产存在安全隐患或权属纠纷，应以书面形式向甲方提出警示，并协助甲方处理。

四、转售服务费及支付方式

1、转售服务费实行固定比例收费制，具体费率为_______%（大写：百分之_______）。

2、转售服务费的计算基数为基础服务费_______元（大写：人民币_______元整）加上成交额的_______%（大写：百分之_______）。

3、支付方式：甲方应在房产交易成功并完成过户登记后_______日内，向乙方支付转售服务费。乙方应向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为转售服务费的_______倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付转售服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付转售服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务失误导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金_______元（大写：人民币_______元整），并承担相应的法律责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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