室内装修合同范本

室内装修合同范本一、合同当事人基本信息合同的开篇，需清晰列明甲乙双方的基本信息，这是确立合同主体的前提。甲方通常为业主（房屋产权人或合法使用人），乙方则为承接装修工程的施工单位（需具备相应资质证明）。信息应包括双方的法定代表人（或授权委托人）姓名、联系电话、通讯地址等。若乙方为公司，还应注明其统一社会信用代码。二、工程概况此部分旨在明确装修工程的基本轮廓。应包含工程地点（详细至具体门牌号）、房屋结构与户型、拟装修的建筑面积（以实际测量为准）。更重要的是，需简述工程内容与装修方式，例如是全包、半包还是清包，并对主要施工项目（如墙面、地面、顶面处理，门窗、厨卫改造，水电管线铺设等）进行概括性描述。工程期限也是核心要素，需明确约定开工日期与竣工日期，同时建议注明，如遇特殊情况（如停电、天气影响或甲方原因导致停工），工期可相应顺延，但需双方书面确认。三、工程价款与支付方式工程总价款是合同的核心条款之一，应以人民币大写和小写两种形式明确列出。此价款应基于双方确认的施工范围、材料规格及工艺标准制定。建议在合同中注明，此价格是否包含税金及其他相关费用。支付方式应详细约定，通常分为预付款、进度款、竣工结算款等几个阶段。例如，合同签订后支付一定比例的预付款；水电验收合格后支付一定比例的进度款；木工、泥工等主要项目完成后支付相应进度款；工程竣工验收合格、双方确认结算金额后支付至总价款的一定比例；余下部分作为质保金，待质保期满后无质量问题再行支付。每笔款项的支付条件、金额比例及支付时间节点均需清晰界定。四、工程内容与材料供应这是确保装修质量与效果的关键环节，建议作为合同附件（《工程报价单》及《材料清单》）详细列明。内容应包括各分项工程的具体做法、使用材料的品牌、型号、规格、数量、等级及单价。对于乙方提供的材料，应约定其质量标准，并明确材料进场时需经甲方查验确认，必要时可留样封存。若甲方提供部分材料，则需明确材料的种类、规格、数量、供应时间及质量责任。严禁使用假冒伪劣或不符合约定标准的材料。五、工程施工与质量标准乙方应制定合理的施工组织方案，明确施工负责人及主要施工人员，并遵守国家及地方相关的施工规范、操作规程和消防安全规定。工程质量标准应参照国家或行业现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及《建筑装饰装修工程质量验收标准》等，并可约定更高的企业标准或双方协商确定的特殊标准。隐蔽工程（如水电改造）在覆盖前必须经甲方验收签字确认后方可进行下一道工序。六、工程验收验收分为隐蔽工程验收、分阶段验收和竣工验收。验收标准应与合同约定的质量标准一致。甲方应在收到乙方验收通知后的约定时间内（如两至三个工作日）进行验收，逾期未验收且未提出书面异议的，可视为默认验收合格。验收合格后，双方应签署验收单。若验收不合格，乙方应在约定期限内整改，并重新申请验收，相关费用和工期调整按违约责任处理。七、双方权利与义务甲方权利与义务：有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合约定的部分提出整改意见；应按合同约定及时支付工程款项；负责协调提供施工所需的水、电接入点，并承担相关费用；负责办理装修所需的行政审批手续（如需要）；应遵守物业管理规定，协调邻里关系；按时参加各阶段验收。乙方权利与义务：有权按合同约定收取工程款项；应严格按照合同约定及国家规范进行施工，确保工程质量和工期；负责施工人员的组织管理及安全责任；负责施工现场的成品保护、环境卫生及垃圾清运；应接受甲方及相关部门的合理监督与检查，并配合整改；及时向甲方通报工程进展情况。八、违约责任任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。*甲方违约：若甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按应付未付金额的一定比例向乙方支付违约金，逾期超过约定期限（如半个月），乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。*乙方违约：若工程质量不符合约定，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误；若乙方未能按期竣工，每逾期一日，应按工程总价款的一定比例向甲方支付违约金，逾期超过约定期限，甲方有权解除合同或要求乙方赔偿损失。对于乙方提供的假冒伪劣材料，甲方有权要求乙方更换并承担违约责任。九、工程变更、不可抗力与争议解决工程进行中，任何一方如需变更原设计方案或施工内容，应提前与对方协商，经双方书面确认后，相应调整工程价款和工期。因变更导致的费用增加或工期延长，由提出变更方承担或双方协商确定。合同履行过程中，如遇不可抗力（如地震、战争等）导致工程无法继续或延误，双方应及时协商处理，可根据影响程度部分或全部免除责任，或延期履行合同。本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提请相关行业协会调解，或按事先约定选择向仲裁委员会申请仲裁，或直接向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件（如报价单、材料清单、设计图纸等）是本合同不可分割的组成部分。工程竣工后，乙方应向甲方提供《住宅室内装饰装修工程质量保修书》，明确保修范围、保修期限（一般基础工程和主体结构保修年限较长，防水工程不少于一定年限，其他项目根据相关规定或双方约定）及保修责任。合同一式两份或三份，甲乙双方各执一份，（如有监理方或备案需要可增加份数），具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。重要提示：本范本仅供参考，具体条款需根据实际装修项目的复杂程度、地域特点及双方协商结果进行调整和完善