北京市简装房屋出租协议（7篇）

北京市简装房屋出租协议（7篇）

北京市简装房屋出租协议篇1

甲方：__________

乙方：__________

1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、

市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋

现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

3.经双方协商该房屋每月租金为元；于年

月日乙方支付甲方个月的房租_____元以及元

的押金共计为元（大写仟佰拾

_____元整）。

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一

切费用。

5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠

纷及不良后果，由乙方承担一切责任。

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰

部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损

坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结

构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、

用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后

或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有

权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方

不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之

内退还所有押金给乙方。

9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处

于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设

备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意

留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

10.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原

因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约

金，甲方应照常退还押金给乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使

甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的,

租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

12.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份,

具有同等法律效力°其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同

等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院

提起诉讼。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

北京市简装房屋出租协议篇2

出租方：,以下简称甲方

承租方：______,以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街巷

号的房屋______栋间，建筑面积平方米、使用面积

平方米，类型,结构等级,完损等级,

主要装修设备_____,出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将

出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法

处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修

费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房

租中分_____次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房

屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同

意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方

议定：

工料费由_____方承担；

所有权属方。

第五条租赁双方的变更

L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋,负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方元。

甲方：乙方：

签订地点：________签订地点：

年一月—日年一月一日

北京市简装房屋出租协议篇3

出租方：（个人），以下简称甲方；

承租方：（个人），以下简称乙方。

经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

一：出租房屋坐落地址：

二：房屋名称：

建筑面积：

三：租赁期限：

租期为一年—月，从一年—月一日起至一年—月—日

止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方

使用居住。

四：租金和租金交纳期限：

1：乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，（不包括有线电

视费、物业管理费、水费、电费）；月天内交清，交租金地点在

;乙方应该按时支付给甲方房租费—付；第二次在_月_日交付

给甲方（提前拾天）C

2：乙方应付给甲方财产押金人民币—整，无损坏财产设施和拖

欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙

方押金。

五：甲方的责任：

1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延

迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。

2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书

面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租

期内应交租金总额的%计算。

六：乙方的责任。

1：乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延

交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定

向甲方偿付违约金c乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙

方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2：租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前

个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余

租期内应交租金总额的%计算。

3：租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋

的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，

应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得

甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋

内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲

方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

4：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后

_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

七：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充

规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，则按照年租金的

年一月一日

甲方：

乙方：

时间：

北京市简装房屋出租协议篇4

出租人：证件类型及编号：

承租人：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于市区街

道办事处，建筑面积平方米。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：

或房屋来源证明名称：，房屋所有权

人姓名或名称：,房屋已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为

:,最多不超过人。

第三条租赁期限

房屋租赁期自至，共计年个月。

甲方应于日前将房屋按约定条件交付给乙方。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双

方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币

_____________元整。

支付方式：,押付，各期租金支付日

期:C

押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁

押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，乂及乙方应当承担的违约

赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费

电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上

网费车位费室内设施维修费费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙

方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭

据向乙方返还相应费用。

第六条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合司。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲

方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

第七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第八条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲

方执份，乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。

本合同具有同等的法律效力。

出租人签章：承租人签章：

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

联系方式：_____________

时间：时间：

北京市简装房屋出租协议篇5

出租方（甲方）：,身份证号码

承租方（乙方）：,身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年

月日至年月日，共计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年年初日内，乙

方向甲方支付年租金人民币元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住

而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

五、租赁期间，任何一方提出终止合司，需提前2个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须

向另一方支付违约元。

六、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之

日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订地点：签订地点：

年—月—日年—月—日

北京市简装房屋出租协议篇6

甲方（房主）：身份证号码：

乙方（承租人）：身份证号码：

甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜

达成如下协议：

一、租赁地点及设施：

1租赁地址：

3室内附属设施:

4房屋钥匙1把。

二、租期壹年，从年—月一日起到_____年—月—

日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币元，取暖费和物业管理费有

乙方承担。

租赁期内的水、有线电视、房屋维修、电、煤气、电话、网费

等由乙方支付；乙方在租用期的水、电费由乙方自主到供水、供电部

门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。

确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币（小写）元，（大写）

元，（租房终止，验收无误后，将押金退还乙方，不计

利息）

2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转

入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时

按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任Q

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措

施。

加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安

全进行经常检查。

如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成

甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损

失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回

房屋。

附：电表底数;水表底数;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜需

经得甲方同意；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用

自理。

乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌，产生费用

由乙方自理，并按违约处理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回

房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要

支付违约金给甲方c

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由

于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须

按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金

内扣除相应赔偿金额。

5、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

7、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行

处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但

必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前

期协议租金基础上由双方协商决定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将

收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签

订之日

为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的

违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外

同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付

款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不

能作为正式协议使用）。

十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。

甲方：签名盖章

联系电话：___________________________

乙方：签名盖章

联系电话：______________________________________

本协议签订于：年月日即日生效

北京市简装房屋出租协议篇7

承租人：身份证号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于市街道办事处小区号楼出租人：身份证号：室，户

型，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

房屋租赁期自年一月一日至年—月

一日，共计年。甲方应于年一月一日前将房屋按约

定条件交付给乙方c

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应对房

屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应

当承担的费用。

房租到期后乙方继续承租的，应提前—日向甲方提出续租要

求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同，若继续使用本合同，由

甲乙双方商定。

房租到期后甲方欲收回房屋，应提前—日向乙方提出口头说

明，以便乙方提前寻找住处。

第三条租金

1、租金：元月。租金每个月一交，乙方用现金一次性支付。甲

方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

2、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方

依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该

房屋有关的费用，应由甲方负担。

3、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担水、电费用。

甲方不得擅自噌加本合同未明确由乙方交纳的费用。

4、甲方不得在房屋租赁期提高房租。

5、未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内，如需要须

经乙方同意。

第四条房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、

—市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然

属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应

在接到乙方通知后的10—日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应

退还部分租金或延长租赁期限。

第五条转租

1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。

2、甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先出租权。

第六条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合司。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达一日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：