房产买卖协议书

房产买卖协议书

房产买卖协议书「篇一」

房产买卖是房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用

价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的.

转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。下面是房产买卖

协议书范本，欢迎阅读。

【范本】

甲方：（以下简称甲方）_________________________________

乙方：（以下简称乙方）_________________________________

依据《中华人民共和国协议书法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着自

愿、平等、协商一致的原则，现就下列房产买卖，订立本协议书，以兹各方共同遵

守：

第一条、房产基本情况

乙方购买甲方合法羽有的位于______________的房产，房屋所有（共有）权证

书号为,房屋所有权人为。房屋谑筑面积为平方米（以上内

容以《房屋所有权证》登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。

第二条、成交价格

1.甲、乙双方经协商一致，同意本协议书项目下房产及其配套设施的总价款

为：人民币（大写）元整（小写¥____元），此价格下包含该房屋的相关配套设

施有：_______________

2、乙方于本协议书签订时支付甲方定金人民币（大写）元整，（小写

¥元）。交付日期为；交付方式为o

第三条、付款方式

甲乙双方同意使用本条的第种付款方式进行付款。

1、一次性付款：乙方应在签定协议书起日内，向甲方支付全部房款金

额，同时定金冲抵房款。

2、按揭贷款：甲、乙双方于签订协议书后，应共同到贷款银行办理相关按揭

贷款手续。乙方应在立契时，将首付房款人民币（大写元整（小写¥元）

交付甲方，剩余房款人民币（大写）_____元整（小写¥____元）由银行放贷之日向

甲方支付。以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果贷款银行确定的贷

款金额少于本协议书约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定

金冲抵首付房款。

第四条、立契过户时间：甲、乙双方应在本协议书签订之日起日内，共

同到房管局办理立契事务。

第五条、甲方须保证该房屋权属真实且无争议。

第六条、交付房产

1、甲方应在交清房款之日起日内向乙方交付本协议书项目下的房产及相

关配套附属设施。

2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交

付前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次口起，房屋及其配套设施

物品损坏或发生费用由乙方自行承担。

第七条、争议解决方式

本协议书在履行中若发生争议，双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院

提起诉讼。

第八条、本协议书如有内容变更或其他未尽事宜，经双方协商一致后，可签定

补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本协议书具有同等法律效力。

第九条、本协议书自双方签字或盖章之日起生效。本协议书壹式两份，甲、乙

双方各执壹份，两份协议书具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

日期：日期：

房产买卖协议书「篇二」

甲方:

乙方：

一、乙方向甲方早谷田，国有房地产借用一年，用于兔街信用社，借贷款三十

万抵押房产证。

二、乙方如不按时偿还贷款，给甲方带来损失时，半坡茶厂厂房、机械设备、

茶园、核桃甲方去处理由卖赔还贷款。

三、甲乙双方不得违约，如有违约，违约方支付给对方借贷款总数的50%违约

金C

四、以上合同由甲乙双方协商而定甲乙双方各持一份。

甲方：乙方：

日期：

房产买卖协议书「篇三」

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

1、甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商i致，达成以下合同条款：甲方自愿

将坐落在市__________区___________路号

一层（建筑面积平方米）房屋出卖给乙方，并将与所

出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给乙方。

2、双方议定上述楼层总价款为人民币大写；即人民币小写

一元。乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

元整。（后续款以收据为准）甲方保证该房产合法、权属清楚、

有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

3、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料.乙方支

付首付款后，甲方即积吸乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之

时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

4、甲方应在年月交房给乙方;交房后乙方付清余

款。本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。本协

议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

5、甲方（卖方）：（EQ身份证号：住

址：电话：年__________月___________日

房屋交付

第六条甲方承诺在本合同生效之H起_H将房屋交付给乙方，并在交付房屋

前腾空该房屋。

房屋的权利保证

第七条甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也

没有其他的权属纠纷。

第八条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共同向房屋权属登记

机关申请办理房屋所有权变更登记手续。

第九条甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。

第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领

取钥匙之日。

违约责任

第十一条任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同；违约

方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。

其它约定

第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补

充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成

的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。

第十四条本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效

力。

第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

一年一月一日—年_月_日

房产买卖协议书「篇五」

出卖人：

买受人：____________________

甲方欲将位于房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同

信守执行。

第一条、房屋的基本情况

甲方拆迁安置房屋座落在__________________（见附件的平面图），安置房屋

面积为平方米，公共部位共有分摊建筑窗疝为平方米，房屋用途为

住宅。现尚未办理产权证。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房

屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上

述未清事项，由甲方承祖，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的.交易房屋面积和价格

买卖房屋面积为______平方米，按元/每平方米计价，共计人民币

—元整（大写：元整）O

第四条、付款时间与方式

本合同签署后乙方应将购房款元整

（¥元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款万

元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：_____________开户行建

行，户名：，账号o乙另可现金支

付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；

2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付

给乙方，由乙方所有。

第六条、合同无效的特别约定

若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失

万元整。

第七条、本合同发生争议的解决方式

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格

遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解

决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地_____________所辖地方法院

区人民法院提起诉讼。

第八条、木合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共

同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同

等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备

So

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

_________年________月______日

房产买卖协议书「篇六」

买受方（以下简称乙方）：

丙方（骆驼街道办事处）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、

法规和政府有关规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋、土地买卖事项一致

同意，订立合同条款如下，以资共同遵守。

第一•条：

1、甲方自愿将坐落在东靠马路，南靠大马路，西靠东港粉末，北靠教堂围墙

自愿就无证房屋、土地有偿转让给乙方。

2、出具界址图（红线图）及区府街道集体资产，同意买卖复印文件。

3、允许因地制宜建设改造，因历史遗留问题，如果有土地出让政策可以办

理，望街道给予支持帮助解决土地出让。

第二条：

双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计万元整，乙方已与一年一月—日

支付万元定金，双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款万元，剩余所

欠协议签订后乙方同意于_年_月_日前支付给甲方万元，甲方收到款项后应当出

具收据。

第三条：乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对

乙方已交款项可不予退还，如一方违约，赔偿给另一方总金额的两倍。

第四条：甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋、土地交付给乙方，房屋

交付后，原村里出租的.房屋按合同期满结束，该房屋的管理权和使用权由乙方负

责。

第五条：协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方不得将合同交

给乙方，再次期间，乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由该合同交

付给乙方。

第六条：甲、乙双方买卖中所交的税款，按国家政策规定，各方自负。

第七条：此合同未达事宜，双方友好协商解决，如解决不成可想当地人民法院

起诉。

第八条：经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。

第九条：本合同一式三份，甲乙丙各执一份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

丙方:

—年—月—日

房产买卖协议书「篇七」

转让方（以下简称甲方）：_

受让方（以下简称乙方）：_______

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房

屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于_市_区一路

.小区—号—楼—单元室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖

等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙

方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在

场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合

同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办

理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、

天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应

当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，

甲方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本

合同具有同等法律效力。

第九条木合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

手机电话：______手机电话：_______

一年一月—日—年一月—日

房产买卖协议书「篇八」

卖方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同，条款如下：

一、房产详情（以下简称该房产）

1、地址：

2、建筑面积2产权证号：

二、成交价及付款方式：

1、该房产成交总价为人民币（小写：）该款已含房价，配套设施，维修基金

及现有装修。

2、乙方于月（小写：）给甲方，此定金过户时冲抵房款。

3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款

人民币（小写：）给甲方，其余款共计人民币（小写：）乙方办理银行按揭支付给

甲方。

4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。

三、合约方义务：

1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出

售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权

签定本协议，可依法配合乙方交付该房产。

2、甲乙双方应备齐过户时所需资料”到公证机关订立统一的房屋买卖合同，

届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。

四、违约责任：

1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致乙方无法履行

本合同的’，甲方除将乙方已付定金如数退还外，逐应按双倍的金额（即人民币）

赔偿乙方。

2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。

3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，