2023年房地产经纪资格考试相关试题

1.一：往年真题（单项选择）

2.项目获得与地块研究阶段的工作包括投资决策、都市规划和地块研究、房地产经纪人在其中重要起到

（）的作用。

A.投资测算B.利润测算C.提供信息D.征询服务

房地产市场调研中,所搜集数据的多少和受杂程度取决于（）o

A.所需要的信息B.搜集数据的措施

C.所需要的信息和所拥有的经费D.搜集数据的措施和所拥有的经费

按选择调研对象来划分，市场调研法可分为（）o

A.全面调研、重点调研、抽样调研B.定性调研、定量调研

3.C.产品调研、客户调研D.市场竞争调研、价风格研

4.随机抽样与非随机抽样的错误表述是（）«

A.随机抽样中，可以根据调查样本来推断母体的状况

B.随机抽样最重要H勺特性是从母体中任意抽取样本，每同样本有相等H勺机会

C.非随机抽样是指市场训查人员在选用样本时按照一定口勺规律选用

5.D.非随机抽样中,每个样本被选中胸机会不是相等的

6.房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、描述性调研、因果性调研和（）来确定。

7.A.现时性调研B.定性调研C预测性调研D.回Z性调研

8.市场细分这一-概念最初是（）美国市场学家温瑞尔.施密斯提出的。

9.A.20世纪50年代中期B.20世纪50年代末C.20世纪60年代中期D.20世纪60年代末

10.广义上的可行性研究包括（）工作阶段。

11.A.4B.5C.3D.6

12.一般所说的可行性研究是指（）»

13.A.初步可行性研究B.投资机会研究C,详细可行性讲究D.项目评估

14,下列不是市场分析措施中口勺市场调查措施的是（）o

A.实地调查法B.问卷访问法C.成交客户问卷法D.座谈会

成本导向定价法是指以房地产产品（）作为定价基础的定价措施,是企业最常采用的措施。

15.A.成本B.用途C质量D.数量

16.比较定价法中价目表的制定环节（）o

A.制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、形成价目表、尤其调整、付款方式

B.制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、尤其调整、付款方式、形成价目表

C.制定分株分期均价、制定均价、层差和朝向差、尤其调整、付款方式、形成价目表

D.制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、形成价目表、尤其调整、付款方式

确定市场调杏H勺范围和重点应以项目为关键，半径在（）公里的范围是重中之重。

A.IB.2C.4D.5

从一般经验来看，当每栋层差不小于4000元，销售一般从（）开始。

A.低层B.中层C.高层D.中低层

人员推广又称人员推销，是（）促销方式，也是唯一直接依托人员的促销方式。

17.A.最新的B.最佳的C.最古老的D.最省钱的

18.一般来说（）是对房地业项目各方面较全面的阐明。可以理解为一本简朴的“产品阐明书二

19.A.形象楼书B.功能楼书C.折页D.宣传单张

20.整个楼盘的档次、定位的最重要阶段是（）（.

A.预热期B,强销期C.持续销售期待D.尾盘期

在强销期内，价风格整一定不能一次太多，一般每次不应超过（）％,但在客户可接受的前提下，可采

用小步慢跑式。

A.1B.2C.3D.4

一种有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。

A.权属状况B.房屋质量C.市场价格D.业主信息

交易从客户开始，以（）结束。

A.成交B.交房C.收取佣金D.客户

房屋自身的好坏是客观存在I内，而客户对房屋自身的印象却是主观的，因此房屋（）就成为影响成交

的重要的原因之一。

21.A.质量B.展示C.价格D.区位

22.房屋交易的实质是（）的交易。

23.A.房屋产权B.房屋的实物C.房屋的使用权D.房屋的管理权

24.（）是成交的前提条件,

25.A.房屋质量B.房屋的区位C.产权清晰D.房屋吩格

26.成功的市场营销实行取决于（）等要素的紧密结合。

A.行动方案和组织构造B.决策和奖励制度C.人力资源和企业文化

D.企业战略目的和实行计划E.市场营销的战略和方略

在房地产产品定位阶段，市场调研重要调研（）»

A.竞争项目的基本数据B.消费者的个人偏好C.消费者H勺生活模式

27.D.消费者的家庭财产E.房地产产品的质量

28.下列属于房地产市场营销活动调研的内容是（）o

29.A.房地产市场竞争状况B,房地产价格C.房地产促销D,房地产营销E.房地产成本

30.下列属于详细可行性研究内容的是（）。

A.开发项目用地的现实状况调查B.项目开发组织机构形式研究C.初步财务可行性

31.D.项目经济及社会效益分析E.结论及提议

32.房地产市场细分应考虑的原因重要有（）。

33.A.地理原因B.人口原因C心理原因D.行为原因E.价格原因

34.房地产目I内市场可行性研究的范围有（）。

35.A.自然可行性B.法律可行性C.技术可行性D.投资条件可行性E.财务可行性

36.形象定位一般通过统一的（）。

37.A.广告B.包装C.模型D.样板房E.推广

38.广告口勺心理功能有（）。

39.A.沟通信息B.诱导消费C.发明需求D.制造并传啰流行E.教育大众

40.属于企业进行活动推广的时机的内容是（）0

A.认为购置商品的新客户人数不够多时B.新项目导入市场的速度必须加紧时

C.该片区或某一特定期期，市场竞争尤其剧烈时D.企业想愈加强广告力度时

41.E.企业想加紧资金回拢时

42.房地产营销渠道由（）构成。

43.A.广告代理商B.房地产开发商C.房地产中间商D.消费者E.房地产承包商

44.下列属于开拓客源I内措施II勺是（）0

45.A.门店揽客法B.广告揽客法C.人际网络揽客法D.客户简介揽客法E.积极上门揽客法

46.按客户的需求类型可分为（）。

A.买房客户B.写字楼客户C.住宅客户D,工业厂房客户E,租房客户

让客户成为真正的买主或租客，下列工作能缩短进程（）»

47.A.需求引导B.能力判断C.理解出资人D.理解受益人E.与律师友好沟通

48.房地产市场是（

A.用途和等级分明的市场B.交易形式特殊H勺市场

49.C.购置目的明确的市场D.地区性极强H勺地区性市场，受地区经济影响极大

50.对房地产调研理解最对的的是（）«

A.市场调研是运用科学的措施有目H勺、有计划的搜集多种情报

B.市场调研的目H勺是为管理部门决策提供参照根据

51.C.制定长远性的战略规划D,为学术性研究提供根据

52.房地产市场调研侧重消费者的（）的研究分析。

53.A.消费习惯B,消费偏好C.生活模式、行为模式D.消费观念

54.房地产市场调研主体侧重对房地产市场（）的调研。

55.A.客户B.开发商C.销售D.产品

56.房地产市场调研的程序是（）。

1.确定调研目的：2.初步调研：3.搜集信息资料库：4.调研设计：5.现场调研：6.撰写和提交调研汇报。

57.A.1、2、3、4、5、6B.1、3、2、4、5、6C.1、3、4、2、5、6D.I、2、3、5、4、6

58.随机抽样与非随机抽样的错误表述是（）»

A.隙机抽样中，可以根据调查样本来推断母体的状况

B.随机抽样最重.要的特性是从母体中任意抽取样本,每同样本行相等的机会

C.非随机抽样是指市场调查人员在选用样本时按照一定的规律选用

59.D.非随机抽样中，每个样本被选中的机会不是相等的

60.房地产市场细分的程序是（）。

1.确定粗略市场2针对确定的目的市场特性；2.制定进入目的市场的营销方略；3.将每个粗略叼细分

市场按购置者的反应程度大小次序排列：4.找出每个粗略细分市场的特性，从中选择有助于企业经营的粗略

细分市场作为目的市场：5.计算目H勺市场给企业带来的效益，从而确定企业产品投向目的市场的风险程度：

6.考虑可供运用的广告媒体、野售渠道、运送等费用H勺高下、目的市场的特性和企业企望利润大小。

A.1.3.4.6.5.2B.1.23.4.5.6C.2.3.1.4.5.6D.1.3.2.4.5.6.

只有同步满足（）四个方面的项目，才是可行H勺项目。

A.自然、法律、技术、财务B.地理、技术、财务、法律

61.C.规划、设计、财务、法律D.自然、法律、工程、财务

62.在SWOT中O代表（）含义。

A.优势B.劣势C.机会D.威胁

为了制胜于市场，房地产经纪人应当在（）阶段介入营销工作。

A.产品规划设计B.产品建设C.产品预售D.产品销售

建筑筹划是指根据总体规划的目的，从建筑学的角度出发，艰据有关经验和规范，以（）为基础，通

过客观分析，最终得出实现即定目H勺所应遵照的措施和程序。

63.A.实态调查B.历史资料C.实际经验D.初步推断

64.变动成本定价法的计算公式为（）»

A.售价=平均变动成本+应交税金B,售价=平均变动成本+按一定比例计算出的利润+应交税金

C.售价=平均变动成本+单位产品奉献额D.售价=最大变动成本+应交税金

i般来讲，低级盘，小户型的客户对（）0

A.总价B.单价C.层差D.朝向＜

二：模拟试题一（含答案）

1.行为模式的体现式为:B=（）0

A.HOLPB.HELPC.HAPPYD.HOOD

2.按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖协议中应当注意建筑面积和（）«

A.使用面积B.菜有建筑面枳C.分摊的共有建筑面枳D.分摊的共有使用面枳

3.在边际产量处在递减阶段时，设可变要素和产品的价格不变且产品可以销售出去，若继续增长该要素的

投入至边际产量为零之前,厂商的销售总收入（）。

A.一定增长B.一定减少C.不受影响D.也许增长、减少或不变

4.在征收都市土地使用税时,应当按照（）的征收。

A.土地上房屋建筑总面积B.建筑物基地面积

C.纳税人实际占用的土地面积D.纳税人H己测定的土地面积

5.房地产面积测绘包括房产面积测算和（）。

A.房地产面积B.土地面积测算C.混合面积测算D.房屋面积测算

6.民法是调整平等主体的公民之间.法人之间以及它们互相之间向财产关系和（）关系的法律规范的总

称。

A.刑事B.经济C.行政D.人身

7.完整的所有权包括占有使用收益（）四种权能。

A.留置B.处分C.限制D.用益

8.征用耕地的土地赔偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的（）倍。

A.2至3B.3至4C.4至6D.6至10

9.都市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，都市发展具有相似的进化过程，可以分为如下4个

阶段（）。

A.相对分散，绝对分散，相对集中，绝对集中B.绝对分散，相对分散，相对集中，绝对集中

C.相对分散，相对集中，绝对分散，绝对集中D.绝对集中，相对集中，相对分散，绝对分散

10.房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，当事人申请裁决时，由（）裁决。

A.上级房屋拆迁管理部门B.房屋所在地人民法院C.促裁机构D.同级人民政府

【答案】1.B2.C3.A4.C5.B6.D7.B8.D9.D10.D

11.投标的行为是（）o

A.要约B.承诺C.要约邀请D.要约或承诺

12.全国城镇开始停止住房实物分派，逐渐实行住房分派货币化是在（）中提出口勺。

A.1988年2月，国务院《有关在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实行方案》

B.1991年6月，国务院《有关继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的告知》

C1994年7月，国务院《有关深化城镇住房制度改革的决定》

D.1998年7月，国务院《有关深入深化城镇住房制度改革加紧住厉建发的后知》

13.由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的（）。

A.增值B.贬值C.保值D.以上都不对H勺

14.赠与协议是（）。

A.双务协议氏有偿协议C.诺成性协议D.实践性协议

15.《中华人民共和国都市规划法》自（）起实行。

A.1989年1月1日B.1989年12月1日C.1990年1月1日D.1990年4月1日

16.有关我国土地制度，不对矽JH勺表述是（）。

A.国家实行土地登记制度B.国家实行土地有偿有期限使用制度

C.国家实行土地用途管理制度D.国家实行地址价格管理制度

17.对建筑物施工图，总平面图表达建筑物的（）,平面图及剖面图表达建筑物（），立而图及

屋顶平面图表达建筑物的（），详图表达建筑物的（）.

A.位置、内部、外部、细部B.位置、外部、细部、内部

C.内部、位置、外部、细部D.外部、内部、位置、细部

18.电梯按使用性质，可分为客梯、货梯和（）。

A.工业电梯B.商业电梯C.消防电梯D.安全电梯

19.反应本期水平与上年同期水平之差的增长量为（）。

A.逐期增长量B.合计增长量C年距离增长量D.月增长量

20.有关房屋权属登记申请人，不对的的表述是（）»

A.申请人为法人，其他组织H勺，应当使使用方法定名称，由其法定代表人申请

B.申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名

C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请

D.设定房地产抵押权登记,由抵押人

【答案】1I.C12.D13.C14.D15.D16.D17.A18.C19.C20.D

21.在7度及（）度以上的地区，除临时建筑外，都必须进行抗震设防。

A.12B.9C.6D.7

22.记录分组的规定是（）.

A.组内同质，组间无差异B.组内同质，组间差异

C.组内差异，组间无差异D.级内差异，级间差异

23.时间序列中基本时间序列为（）。

A.绝对数时间序列B.相对数时间序列C.平均数时间序列D.其他

24.二砖墙H勺实际尺寸为（）。

A.480mmB.475mmC.490mmD.485mm

25.以出让方式获得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（）。

A.完毕开发投资总额的20%以上B.完毕开发投资总额向25%以上

C.完毕开发投资总额的35%以上D.形成工业用地或者其他建设用地条件

26.完全竞争市场上的短期均衡条件是（）。

A.边际产量=边际成本B.平均收益=平均成本

C.边际收益=边际成本D.平均产量=平均成本

27.都市规划区内I内建设工程，建设单位应当在竣工验收后（）内向都市规划行政主管部门报送有关竣

工资料。

A.6个月B.9个月C.1年I).2年

28.下列哪一项不属于平均指标（）。

A.众数B.中位数C.水平指标D.调和平均数

29.抵押房房屋的财产损失保险重要是房屋II勺损失保险，其中最经典的是房屋（）保险。

A.责任B.财产C.安全D.火灾

30.商品房买卖协议对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（）..

A.协议约定面积与产权登记面积的误差比绝对值不小于等于3%

B.协议约定面积与产权登记面积的误差比绝对值不小于3%

C.协议约定面积与买受大测算面积H勺误差比绝对值不小于等于3%

D.协议约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值不小于3%

【答案】21.D22.B23.A24.A25.B26.C27.A28.C29.D3D.B

31.2023年房价/2023年房价是一种（）。

A.构造相对指标B.比较相对指标C.动态相对指标D.比例相对指标

32.业主是指（）o

A,物业的产权人B.物业的管理人C.物业的代理人D.物业的租赁人

33.在委托代理中，代理人享有代理权的根据是（）。

A.委托协议B.委托授权C.协议和委托授权D.委托协议或委托授权

34.建筑物常用的采暖方式有集中采暖.局部采暖和（）□

A.生活采暖B.地区采暖C.区域采暖D.区域供热

35.同类现象在同一时间.不一样空间条件下所进行的静态对比皿做（

A.构造相对指标B.比例相对指标C.比较相对指标D.强度相对指标

36.一家房地产开发企业购得一宗4000nVH勺商务用地,容积率为2.0,地价为2800元/nV.开发商准各在此

开发一栋高层写字楼,通过与当地规划部门沟通，理解到该地段I内规划容积率为2.8.开发商要变化该宗地

的容积率,需要补交地价（）。

A.1120万元B.448万元C112万元D.4880万元

37.大气污染监测表明，空气H勺污染浓度与风向频率有亲密关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会

（）o

A.越少B.一般C.越多D.零

38.一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少（

A.替代品B.互补品C.吉芬物品D.其他物品

39.房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（）确定。

A.投保时的实际价值B.保险事故发生前的实际价值

C.保险事故发生后的实际价值D.A和B受人测算面枳H勺误差比绝对值不小于3%

40.季度财务会计汇报应于季度终了后（）天内对外提供。

A.6B.10C.15D.30

【答案】31.C32.A33.B34.D35.C36.B37.C38.A39.A40.C

41.下列各类土地中，不属于国有土地的是（）。

A.被依法征用后的土地B.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂

C.都市市区的土地D.农民宅基地

42.按性能和用途，水泥可分为通用水泥、专用水泥和（）。

A.工业水泥B.道路水泥C.砌筑水泥D.特性水泥

43.消费者在特定期间、按特定价格所乐意且有能力购置的该种房地产的数量称为房地产的（）0

A.供应B.需求C.需求曲线D.供应曲线

44.房地产价格与房地产的需求成（）。

A.正有关B.负有关C.不有关D.以上都不对啊

45.理想的都市水源是（）.

A.上层滞水B.潜水C.承压水D.江河水

46.汇报期水平与其上个时期水平之比叫做（）.

A.定期发展速度B.环比发展速度C.年距发展速度D.月发展速度

47.序时平均数属于（）。

A.绝对指标B.水平指标C.平均指标D.速度指标

48.只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为（）。

A.复利B.单利C.名义利率D.实际利率

49.某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基也许为（）万元。

A.60B.80C.100D.110

50.市场调查方案设计的关键内容为（）。

A.调查目确实定B.调查时象确实定C.调查问卷的设计D.调查表的设计申请

【答案】41.D42.D43.B44.A45.C46.B47.B48.B49.B50.C

多选：

1.下列反应企业短期偿债能力的指标是（）。

A.资产负债率B.流动比率C.存货周转率D.待摊费用E.应付账款周转率

2.土地使用权出让可以采用（）的方式。

A.招标B.拍卖C.协议D.划拨E.免费分派

3.收入也许体现为（）会计要素的增长。

A.资产B.负债C.所有者权益D.净资产E.支出

4.法人的种类有企业法人、（）、（）和（

A.合作法人B.机关法人C.事业法人D.社团法人E.合作法人

5.计算所有建筑面积的有（）□

A.无顶盖的室外楼梯

B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位

C.房屋天面上，属永久建筑，层高在2.20m以上的楼梯间

D,与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊

E.房屋之间无上盖的架空通廊

6.法的基本特性是法的权利义务性和法的（

A.明确公开性B.国家意志性C.普遍约束力D.国家强制性E.法律的公正性

7.有关土地使用权出让最高年限，对小J的表述有（）

A.居住用地90年B.工业用地70年C.教育、科技、文化卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地40年E.综合用地50年

8.有关设置住房置业担保企业，对的的表述有（）

A.实有资本不少于500万元B.实有资本不少于1000万元

C.担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍

D.担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的50倍

E.住房公积金管理中心不能入股

9.有关房屋共有建筑面积分推，对的的表述有（）。

A.房屋共有建设面积分摊成果必须经业主同意才能生效

B.幢共有建筑面积整幢分摊

C.产权双方有合法的权属分割文献的，按其文献规定分撞

D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊

E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行

10.下列属于房地产测绘的特点是（）。

A.测绘比例尺大B.修、补测工作量较大C.精度规定不是很高

D.测绘内容较多E.且测周期一般为5〜23年

【答案】1.BD2.ABC3.ACD4.BCD5.BC6.ABCD7.CDE8.BCE9.CDE10.ABD

11.《中华人民共和国都市房地产管理法》规定，房地产交易包括（

A.房地产转让B.房地产开发C,房地产抵押D.房地产权属登记E.房屋租赁

12.我国现行的都市规划编制体系由（）层次的规划构成。

A.城镇体系规划B.都市总体规划C.都市详细规划D.都市控制规划E.都市规划

13.都市规划行政上管部门审批核发（）。

A.十.地转用许可证B.商品房销售许可证C.建设用地规划诈可证

D.建设工程规划许可证E.建设用地使用权证

14.地籍资料具有（）功能。

A.土地运用管理B.财政税收C.法律D.都市规划E.建筑设计

15.客户在需求和动机阶段的心理需求市要表目前如下几种方面：）。

A.习俗心理需要B.从众心理需要C.优越心理需要D.好奇心理需要E.服从心理

16.一套完整的施工图，根据专业内容或作用不一样，可分为（

A.图纸目录B.设计总阐明C.建筑施工图D.构造施工图E.设备施工图

17.下列属于资产的是（）.

A.预收账款B.存货C.应付账款D.待摊费用E.预付款项

18.（）属丁•衡量会计信息质量的一般原则。

A.客观原则B.有关原则C.配比原则D.及时原则E.一贯原则

19.设备施工图包括（）0

A.给排水施工图B,采暖施工图C.通风施工图D.电气施工图E.排水施工图

20.屋顶应具有（）功能。

A.防水B.保温C.隔热D.隔声E.防火

21.我国政府规定土地需要补地价的状况有（）。

A.变化原出让土地使用权规定的用途B.增长原出让土地使用权规定的容积率

C.转让、出租、抵押划拨土地使用权D.出让土地使用权期满后续期E.其他状况

22.房地产经纪人享有的权利有（）»

A.设置房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位

C.规定委托人提供与交易有关的资料D.同步受聘于两个房地产经纪机构执业

E.拒绝执行委托人发出的违法指令

23.社会角色的冲突重要体现为（）。

A.同一社会角色内心的冲突B.新旧角色之间发生的冲突

C.担任多种角色时的内心冲突D.社会规定的人格与其真实人格之间的矛盾

E.自己与自己H勺冲突

24.有征用土地审批权的有（）。

A.乡级人民政府B.县级人民政府C.都市级人民政府D.省级人民政府E.国务院

1.按性能和用途，水泥可分为通用水泥.专用水泥和（）。

A.工业水泥B.道路水泥C.砌筑水泥D.特性水泥

2.记录分组的规定是（）o

A.组内同质，组间无差异B.组内同质.组间差异

C.组内差异，组间无差异D.级内差异，级间差异

3.以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式获得使用权的国有土地卜.建成的房屋出租的，应当

（）o

A.实行政府指导租金B.补缴土地出让金

C.将租金收入上缴国家D.将租金中所含土地收益上缴国家

4.保险协议的客体为（）。

A,保险人B.保险利益C.保险金额D.被保险大

5.某开发企业支付所有土地使用权出让金1000万元获得某宗土地的使用权，超过出让协议约定的动工开

发日期满一年未动工开发,对该企业最高可以证收（）万元土地闲置费。

A.200B.250C.300D.500

6.按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价II勺，商品房买卖协议中应当注意建筑面积和（）«

A.使用面积B.菜有建筑面积C.分摊的共有建筑面积D.分摊的共有使用面积

7.从1996年到2023年，某市商品房销隹量分别为50、60、80、100、120、150万平方米,若以1996年为

基期，则2023年该市商品房销售量的定基增长速度为（）％。

A.10（）B.200C.300D.400

8.房地产面积测绘包括房产面积测算和（

A.房地产面积B.土地面积测算C.混合面积测算D.房屋面积测算

9.按房产余值计征的房产税税率为（）。

A.1.2%B.3%C.6%D.12%

10.房地产具有保值增值的特性，就我国口勺土地政策来说，针对一宗详细的房地产.其价格从长远来看是趋

于（）。

A.上升B.下降C.不变D.亦升亦降

【答案】1.D2.B3.D4.B5.A6.C7,B8、B9、A10、B

11.下列建设用地中，不能以划拨方式获得土地使用权的是（）□

A.国家机关用地B.军事用地C,经济合用住房用地D.高档写字楼用地

12.《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估.法律服务等职责的中介组织II勺人员，严重不负责任，出

具的证明文献有重大失实，导致严重后果的，处（），并处或者单惩罚金。

A.三年如下有期徒刑或者警告B.三年以上，五年如下有期徒刑

C.三年如下有期徒刑或者拘役D.五年以上有期徒刑或者管制

13.季度财务会计汇报应于季度终了后（）天内对外提供。

A.6B.10C.15D.30

14.拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达到协议II勺，拆迁人应当（）o

A.接与房屋承租人协商B.直接对房屋承租人进行安顿

C.对被拆迁人实行房屋产权调换D.对被拆迁人实行货币赔偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

15.房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（）确定。

A.投保时的实际价值B.保险事故发生前的实际价值

C.保险事故发生后的实际价值