租赁合同延期临时协议

PAGE租赁合同延期临时协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]），现经双方友好协商，就租赁合同延期事宜达成如下临时协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的用途为[约定用途]，房屋内现有装修及设施设备情况详见附件[装修及设施设备清单]。2.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。现经双方协商一致，同意将租赁期限延长至[延期后结束日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权监督乙方按照约定使用租赁物。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并按照相关法律法规及政策规定处理。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。负责对租赁物及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁物及其附属设施设备出现故障或损坏，应及时进行修复或更换，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限内，如遇租赁物及其附属设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方及时进行修复或更换。经甲方书面同意，有权对租赁物进行装修、改造，但不得损害租赁物的结构安全和整体外观。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责租赁物及其附属设施设备的日常维护和保养，如因乙方原因导致租赁物及其附属设施设备出现故障或损坏，应及时进行修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前解除时，应按照约定将租赁物及其附属设施设备交还甲方，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损。如乙方未按照约定交还租赁物，应按照本协议约定承担违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准：原租赁合同约定租金为每月人民币[X]元，现经双方协商一致，租赁期限延期期间的租金标准仍按照每月人民币[X]元执行。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付押金人民币[X]元。在租赁期限届满或本协议提前解除，乙方按照约定交还租赁物及其附属设施设备且无任何违约行为的情况下，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方应协助乙方办理水电费缴纳相关手续。2.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳物业费。物业费主要用于租赁物所在小区的公共区域维护、保洁、安保等服务。3.其他费用：如因乙方使用租赁物产生的其他费用，如燃气费、有线电视费等，由乙方自行承担并按时缴纳。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的使用条件，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定对租赁物及其附属设施设备进行定期检查和维护，导致乙方无法正常使用租赁物，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原租金标准继续履行本协议。甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用、违约金，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用、违约金，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方指定的期限内将租赁物恢复原状，如乙方未按照要求恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定对租赁物及其附属设施设备进行日常维护和保养，导致租赁物及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方未及时履行修复或赔偿义务，甲方有权代为修复或赔偿，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复或赔偿费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期限届满或本协议提前解除时，未按照约定将租赁物及其附属设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方指定的期限内交还租赁物及其附属设施设备，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是对原租赁合同的补充和延期约定，与原租