建设工程合同（2025年验收流程）

建设工程合同（2025年验收流程）本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（发包方）：名称：________________________法定代表人：___________________注册地址：_____________________通讯地址：____________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：________________________法定代表人：___________________注册地址：_____________________通讯地址：____________________联系人：______________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就乙方承建甲方委托的建设工程项目（以下简称“本工程”）事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容与范围：本工程包括但不限于设计图纸所示的全部土建、安装工程，具体范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。1.4工程规模与结构类型：建筑面积约______平方米，结构类型为______结构。1.5工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的强制性标准要求，并符合设计图纸及施工规范规定。双方同意，工程质量可约定达到______标准（例如：合格或更高标准）。第二条验收依据2.1本工程竣工验收依据如下：(1)本建设工程施工合同；(2)经甲方批准的设计图纸及设计变更文件；(3)国家及地方现行的有关法律、法规、规章和标准规范（包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业验收标准，以工程实施时有效的版本为准）；(4)经甲方确认的工程量清单及预算文件；(5)其他双方确认的技术文件和资料。第三条验收的必要条件3.1乙方必须完成本合同第二条所述的设计内容和工程量，并自检合格。3.2工程质量必须经监理单位（若有）检查确认，并签署相关验收记录。3.3所有分部分项工程验收合格，相关质量检验评定资料齐全、规范。3.4完成本合同约定的以及国家或地方规定的所有功能性试验，并取得合格报告。3.5竣工图已按约定完成编制，并经甲方及有关部门（若需）确认。3.6所有与工程相关的竣工验收资料（包括但不限于材料合格证、检测报告、专项验收文件如消防、环保、人防等）已全部收集齐全，并符合验收要求。3.7乙方已按照合同约定或有关部门要求，完成所有应予整改的问题，并经甲方或监理单位检查确认合格。第四条验收流程4.1承包方自检报验阶段：乙方在工程具备初步验收条件时，进行全面的自检工作，并确认满足本合同第三条所述所有条件。自检合格后，乙方应向监理单位（若有）和甲方提交《工程自检报告》及完整的竣工资料一套，申请竣工验收。4.2监理（或设计）单位验收阶段：若本工程设有监理单位，监理单位应在收到乙方自检报告和资料后______日内进行审核，并组织相关人员进行现场检查验收。验收合格后，监理单位应向甲方出具《监理验收意见书》。若本工程未设监理单位，则由甲方组织设计单位等相关单位进行初步检查验收，并形成记录。监理单位（或相应单位）验收通过后，乙方方可申请正式竣工验收。4.3建设单位组织初步验收（预验收/综合验收）阶段：在乙方自检报告及资料经监理单位（若有）审核通过，且工程实体质量基本满足使用要求时，甲方应在______日内组织设计、施工、监理等单位以及相关专家（若需要）对本工程进行初步验收。验收组通过现场检查、资料核查等方式，对工程质量、观感、使用功能等进行综合评价，对发现的问题提出书面整改意见。乙方应根据验收组意见，在规定的期限内完成整改，并通知甲方及监理单位（若有）进行复查。4.4正式竣工验收阶段：4.4.1条件确认：乙方提交整改完成证明及所有最终版竣工验收资料，整改问题经复查合格，且满足本合同第三条规定的所有竣工验收条件后，甲方应确认具备正式竣工验收条件。4.4.2组织与参与：甲方正式发文组织竣工验收。竣工验收应由甲方负责组织实施，邀请工程的设计、施工、监理单位参加。根据国家法律法规及有关规定，涉及政府主管部门审批的，应邀请规划、消防、环保、人防等相关部门参加验收。4.4.3验收程序：竣工验收会议应按程序进行，包括介绍工程概况、审查验收资料、现场检查实体质量、综合评议等环节。验收各方应就验收情况形成意见。4.4.4验收结论：验收组应出具《竣工验收报告》，明确验收结论。验收结论分为“通过”、“不通过”两种。(1)验收通过：当验收结论为“通过”时，甲乙双方应在《竣工验收报告》上签字确认。乙方应按照约定向甲方移交工程及有关资料，甲方支付工程尾款。(2)验收不通过：当验收结论为“不通过”时，甲方应签署《竣工验收存在问题报告》，明确列出存在的问题、整改要求以及整改期限。乙方应在规定的期限内完成整改，并申请重新组织竣工验收。重新验收仍不通过的，按本合同约定的违约责任处理。第五条验收相关责任5.1乙方责任：(1)负责工程的质量和安全，确保工程达到合同约定的质量标准；(2)负责按照合同约定和验收依据的要求，编制、整理并提交完整的竣工资料；(3)负责在验收中发现的问题进行整改，并承担因整改产生的费用（除非问题是由甲方原因或设计缺陷造成的）；(4)配合甲方、监理单位及相关主管部门的验收工作，提供必要的条件。5.2甲方责任：(1)负责提供必要的施工条件，协调解决施工过程中与外部相关的事宜；(2)组织或参与工程的自检、初步验收和正式竣工验收工作；(3)审核乙方的竣工资料，确认是否符合要求；(4)在验收合格后，按合同约定支付工程款。5.3监理单位（若有）责任：(1)根据合同约定，对工程质量进行监督、检查和验收；(2)审核乙方提交的验收资料，并提出意见；(3)参加初步验收和正式竣工验收，并发表意见。第六条验收后的工作6.1工程移交：本工程通过正式竣工验收后，乙方应向甲方办理工程移交手续，包括但不限于交付工程钥匙、设备使用说明书、完整的竣工图纸及所有竣工验收资料等。6.2结算支付：工程通过竣工验收是甲方支付工程尾款的必要条件。甲方应在收到乙方提交的完整结算资料及竣工验收报告后______日内，完成审核并支付至结算总价的______%（或具体金额）作为工程尾款。6.3保修：本工程自正式竣工验收合格之日起进入保修期，保修期限为______年，具体按国家相关法律法规及合同约定执行。保修期内，乙方应履行保修义务。第七条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲方执______份