车位车库交易合同

PAGE车位车库交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位/车库（以下简称“该车位/车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位/车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位/车库基本情况1.1该车位/车库位于[详细位置描述]，具体编号为[车位/车库编号]。1.2该车位/车库的建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。1.3该车位/车库的规划用途为[停车用途]。第二条交易价格及付款方式2.1双方商定该车位/车库的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理相关手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式支付全部款项。第三条定金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。第四条过户及相关手续办理4.1甲方应在本合同生效且乙方按照约定支付全部款项后[X]日内，协助乙方办理该车位/车库的过户手续，将该车位/车库的产权转移至乙方名下。办理过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定由[双方各自承担的部分]承担。4.2办理过户手续过程中，双方应按照相关部门的要求提供真实、有效的资料，并积极配合对方完成各项手续。如因一方原因导致过户手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。第五条交付时间及方式5.1甲方应在本合同生效且乙方按照约定支付全部款项后[X]日内，将该车位/车库交付给乙方。5.2交付方式：甲方应向乙方提供该车位/车库的钥匙，并确保该车位/车库处于可正常使用状态。同时，双方应共同对该车位/车库的现状进行查验，签署《车位/车库交付确认书》。第六条质量及保修责任6.1甲方保证该车位/车库不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全问题、防水问题等。如在交付后发现存在质量问题，甲方应负责在合理期限内进行修复或承担相应的赔偿责任。6.2该车位/车库的保修期限为自交付之日起[X]年。在保修期限内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务（1）有权按照本合同约定收取车位/车库的交易款项。（2）应保证对该车位/车库拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。（3）应按照本合同约定的时间、方式办理过户及交付手续，履行相关的协助义务。（4）应如实告知乙方该车位/车库的相关情况，包括但不限于现状、使用限制等。（5）在办理过户手续过程中，应按照法律法规及相关部门的要求，提供真实、有效的资料，并积极配合乙方完成各项手续。7.2乙方权利义务（1）有权要求甲方按照本合同约定交付该车位/车库，并办理过户手续。（2）应按照本合同约定的时间、方式支付交易款项。（3）应在办理过户手续过程中，按照法律法规及相关部门的要求，提供真实、有效的资料，并积极配合甲方完成各项手续。（4）在接收该车位/车库后，应按照法律法规及物业管理规定使用该车位/车库，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定的时间办理过户手续或交付车位/车库，每逾期一日，应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照交易价格的[X%]向甲方支付违约金。8.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本