科技馆物业管理服务合同

PAGE科技馆物业管理服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有科技馆物业，需要专业的物业管理服务；乙方具备提供科技馆物业管理服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供科技馆物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.场馆设施维护乙方负责对科技馆内的各类设施设备，包括但不限于展览展示设备、照明系统、空调系统、消防设施、电梯等进行日常巡查、维护保养、故障维修。确保设施设备正常运行，满足科技馆开放及使用要求。2.环境卫生保洁乙方应按照卫生标准，对科技馆的公共区域、展厅、办公室、卫生间等进行定期清扫、消毒，及时清理垃圾和废弃物，保持场馆内环境整洁卫生。3.安全保卫管理建立健全安全保卫制度，配备专业安保人员，负责科技馆的门禁管理、人员和车辆出入登记、巡逻守护、安全监控等工作，确保场馆安全，防止各类安全事故和治安事件发生。4.展览展示服务协助根据甲方需求，协助甲方进行展览展示的布置、撤展等相关工作，包括但不限于展品搬运、摆放、维护等，确保展览展示活动顺利进行。5.能源管理合理管理科技馆的水、电、气等能源消耗，制定节能措施，降低能源成本，实现能源的高效利用。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务标准发生实质性变更的除外。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照合同约定提供服务；有权知晓物业管理服务费用的使用情况。2.义务向乙方提供科技馆物业的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单等；协助乙方协调与科技馆内其他相关方的关系；按照合同约定按时足额支付服务费用；不得干涉乙方正常的物业管理服务工作。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用；要求甲方提供必要的协助和支持；根据实际情况制定合理的物业管理服务方案。2.义务按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行物业管理服务职责，提供符合合同约定的服务；定期向甲方汇报物业管理服务工作情况；接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改；妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常履行服务职责，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方服务质量不符合合同约定，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。若因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.