投资地块居间服务合同

PAGE投资地块居间服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（居间人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意投资[地块具体位置及相关信息]地块（以下简称“该地块”），乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供投资地块居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其投资该地块提供居间服务，包括但不限于协助甲方获取该地块的相关信息，与相关方进行沟通协调，促成甲方与[地块所有者/出让方等相关主体]（以下简称“交易对方”）就该地块投资事宜达成合作意向并签订相关协议。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，按照甲方的要求和本合同约定，积极推进居间服务工作，为甲方提供全面、准确、及时的信息和专业的建议。二、服务内容及要求2.1乙方应收集并向甲方提供该地块的详细信息，包括但不限于地块现状、规划用途、周边配套设施、市场价值评估、交易条件等资料。2.2协助甲方与交易对方进行初步沟通，了解对方的合作意向和要求，并及时向甲方反馈沟通情况。2.3在甲方与交易对方之间进行协调和斡旋，促进双方就投资事宜进行实质性洽谈，协助双方达成合作共识。2.4参与甲方与交易对方之间关于投资合作协议的起草、审核、修改等工作，确保协议条款符合甲方利益和法律法规要求。2.5乙方应在本合同签订后[具体时间]内，向甲方提交关于该地块投资可行性分析报告，报告内容应包括但不限于市场前景分析、投资成本估算、预期收益预测等。2.6乙方在服务过程中应严格遵守法律法规和职业道德规范，不得泄露甲方的商业秘密和其他机密信息。三、居间报酬及支付方式3.1经甲乙双方协商一致，如乙方促成甲方与交易对方就该地块投资事宜签订正式合作协议，甲方应向乙方支付居间报酬。居间报酬为甲方投资该地块实际成交金额的[X]%。3.2居间报酬支付方式如下：在甲方与交易对方签订合作协议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款。在甲方完成该地块投资的相关手续办理并实际取得该地块权益后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.3乙方应在每次收到甲方支付的居间报酬后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、费用承担4.1乙方在履行本合同居间服务过程中产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由乙方自行承担。4.2因甲方原因导致居间服务需要额外增加费用的，由甲方承担。五、双方权利义务5.1甲方权利义务有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。应向乙方提供真实、准确、完整的信息和资料，协助乙方开展居间服务工作。按照本合同约定及时支付居间报酬及相关费用。对乙方提供的信息和建议进行合理审查和判断，并自行承担投资决策的风险和责任。5.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取居间报酬。应按照本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供专业、高效、优质的居间服务。及时向甲方报告居间服务进展情况，如遇重大问题或突发情况，应在[X]小时内通知甲方。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。乙方不得与交易对方恶意串通，损害甲方利益。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间报酬及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方未能与交易对方达成合作意向或签订合作协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照预付款金额支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方为该地块投资所支付的前期费用、预期利益损失等。7.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，本合同自动解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。该地块投资项目因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因无法实施的。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与交易对方就该地块投资