充电桩与物业用电合同

PAGE充电桩与物业用电合同甲方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拟在甲方管理区域内安装充电桩并使用电力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就充电桩用电事宜达成如下合同：一、用电地址及用途1.用电地址：[具体地址]。2.用电用途：乙方安装充电桩为电动汽车充电，包括但不限于为乙方自有车辆及乙方允许的其他车辆充电服务。二、用电容量乙方申请用电容量为[X]千瓦，最终用电容量以供电部门实际核定为准。三、供电方式及产权分界1.供电方式：甲方按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。乙方负责充电桩及相关用电设备的安装、维护、管理等工作，并确保其符合国家及地方相关安全标准和规定。2.产权分界：以供电计量装置为界，计量装置电源侧产权属甲方，计量装置负荷侧产权属乙方。乙方应自行承担其产权范围内用电设施的维护、管理责任及由此产生的一切费用。四、用电价格及电费结算1.用电价格：乙方用电价格按照国家及当地供电部门规定的电价标准执行，电价如有调整，按照供电部门调整后的价格执行。2.电费结算：乙方应按照供电部门规定的抄表周期和结算方式，按时向甲方支付电费。甲方在收到供电部门电费账单后，按照乙方实际用电量向乙方开具电费发票，乙方应在收到发票后的[X]个工作日内支付电费。五、供用电设施维护管理责任1.甲方维护管理责任：甲方负责维护管理供电设施至产权分界点（计量装置电源侧），确保供电设施安全可靠运行，因甲方原因导致停电或供电质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维护管理责任：乙方负责维护管理其产权范围内的充电桩及用电设施（计量装置负荷侧），包括但不限于定期检查、维护、保养、更换损坏部件等，确保用电设施安全正常运行。乙方应制定完善的安全管理制度和操作规程，并严格执行。乙方应在用电设施发生故障或异常情况时，及时通知甲方及相关部门，并采取有效措施防止事故扩大。因乙方原因导致用电设施损坏、停电或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、人身伤亡赔偿、法律费用等。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全用电的法律法规和标准规范，确保充电桩及用电设施的安全运行。乙方应定期对用电设施进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。2.乙方应制定安全应急预案，在发生用电安全事故时，应立即启动应急预案，并及时通知甲方及相关部门。乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查和处理，承担事故造成的全部责任及损失赔偿。3.甲方有权对乙方的用电安全情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或违规用电行为，有权要求乙方立即整改。乙方应在规定期限内完成整改，否则甲方有权采取停电等措施，由此造成的损失由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定安全供电，给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定按时支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权停止供电，由此造成的损失由乙方自行承担。乙方在结清电费及违约金后，甲方应在[X]个工作日内恢复供电。3.若乙方违反本合同约定的供用电设施维护管理责任或安全责任，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。乙方应按照甲方要求及时采取补救措施，消除影响。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，签订解除合同协议。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清场，各自承担因解除合同而产生的费用和损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.