物业环境清洁项目合同

PAGE物业环境清洁项目合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其物业环境清洁项目进行委托管理，乙方具备提供相关清洁服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业环境清洁项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.物业名称甲方委托乙方进行清洁服务的物业为[物业具体名称]，位于[物业详细地址]。2.清洁范围本合同项下的清洁范围包括但不限于物业区域内的公共区域地面清洁、楼道清洁、电梯清洁、垃圾清运、绿化区域维护及其他双方约定的清洁服务区域。具体范围以附件一《物业环境清洁区域明细》为准。3.服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。二、服务标准1.乙方应按照国家相关标准、行业通行标准以及本合同约定的标准提供清洁服务。2.公共区域地面应保持无明显污渍、灰尘，定期进行深度清洁和打蜡保养，确保地面光亮整洁。3.楼道应每日清扫，扶手、栏杆等设施应擦拭干净，无灰尘、污渍，墙面无乱张贴、乱涂画现象。4.电梯轿厢应每日清洁，包括地面、轿厢壁、按钮面板等，保持干净卫生，通风良好，无异味。5.垃圾应及时清运，做到日产日清，垃圾存放点周围应保持清洁，无垃圾散落、污水外流现象。6.绿化区域应定期进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，确保绿植生长良好，无枯枝败叶，绿化景观美观整洁。7.乙方应定期对清洁工具和设备进行清洁、消毒，确保其符合卫生标准，不对物业环境造成二次污染。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。（2）甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口，指定垃圾存放点等。（4）甲方应协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，确保乙方清洁工作的顺利进行。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用。（2）乙方应按照本合同约定的服务标准和要求，派遣具备相应资质和经验的工作人员，勤勉尽责地提供清洁服务。（3）乙方工作人员应遵守甲方物业区域内的各项规章制度，爱护甲方财物，不得擅自损坏或挪用甲方设施设备。（4）乙方应定期对工作人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保清洁服务质量稳定提升。（5）乙方应负责清洁服务所需的工具、设备及材料的采购、保管和使用，但工具、设备及材料应符合国家相关标准和环保要求。（6）乙方在清洁服务过程中如发现甲方物业区域内存在安全隐患或设施设备损坏等问题，应及时通知甲方。（7）乙方应按照国家法律法规及相关规定，为其工作人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方原因导致的任何劳动纠纷或法律责任。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同项下的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加清洁服务范围或工作量的除外。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。3.逾期支付若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期付款违约金。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为修复或改善物业环境所支付的费用等。2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，除按照本合同约定支付逾期付款违约金外，还应继续履行支付义务。3.若一方擅自解除本合同，应向另一方支付合同总金额的[合同解除违约金比例]作为违约金。若因擅自解除合同给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.乙方工作人员在甲方物业区域内如有违反法律法规或甲方规章制度的行为，乙方应承担连带责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，