物业公司收费不签合同

PAGE物业公司收费不签合同甲方（业主或使用人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（物业公司）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方为甲方所在小区提供物业服务，甲方接受乙方提供的物业服务，但双方未签订书面物业服务合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容1.乙方负责小区的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻等，确保小区内人员和财产的安全。2.对小区内的环境卫生进行清洁和维护，包括公共区域的清扫、垃圾清运等。3.维护小区内的绿化，定期进行浇水、修剪、施肥等养护工作。4.对小区内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。5.负责小区内的水电供应、电梯运行等相关服务。二、物业服务费用1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：[具体费用标准及计算方式，如每月每平方米[X]元，按照房屋建筑面积[具体面积]计算，每月应支付费用为[X]元]。2.物业服务费用支付方式为：[支付周期，如每月/每季度/每年；支付时间，如每月[具体日期]前/每季度首月[具体日期]前/每年[具体日期]前；支付方式，如银行转账/现金支付等]。3.乙方应向甲方提供合法有效的物业服务费用发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。2.甲方应按照本协议约定按时足额支付物业服务费用。3.甲方应遵守小区的物业管理规定，配合乙方的管理工作。4.甲方应爱护小区内的公共设施设备和绿化，不得随意损坏或破坏。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定收取物业服务费用。2.乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定提供物业服务，确保服务质量。3.乙方应定期向甲方公布物业服务费用收支情况。4.乙方应建立健全物业服务档案，妥善保管相关资料。5.乙方应及时处理甲方的投诉和建议，改进服务质量。6.乙方不得擅自提高物业服务费用标准或增加服务项目，如需调整，应提前[具体天数]书面通知甲方，并经甲方同意。四、物业服务质量标准1.乙方提供的物业服务应符合国家及地方相关物业服务标准和规范。2.乙方应建立物业服务质量考核制度，定期对服务质量进行检查和评估。3.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督和评价，如发现服务质量不符合标准，有权要求乙方限期整改。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定提供物业服务，或服务质量不符合标准，乙方应负责限期整改。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同