物业公司电梯内广告合同

PAGE物业公司电梯内广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[具体物业名称]的物业管理公司，拥有该物业内电梯的运营及管理权限；乙方具有广告经营资质，有意在甲方管理的物业电梯内投放广告。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方管理的电梯内进行广告投放事宜达成如下协议：一、合同标的1.1乙方有权在甲方管理的位于[物业详细地址]的电梯内，以张贴海报、设置电子显示屏广告等方式（具体广告形式以双方书面确认的方案为准）投放与商业推广、品牌宣传等相关的广告内容。1.2甲方应确保电梯正常运行，为乙方广告投放提供必要的场地支持，包括但不限于保障电梯内广告展示区域的清洁、无损坏等，以满足乙方广告投放的要求。二、合同期限2.1本合同期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、广告投放内容及要求3.1乙方投放的广告内容应符合法律法规的规定，不得含有虚假、违法、有害或侵犯第三方权益等内容。乙方应保证广告内容的合法性、真实性和准确性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。3.2乙方应在广告投放前将广告样稿提交给甲方审核，甲方有权对广告内容、形式等提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行修改，直至通过甲方审核后方可投放。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容或形式。3.3乙方投放的广告应定期更新，以保持广告的吸引力和时效性。更新频率不得低于[具体更新周期]，并提前通知甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的广告投放情况进行监督检查，包括广告内容、形式、投放位置等是否符合本合同约定。4.2甲方应按照本合同约定，为乙方提供电梯内广告投放的场地，并确保场地的正常使用。4.3甲方应协助乙方处理与物业内其他业主或使用人之间因广告投放可能产生的纠纷，但乙方应承担因自身原因导致纠纷的主要责任。4.4甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付广告费用。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定在甲方管理的电梯内进行广告投放，并获取相应的广告收益。4.6乙方应自行负责广告的设计、制作、安装、维护及更新等工作，并承担相应费用。乙方应确保广告的安装牢固、安全，不影响电梯的正常运行和使用安全。4.7乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地使用费用。4.8乙方应在广告投放期间，对广告效果进行跟踪评估，并根据评估结果及时调整广告投放策略。4.9乙方应遵守甲方物业管理的相关规定，配合甲方的管理工作。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、广告费用及支付方式5.1乙方应向甲方支付的广告场地使用费用为每年人民币元（大写元整）。5.2支付方式：5.2.1乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付首年广告费用的[支付比例]，即人民币元（大写元整）。5.2.2此后，乙方应在每年合同到期前[提前支付期限]，向甲方支付下一年度的广告费用。5.3甲方应在收到乙方支付的广告费用后[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定为乙方提供广告投放场地或擅自终止本合同，导致乙方无法正常投放广告的，甲方应退还乙方已支付的剩余广告费用，并按照剩余广告费用的[违约比例]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的广告费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3若乙方投放的广告内容不符合法律法规规定或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止投放，并进行整改。如乙方未在规定时间内整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的广告费用及违约金，同时乙方应按照未履行合同金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照本合同总金额的[违约比例]向对方支付违约金。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。7.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定进行结算和清理。如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效