案场物业服务费用合同

PAGE案场物业服务费用合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就其案场项目需要专业的物业服务，乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供案场物业服务及费用支付事宜达成如下协议：一、服务内容1.安全保卫服务乙方负责案场的安全保卫工作，包括但不限于人员和车辆出入管理、巡逻、监控等，确保案场的安全秩序，防止未经授权的人员和车辆进入案场，保护甲方及相关人员的人身和财产安全。2.环境卫生维护乙方应保持案场公共区域的清洁卫生，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、停车场等的日常清扫、垃圾清运，定期进行消毒和清洁工作，营造整洁、舒适的环境。3.设施设备维护对案场内的各类设施设备进行日常巡查和维护，确保设施设备正常运行。如发现设施设备故障或损坏，应及时通知甲方并采取必要的应急措施，配合甲方安排专业维修人员进行维修。4.客户接待服务为到访的客户提供热情、周到的接待服务，包括引导客户参观、解答客户疑问、提供必要的协助等，提升客户的满意度。5.其他服务根据甲方的要求，乙方还应提供包括但不限于活动协助、文件整理等其他相关服务，具体服务内容以甲方书面通知为准。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的案场物业服务费用为每月人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容导致乙方成本增加的除外。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.逾期支付如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。乙方应根据甲方的要求及时改进服务质量。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供开展物业服务所需的必要协助和支持，包括但不限于提供相关场地、设施设备资料等。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方权利义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的案场物业服务。根据甲方的要求和实际情况，制定合理的物业服务方案，并报甲方备案。配备足够数量的、具备相应资质和技能的服务人员，并确保服务人员遵守职业道德和工作纪律。定期对服务人员进行培训和考核提升服务人员的业务水平和服务质量。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照法律法规的要求，为服务人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷引发的一切法律责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供物业服务，应承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金，并采取措施尽快弥补服务缺陷。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份