旅游公司与物业合作合同

PAGE旅游公司与物业合作合同甲方（旅游公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（物业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在旅游服务领域的专业优势，乙方在物业管理方面的丰富经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就双方合作事宜达成如下协议：一、合作宗旨双方秉持互利共赢、资源共享的原则，充分发挥各自优势，共同开展与旅游相关的物业合作项目，提升双方的市场竞争力和经济效益。二、合作范围1.旅游景区物业管理甲方负责组织旅游活动、开发旅游线路等旅游业务的策划与实施。乙方负责甲方指定旅游景区内的物业管理工作，包括但不限于景区环境卫生维护、公共设施设备管理、安全保卫等。2.旅游酒店配套服务甲方负责旅游酒店的客源组织、营销推广等旅游业务相关工作。乙方负责旅游酒店的物业服务，涵盖酒店大堂、客房区域、餐厅、会议室等场所的日常保洁、设施维护、安全保障等。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方物业管理工作进行监督和提出改进意见，要求乙方按照本合同约定及行业标准提供服务。有权根据旅游业务发展需求，对合作范围内的物业使用提出合理建议和调整要求，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定及时向乙方支付物业管理费用。向乙方提供开展物业管理工作所需的必要信息和资料，包括但不限于旅游业务规划、景区或酒店布局、设施设备清单等。协助乙方处理物业管理过程中与游客或客户发生的纠纷，提供相关法律支持和解决方案。遵守乙方制定的物业管理规章制度，配合乙方开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取物业管理费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保物业管理工作的顺利开展。根据物业管理实际情况，在不违反法律法规和本合同约定的前提下，制定合理的物业管理措施和应急预案。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行物业管理职责，为甲方提供优质、高效的服务。配备专业的物业管理团队，确保团队成员具备相应的资质和技能，并定期对团队成员进行培训和考核。负责物业区域内的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行，如遇重大设施设备故障或安全隐患，应及时通知甲方并采取有效措施进行处理。建立健全物业管理档案，包括但不限于物业维修记录、安全检查记录、卫生清洁记录等，并定期向甲方提供档案副本。加强物业区域内的安全防范工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保游客和客户的人身财产安全。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时向甲方报告。积极配合甲方开展旅游业务，根据甲方需求提供必要的场地、设备等支持。不得擅自将物业管理工作转包或分包给第三方。四、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用标准对于旅游景区物业管理，甲方按照景区门票收入的[X]%向乙方支付物业管理费用。对于旅游酒店配套服务，甲方按照酒店客房收入的[X]%向乙方支付物业管理费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正式发票。五、服务质量考核1.双方共同制定服务质量考核标准，考核内容包括但不限于环境卫生、设施设备维护、安全管理、客户满意度等方面。2.乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，甲方有权根据考核标准对乙方的服务质量进行检查和评估。3.如乙方的服务质量未达到考核标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未能完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应比例的物业管理费用。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付给第三方的赔偿金、甲方的直接经济损失等。3.任何一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均有过错，应根据各自过错程度分担相应责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求对方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可以由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________