商家与物业用电协议合同

PAGE商家与物业用电协议合同甲方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[具体经营场所名称]的商家，乙方为该场所的物业管理方，为明确双方在用电方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、用电基本信息1.用电地址：[详细地址]2.用电性质：[商业用电/其他]3.用电容量：[千瓦数]4.用电期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。二、供电方式及质量1.供电方式乙方通过[供电线路/供电设备等具体方式]向甲方供电。2.供电质量乙方应按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电频率为[具体频率]，电压偏差范围为[具体范围]。如遇供电系统故障或其他不可抗力因素导致供电质量不符合标准，乙方应及时采取措施进行修复，并向甲方说明情况。三、用电计量及电费结算1.用电计量乙方应在甲方用电场所安装合格的用电计量装置，计量装置应定期进行校验和维护，确保计量准确。用电计量装置的记录数据作为双方结算电费的依据。2.电费结算周期电费结算周期为[具体周期，如月/季度等]。3.电费计算方式电费按照[电价标准，如单价/度数等]计算，具体电价根据国家政策及当地电力部门规定执行。如遇电价调整，乙方应提前通知甲方。4.电费支付方式甲方应在每个结算周期结束后的[付款期限，如10天内]，将电费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方电费后[开票期限，如5天内]向甲方开具合法有效的电费发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定安全、稳定供电。有权对乙方的供电服务进行监督，提出合理意见和建议。2.义务按照合同约定的用电容量、性质和期限合理用电，不得擅自改变用电用途或超过用电容量用电。按时足额支付电费，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。配合乙方对用电计量装置的检查、维护和校验工作。不得擅自迁移、更动或操作乙方的供电设施，如因特殊原因需要进行相关操作，应提前通知乙方并取得同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取电费。有权对甲方的用电情况进行监督检查，如发现甲方存在违约用电行为，有权按照合同约定采取相应措施。2.义务按照国家规定和合同约定安全、稳定、连续供电，不得无故停电。因供电设施检修、依法限电或不可抗力等原因需要停电的，应提前[通知期限，如24小时]通知甲方。定期对供电设施进行维护和检修，确保供电质量。如因乙方原因导致停电或供电质量不符合标准，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。为甲方提供必要的用电咨询和技术指导。对甲方的用电信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时足额支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权暂停供电，并要求甲方支付全部欠费及逾期违约金。若甲方擅自改变用电用途或超过用电容量用电，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定加收相应的费用。如因甲方违约用电行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定安全、稳定、连续供电，每停电一日，应按照甲方当月电费金额的[停电违约金比例]向甲方支付停电违约金。如因停电给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间通知甲方停电，应按照停电违约金比例的双倍向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方用电信息，应向甲方支付[信息泄露违约金金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。因国家政策调整、供电设施改造等原因需要变更合同内容的，双方应按照相关规定协商解决。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等