龙华购买租赁合同

PAGE龙华购买租赁合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于龙华区[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于龙华区[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2该房产附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单]。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定该房产的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付完毕。付款方式包括但不限于银行转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房产及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施设备的状况进行验收，并签署房屋交接清单。3.2如因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.3如因乙方原因未能按时接收房屋，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。第四条产权过户4.1甲方应积极协助乙方办理该房产的产权过户手续，在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方到相关部门办理产权过户手续。4.2办理产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、违约金损失等。4.3乙方应按照相关部门的要求及时提供办理产权过户所需的资料，并积极配合办理相关手续。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因该房产交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。5.2如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋、协助办理产权过户手续或存在其他违约行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）；如乙方因此遭受的损失超过违约金金额的，甲方应赔偿乙方全部损失。6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款或存在其他违约行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）；如甲方因此遭受的损失超过违约金金额的，乙方应赔偿甲方全部损失。6.3如一方违反本合同约定，导致对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等全部费用，由违约方承担。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行