厦门市2025福建厦门市住房保障和房屋管理局所属事业单位招聘非在编工作人员2名公笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

[厦门市]2025福建厦门市住房保障和房屋管理局所属事业单位招聘非在编工作人员2名公笔试历年参考题库典型考点附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）1、厦门市公租房申请条件中，申请家庭年收入需低于（）元。A.5万B.6万C.8万D.10万2、厦门市公租房租金补贴的调整频率通常与（）挂钩，每年调整一次。A.房价指数B.人均可支配收入C.消费者价格指数（CPI）D.财政预算3、根据厦门市公共租赁住房申请条件，以下哪项属于不符合申请条件的情形？

A.本地户籍且人均住房面积低于15平方米

B.非本地户籍但在厦门连续缴纳社保满3年

C.本地户籍但人均住房面积超过20平方米

D.申请人配偶为本地户籍且无住房A.AB.BC.CD.D4、厦门市保障性租赁住房补贴的申请条件中，以下哪项属于必要条件？

A.申请人需为本地户籍

B.单位或平台需提供岗位社保缴纳记录

C.申请人月收入不超过当地平均工资的1.5倍

D.住房租赁合同需经住建部门备案A.AB.BC.CD.D5、根据《厦门市公共租赁住房管理办法》，申请住房保障需满足以下条件，其中正确的是（）

A.申请人需提供本地户籍证明

B.申请人需提供本地社保缴纳记录

C.家庭人均年收入低于3万元即可申请

D.申请人需连续居住本地满5年A.AB.BC.CD.D6、厦门市房屋安全监管职责主要由哪个机构负责？（）

A.厦门市住房保障服务中心

B.厦门市房屋安全监督管理中心

C.厦门市住房和城乡建设局

D.厦门市自然资源和规划局A.AB.BC.CD.D7、根据厦门市公租房申请条件，申请家庭需同时满足以下哪项要求？

A.人均可支配收入低于规定标准但住房面积达标

B.人均住房面积低于规定标准但收入高于规定标准

C.人均可支配收入低于规定标准且人均住房面积低于规定面积，且未享受其他住房保障

D.仅需满足人均住房面积低于规定标准A.人均可支配收入低于规定标准但住房面积达标B.人均住房面积低于规定标准但收入高于规定标准C.人均可支配收入低于规定标准且人均住房面积低于规定面积，且未享受其他住房保障D.仅需满足人均住房面积低于规定标准8、厦门市房屋安全鉴定机构对疑似危房进行鉴定时，必须经过哪项程序？

A.由第三方机构直接出具鉴定报告

B.房屋使用人申请并提交材料后受理

C.鉴定完成后无需备案

D.仅需产权人同意即可启动A.由第三方机构直接出具鉴定报告B.房屋使用人申请并提交材料后受理C.鉴定完成后无需备案D.仅需产权人同意即可启动9、根据《厦门市公共租赁住房管理办法》，申请公共租赁住房保障需提交以下哪项材料？

A.申请人身份证原件

B.房产证复印件

C.无房产证明

D.收入证明10、厦门市保障性租赁住房审核流程中，以下哪项属于初审阶段的关键环节？

A.申请人提交材料终审

B.社区对申请人进行实地走访

C.住房保障部门组织专家评审

D.申请人提交材料初审11、厦门市保障性租赁住房申请条件中，下列哪项属于优先保障对象？

A.申请人年收入低于5万元

B.申请人家庭人均住房面积低于15平方米

C.申请人连续缴纳社会保险满3年

D.申请人为单位正式职工A.仅AB.仅BC.A和BD.B和C12、厦门市公租房租金标准调整的依据主要包含以下哪两项？

A.市场租金水平波动

B.申请人家庭人均收入增长

C.住房保障政策变化

D.申请人所在区域房价上涨A.A和BB.B和CC.A和D13、根据《厦门市住房保障管理办法》，申请保障性住房的家庭人均可支配收入需低于以下哪个数值？（）

A.3.5万元

B.4.0万元

C.5.0万元

D.6.0万元14、依据《房屋安全鉴定管理办法》，房屋安全鉴定机构资质由哪个部门负责指导管理？（）

A.市民政局

B.市财政局

C.市住建局

D.市市场监管局15、根据《厦门市保障性租赁住房管理办法》，申请保障性租赁住房需同时满足以下哪些条件？

A.家庭人均年收入低于3万元且无自有住房

B.单身人士月收入低于6000元且人均住房面积低于12平方米

C.单位提供宿舍可免于申请

D.已享受其他住房保障政策A.ABB.ACC.BDD.AD16、厦门市房屋安全管理办法规定，房屋所有权人需每多少年委托专业机构进行安全检查？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年A.ABDB.BCC.ACD.ABC17、根据《厦门市保障性住房管理办法》，保障房申请人家庭人均可支配收入需低于以下哪个数值？（）A.6.5万元B.7万元C.5.8万元D.8万元18、根据《厦门市房屋安全管理办法》，房屋安全状况检查的周期为？（）A.每两年一次B.每三年一次C.每五年一次D.每十年一次19、根据《厦门市保障性住房管理办法》，保障性住房申请条件中家庭人均可支配收入标准为（）A.低于3.5万元B.低于5万元C.低于6万元D.低于7万元20、厦门市事业单位公开招聘非在编工作人员流程中，笔试结束后需组织的环节是（）A.签订劳动合同B.资格复审C.公示拟聘名单D.综合素质考察21、根据《厦门市公共租赁住房管理办法》，申请住房保障需同时满足以下哪些条件？（）

A.本市户籍且无住房

B.家庭人均月收入低于规定标准

C.人均住房面积低于15平方米

D.申请人年龄不超过40周岁A.A和BB.B和CC.A和C22、厦门市住房保障和房屋管理局招聘非在编工作人员的笔试后流程中，下一步骤是？（）

A.组织面试

B.资格审查

C.公示录用结果

D.发放笔试成绩单A.A和BB.B和CC.B和DD.C和D23、根据《厦门市居住证管理办法》，非户籍人员办理居住证有效期分为长期和短期，短期居住证有效期最长为（）。A.3个月B.6个月C.1年D.2年24、厦门市保障性住房申请审核流程中，受理申请后需在（）个工作日内完成初审并反馈结果。A.5B.10C.15D.2025、根据厦门市公共租赁住房管理政策，申请家庭人均年收入不得超过多少万元？A.12B.15C.18D.20二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）26、根据厦门市公共租赁住房管理办法，申请家庭需满足以下哪些条件？（多选）

A.家庭人均年收入低于3.6万元

B.家庭名下无房产且人均住房面积低于15㎡

C.单身申请人需年满25周岁

D.有本地稳定就业或收入来源

E.申请人需为厦门户籍或居住满5年27、厦门市房屋安全管理办法规定，房屋安全责任主体在以下哪些情形下需主动申报安全隐患？（多选）

A.房屋存在裂缝但未影响结构安全

B.建筑使用年限超过50年

C.近三年内发生过火灾事故

D.建筑外立面存在脱落风险

E.产权人变更后未及时备案28、厦门市住房保障申请需满足以下哪些条件？A.家庭年收入低于5万元且人均住房面积不足15㎡B.申请人属本地户籍或连续居住满5年C.有本地稳定工作或收入来源D.家庭成员无其他住房保障29、房屋租赁备案流程包括哪些步骤？A.租赁合同签订后15日内向街道提交B.需提供身份证、房产证、租赁合同C.审核通过后领取电子备案凭证D.备案有效期为租赁合同期限30、厦门市住房保障申请条件中，以下哪些属于基本要求？（）

A.本市户籍

B.人均可支配收入低于规定标准

C.社保缴纳满1年

D.住房面积低于人均15㎡

E.申请人年龄满18周岁A.ABDB.ABEC.ABCD.ACE31、厦门市公租房分配流程中，以下哪些属于审核环节？（）

A.线上提交申请材料

B.审计申请人收入证明

C.公示符合条件申请人名单

D.签订租赁合同并缴存押金

E.核查申请人住房状况A.ABEB.BCEC.ABCD.ADE32、根据厦门市住房保障政策，申请公租房需满足以下哪些条件？（）

A.家庭年收入低于规定标准

B.人均住房面积低于10平方米

C.单身人士月收入低于3000元

D.有本地户籍或连续居住满5年

E.房屋产权属直系亲属33、厦门市房屋安全管理的主要措施包括哪些？（）

A.建立房屋安全信息平台

B.对老旧房屋每3年全面排查

C.要求业主在租赁时提交房屋检测报告

D.对危房实施改造补贴

E.推行物业企业强制退出机制34、厦门市保障性住房申请需满足以下哪些条件？（多选）

A.申请人年收入低于厦门全市平均工资1.2倍

B.申请人家庭人均住房面积低于15平方米

C.申请材料需在提交后30日内完成现场核查

D.申请人需提供无房产证明或租赁合同

E.租赁补贴标准按申请区域不同有所差异35、厦门市房屋安全监管职责中，以下哪些属于住房保障部门的具体职责？（多选）

A.组织危房产权人开展自主安全评估

B.对房屋安全状况进行年度专项排查

C.制定房屋安全隐患整改标准

D.建立房屋安全信息动态数据库

E.审批房屋安全改造项目资金申请36、厦门市公租房申请条件包括以下哪些要求？（）

A.家庭年收入低于6万元

B.人均住房面积低于15平方米

C.在厦门连续缴纳社保满6个月

D.需提供本地户籍证明

E.年龄需满25周岁A.CB.DC.E37、厦门市保障性住房审核流程中，必须包含以下哪些环节？（）

A.申请人提交材料初审

B.跨部门数据共享比对

C.公示拟纳入名单5个工作日

D.签订租赁协议后发放补贴

E.每年复核家庭经济状况A.CB.DC.E38、根据厦门市保障性住房申请条件，以下哪些属于申请资格？（）

A.厦门市户籍且人均年收入低于5.5万元

B.非本地户籍但在厦门连续居住满5年

C.家庭人均住房面积低于15平方米

D.申请人名下无房产且房产市值低于50万元A.ACDB.BCDC.ABCD.AD39、根据《厦门市房屋安全管理条例》，以下哪些是房屋安全管理的具体要求？（）

A.建筑结构安全房屋每3年必须进行一次全面检测

B.存在安全隐患的房屋应在15日内整改并备案

C.房屋安全责任人为产权人或使用人

D.老旧房屋检测费用由政府全额承担A.ABCB.ABDC.ACDD.BCD40、根据厦门市公租房申请条件，以下哪些属于申请资格？（）

A.厦门市户籍且在本地连续缴纳社保满1年

B.家庭人均年收入低于3万元且人均住房面积不足12㎡

C.申请人需为企业正式职工并签订3年以上劳动合同

D.非本地户籍但持有居住证满5年A.ABDB.ABC.BCD.AD三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）41、根据《厦门市住房保障管理办法》，申请保障性租赁住房的新就业大学生和引进人才年龄应不超过（）周岁。A.30B.35C.40D.不限42、厦门市住房保障和房屋管理局所属事业单位招聘的非在编工作人员，其社会保险缴纳由（）负责。A.单位全额缴纳B.单位和个人共同缴纳C.仅由单位缴纳部分费用D.根据个人意愿选择43、厦门市住房保障和房屋管理局非在编岗位招聘流程中，笔试成绩是否直接影响岗位分配结果？（1）是（2）否44、申请厦门市公租房保障需提交的身份证件原件核对是否包含在审核环节？（1）是（2）否45、报考厦门市住房保障和房屋管理局非在编岗位需具备厦门市户籍或居住证满1年。（）A.正确B.错误46、该岗位面试形式仅包含结构化面试。（）A.正确B.错误47、厦门市住房保障和房屋管理局事业单位招聘非在编工作人员的笔试科目包含公共基础知识、行政职业能力测验和住房保障专业知识。（）A.正确B.错误48、报考厦门市住房保障和房屋管理局事业单位非在编岗位的人员，年龄需为18周岁至35周岁，且不超过40周岁。（）A.正确B.错误49、根据《厦门市住房保障管理办法》，住房保障申请的审核部门是否由住房保障和房屋管理局所属指定部门负责？A.正确B.错误50、非在编工作人员在住房保障宣传工作中是否包含政策解读职责？A.正确B.错误

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】根据厦门市2023年公租房政策，申请家庭年收入需低于6万元，且人均住房面积低于15平方米。此标准旨在保障低收入群体住房需求，选项B符合政策规定。2.【参考答案】C【解析】厦门市租金补贴标准与CPI联动调整，每年根据上一年度CPI变化幅度进行动态调整，确保补贴与居民生活成本同步增长。选项C正确反映了政策机制，其他选项与现行规定不符。3.【参考答案】C【解析】厦门市公共租赁住房申请要求本地户籍且人均住房面积≤15平方米，超过20平方米直接不符合条件。选项C符合题干描述，其余选项均符合或与政策无关。4.【参考答案】B【解析】厦门市要求保障性租赁住房补贴申请需提供单位或平台社保缴纳记录（B），其他选项中A非必要（允许非户籍但需社保）、C收入标准为参考（非硬性）、D备案与补贴无关。5.【参考答案】B【解析】厦门市住房保障政策要求申请人需提供本地社保缴纳记录或居住证，且家庭人均年收入需低于规定标准（2023年为4.5万元）。户籍并非唯一条件，选项B符合实际政策。选项A错误因户籍非强制要求，选项C收入标准不准确，选项D居住年限要求不明确，与现行政策不符。6.【参考答案】B【解析】根据《厦门市房屋安全管理办法》，房屋安全监管职责明确由厦门市房屋安全监督管理中心承担。选项A负责住房保障服务，选项C为综合管理机构，选项D负责规划审批，均不直接承担安全监管职能。该中心具体负责房屋安全鉴定、隐患排查等工作，确保政策落地。7.【参考答案】C【解析】厦门市公租房申请需同时满足收入、面积及未享受其他保障三重条件。选项C完整涵盖“收入低于标准”“面积低于标准”“未重复享受保障”三个核心要素。选项A、B仅满足部分条件，D遗漏收入限制，均不符合政策要求。8.【参考答案】B【解析】根据《厦门市房屋安全管理办法》，房屋安全鉴定需由使用人主动申请并提交产权证明、房屋照片等材料，经受理后由专业机构现场勘查并出具报告。选项B准确描述申请流程，其他选项均存在程序缺失（如A跳过申请环节，C忽略备案要求，D未明确材料提交）。9.【参考答案】C【解析】根据《厦门市公共租赁住房管理办法》第四章第十条，申请公共租赁住房需提供无房产证明。选项B房产证可能已拥有住房，不符合保障条件；选项D收入证明是审核经济状况的辅助材料，但非核心申请材料。选项A身份证是基础身份证明，但题干强调“需提交”的核心材料，故正确答案为C。10.【参考答案】D【解析】根据《厦门市保障性租赁住房管理办法》第三章第十二条，初审阶段由住房保障部门对申请人提交的材料进行形式审查，包括完整性、规范性等。选项B社区走访属于复审环节，选项C专家评审属于终审环节，选项A终审为流程错误表述。因此正确答案为D，初审是审核流程的起点。11.【参考答案】D【解析】根据《厦门市保障性租赁住房管理办法》，优先保障对象需同时满足家庭人均住房面积≤15㎡且连续缴纳社保满3年。选项D正确。选项A年收入标准不明确，选项C缺少住房面积要求，选项B单独存在不完整。12.【参考答案】B【解析】公租房租金调整依据《厦门市公共租赁住房租金管理暂行办法》，以申请人家庭人均收入增长（B）和政策调整（C）为基准。市场租金（A）和区域房价（D）仅作参考，不直接作为调整依据。选项B正确。选项D混淆了政策调整与市场因素，选项A未体现政策关联性。13.【参考答案】A【解析】厦门市现行政策规定，保障性住房申请家庭人均可支配收入需低于3.5万元（2023年标准）。该标准依据《厦门市公共租赁住房管理办法》第十二条，且2025年尚未调整，故选A。14.【参考答案】C【解析】根据住建部《房屋安全鉴定管理办法》第六条，房屋安全鉴定机构需由住建部门指导管理，负责资质审核与监督。厦门市执行该规定，因此正确答案为C。选项D（市场监管局）负责市场监管，与资质管理无关。15.【参考答案】D【解析】保障性租赁住房申请需满足收入与住房双门槛。根据《办法》第5条，申请人需“家庭人均年收入低于3万元且人均住房面积低于12平方米（单身人士为6平方米）”，选项A和B均包含收入或面积错误条件。选项C中“单位提供宿舍可免于申请”与政策无关，选项D中“已享受其他住房保障政策”符合第8条“不重复享受”原则。16.【参考答案】B【解析】根据《厦门市房屋安全管理条例》第12条，房屋所有权人应“每2年委托具备资质的机构进行安全检查”。选项B（B、C）中“2年”为正确周期，但选项B包含“C.3年”错误选项，需排除。其他选项均包含明显不符合规定的周期（如1年或5年）。17.【参考答案】A【解析】厦门市2023年保障房申请标准为人均可支配收入低于6.5万元。选项B、D数值高于实际标准，C为历史旧标准（2020年），故正确答案为A。18.【参考答案】B【解析】厦门市规定房屋安全状况检查周期为每三年一次，且重点建筑需每年抽查。选项A与C的周期过短或过长，D明显不符合实际管理需求，故正确答案为B。19.【参考答案】A【解析】厦门市保障性住房申请条件明确要求家庭人均可支配收入低于3.5万元/年（2023年标准），且需符合户籍、住房面积等要求。该标准依据《厦门市保障性住房管理办法》第18条，主要保障低收入群体基本居住需求。20.【参考答案】B【解析】根据《厦门市事业单位公开招聘工作规程》，笔试结束后需进行资格复审，核对考生报名材料真实性。资格复审通过后进入面试环节，最终确定拟聘名单。未通过者直接淘汰，此环节确保招录公平性。21.【参考答案】B【解析】厦门市住房保障申请需满足户籍、收入、住房面积三重条件。根据现行政策，申请者需为本市户籍（非必须无房，可租住公租房），且家庭人均月收入低于规定标准（如2023年为7300元），同时人均住房面积低于15平方米。年龄限制为40周岁以下，但非必要条件。选项B（B和C）对应收入和住房面积要求，为正确答案。22.【参考答案】B【解析】招聘流程顺序为：笔试→资格审查（核实报名材料真实性）→面试→体检→公示→录用。资格审查是笔试后的关键环节，需确认应聘者学历、工作经历等是否符合岗位要求。选项B（B和C）中，B为正确步骤，C为后续环节。其他选项顺序或内容不符实际流程。23.【参考答案】C【解析】根据《厦门市居住证管理办法》第十五条，非户籍人员申请居住证需满足连续居住满6个月且无不良记录，短期居住证有效期为1年，长期有效期为不定期。选项C符合法规要求。24.【参考答案】C【解析】依据《厦门市保障性住房管理办法》第二十三条，住房保障部门应在受理申请后15个工作日内完成初审并书面告知申请人。选项C对应法定时限，其他选项均不符合规定。25.【参考答案】B【解析】厦门市2023年公共租赁住房申请标准规定，申请家庭人均年收入不得超过15万元。选项A（12万）和C（18万）为常见干扰项，D（20万）超出最新政策调整范围，需注意政策时效性。26.【参考答案】ABDE【解析】根据《厦门市公共租赁住房管理办法（2023修订）》，申请条件包括：家庭人均年收入低于3.6万元（A）、无本地房产且人均住房面积≤15㎡（B）、申请人需具有厦门户籍或居住满5年（E），单身需满25周岁（C）和稳定就业（D）。选项C中单身年龄限制仅适用于特定保障房类型，非全部申请条件，故不选。27.【参考答案】BDE【解析】根据《厦门市房屋安全使用管理办法》，需主动申报的情形包括：建筑使用年限超50年（B）、近三年发生过火灾事故（C）、外立面存在脱落风险（D）、产权人变更未备案（E）。选项A中裂缝未影响结构安全不属强制申报范围，选项C虽属申报情形但表述不完整（需明确事故类型），故正确答案为BDE。28.【参考答案】B、C、D【解析】A选项错误，厦门市2023年标准为家庭年收入低于7.2万元且人均住房面积不足15㎡；B为户籍或居住年限要求；C要求申请人有本地稳定收入；D防止重复享受保障。29.【参考答案】A、B、C【解析】D错误，备案有效期为合同期限+2年；A为法定时限；B为必备材料；C为审核后结果。30.【参考答案】A【解析】厦门市住房保障申请以户籍和收入为核心条件，本地户籍（A）和人均可支配收入低于规定标准（B）是基本要求。社保缴纳（C）和年龄（E）非强制条件，住房面积（D）通常针对租赁补贴申请人，非保障房申请的核心指标。31.【参考答案】B【解析】审核环节包括收入审计（B）、住房状况核查（E）和名单公示（C）。线上申请（A）属于提交阶段，租赁合同（D）和押金（D）属于签约环节。正确流程为：提交→审核（BCE）→公示→签约。32.【参考答案】A、B、D【解析】厦门市公租房申请条件包括家庭年收入低于规定标准（A）、人均住房面积低于10平方米（B）、申请人需具有本地户籍或连续居住满5年（D）。C选项的月收入标准与现行政策不符，E选项的产权要求并非强制条件。33.【参考答案】A、B、D【解析】厦门市房屋安全管理措施包括建立信息化平台（A）、定期排查老旧房屋（B）、对危房改造提供补贴（D）。C选项属于租赁备案范畴，E选项与安全管理无直接关联。政策依据为《厦门市房屋安全管理办法》及2023年住建局专项通知。34.【参考答案】A、B、D【解析】保障性住房申请核心条件包括收入限制（A）、人均面积要求（B）、无房产或租赁证明（D）。选项C的核查时限需以最新政策为准，可能因工作流程调整而变化；E属于补贴细则，非申请基本条件。35.【参考答案】B、C、D【解析】B项专项排查（依据《房屋安全管理办法》）、C项制定整改标准（部门职能范畴）、D项信息数据库（数字化监管要求）均属职责范围。A项属产权人义务，E项涉及财政审批职能，由住建部门协同财政局处理。36.【参考答案】B【解析】厦门市公租房申请条件为家庭年收入低于6万元、人均住房面积低于15平方米且需连续缴纳社保满6个月。户籍和年龄并非强制要求，因此正确选项为B（B、C、D）。选项D中的“D”包含户籍要求，但实际政策允许非本地户籍但社保连续缴纳者申请，故排除。37.【参考答案】D【解析】审核流程包含材料初审（A）、公示（C）、年度复核（E）。跨部门数据比对（B）属于技术支持环节，租赁协议签订（D）是补贴发放前提，但政策明确审核流程不包含协议签订，因此正确选项为D（A、C、E）。选项D中的“D”包含协议签订，但实际流程中协议签订在审核通过后执行，不属于审核环节。38.【参考答案】A【解析】厦门市保障性住房申请需满足本地户籍、人均年收入低于5.5万元、家庭人均住房面积低于15平方米且无房产或市值低于50万元。B选项非户籍限制为连续居住5年，但实际政策无此规定；D选项房产市值标准错误，正确为50万元。39.【参考答案】A【解析】条例规定：①房屋安全检测周期为3年（A对）；②隐患整改时限为15日（B对）；③责任主体为产权人或使用人（C对）。D选项错误，检测费用由产权人承担，非政府全额负责。40.【参考答案】A【解析】厦门市公租房申请条件包括本地户籍且社保连续缴纳满1年（A正确），家庭人均年收入低于3万元且人均住房面积不足12㎡（B正确）。非本地户籍需持有居住证满5年但未满5年不符合（D错误）。企业职工劳动合同年限非强制条件（C错误）。41.【参考答案】B【解析】根据《厦门市保障性租赁住房管理办法（试行）》第十二条，新就业大学生和引进人才的申请年龄上限为35周岁。选项B正确，其他选项均与现行政策不符。42.【参考答案】A【解析