抵押合同合集8篇

抵押合同合集8篇

你知道起草合同需要注意哪些方面吗？在我们的社会中，合

同的重要性不容忽视。合同就是用来约束那些不讲信用的人的一

种法律文件，它是用来保护双方权益的工具。请大家阅读编辑为

您的“抵押合同”文章，如果您喜欢这篇文章，请收藏起来！抵

押合同篇1

款人（当户）：（以下简称甲方）

贷款人：（以下简称乙方）

根据《合同法》、《担保法》、《物权法》、《典当行管理办法》及

国家有关法律、法规和规章，经借、贷双方当事人充分协商一致，

特订立本合同，共同遵守。

一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：

1、借款种类：

2、借款用途：

3、借款金额：人民币（大写），（小写）元（大小写不一致时

以大写为准）。

4、月综合费率％。，月利率%0o

5、借款期限：自年月日起至年月日止。

6、在上条借款期限内，借款人综合费用在借款时一次付清,

利息还款时付清。

二、本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与当票

记载不一致时，以当票记载为准。当票为本合同的组成部分，与

本合同具有同等法律效力。

三、借款人可以提前还款，提前还款时，综合费不退还，利息

按实际借款天数计算，不足5天的按5天计收。

四、甲方承诺所提供的信息都是真实有效的，否则愿承担一

切经济、法律责任。

五、借款人应当为本合同项下贷款提供质押、抵押担保，并

无条件协助贷款人办妥登记手续，且自行为担保物办理保险手续,

否则承担一切责任。

六、贷款人评估审核后视情况应按期足额向借款人发放贷款。

七、当借款人违反本合同规定义务，贷款人有权提前收回贷

款本金、综合费不退还、利息按实际天数计算。

八、借款人应按期归还贷款本金、综合费用和利息。

九、借款人应当按本合同规定用途使用贷款，不得挤占、挪

用贷款。

十、借款人在本合同项下贷款本息费未还清前，遇特殊情况

对贷款人债权可能有所影响时，应当提前通知贷款人。

十一、借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律

师服务、保险、运输、评估、登记、俣管、鉴定、公证等费用。

十二、借款人违反本合同约定的任一条款，贷款人均有权采

取停止发放贷款，提前收回已发放贷款本金及息费，或其他资产

保全措施。

十三、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，

借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其

他实现债权的费用。

十四、借款担保：本合同项下借款的担保方式为：，担保合

同另行签订。

十五、违约责任：

1、甲方到期不偿还本合同项下借款本金及息费的，乙方有权

限期清偿，对逾期借款除按本合同综合费用率和利率加收息费外,

对逾期借款按每日万分之五支付违约金。

2、甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权停止发放

贷款，有权提前收回部分至全部借款或解除合同，并对甲方挤占

挪用的借款，按合同息费率加收50—100%的罚金。

十六、本合同履行中发生争议，首先应由双方协商解决;协商

不成的应在乙方所在地人民法院起诉或向邢台市仲裁机构申请仲

裁。

十七、本合同经公证后具有强制执行效力，借款人如违反本

借款合同的有关规定，贷款人可直接向人民法院申请强制执行，

借款人自觉接受人民法院的强制执行。

十八、其他事项：

十九、以上所定内容是双方真实意思的表达，双方都已充分

理解并认可。

二十、本合同一式三份，甲、乙双方和担保人各执一份，具有

同等法律效力。

甲方（签章）：乙方：

年月日：抵押合同篇2

甲方（抵押权人）_________________________________________

__O

乙方（抵押人）___________________________________________

乙方愿意使用其全部车辆为甲方提供甲方与乙方于年月

日签订的《担保贷款合同》的抵押反担保。甲乙双方经平等友好

协商，自愿就本反担保达成如下条款，并共同遵守：

第一条抵押物

乙方提供的抵押车辆明细以乙方向甲方提供的抵押物清单为

准..

第二条抵押物的抵押价值

抵押车辆的账面价值为人民币__________________________

第三条抵押物的清点和登记

L本合同签订前，甲乙双方应共同对抵押车辆进行核查。抵

押期间，抵押车辆的机动车登记证书原件、机动车销售统一发票

原件、车辆购置税收据原件交甲方保管。

2.本合同签订后三天内，乙方负责到相关车辆管理部门办理

抵押车辆登记手续，甲方予以协助，由此产生的一切费用由乙方

承担..在完成抵押登记手续前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手

续・・

第四条抵押反担保的范围

1.甲方在履行上述《保证借款合同》规定的保证义务时，代

表乙方偿还的全部款项，自支付之日起的利息，以及由此支付的

其他费用和损失等。

2.上述《保证借款合同》约定乙方应向甲方支付的违约金、

赔偿金及实现债权的费用。

3.甲方为实现本合同项下抵押权而发生的费用包括但不限于

诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、

调查取证费等。

第五条乙方的义务

1.抵押期间，乙方应向当地保险机构投保机动车辆保险，保

险受益人为甲方..保险的到期时间应在乙方反担保期到期后。贷

款展期的，乙方应办理展期手续。抵押期间抵押车辆保险期满，

乙方应在保险期满前________天内到当地保险机构办理续保，保

险受益人为甲方..甲方有权主动办理保险，保险费由乙方承担..

保险项目如下：

1、机动车损失险；

2.机动车强制保险；

3.机动车座椅保险；

4.第三方责任保险；

5.盗窃和营救；

6.自我膨胀保险。

2.抵押期间，抵押车辆发生保险事故，甲方有权存放保险赔

偿金。贷款到期后，如乙方未按期还款，导致甲方承担担保责任，

甲方有权以保险赔偿金清偿贷款及甲方为实现债权所发生的费用;

不足以清偿的，甲方有权单独向乙方索赔。

3,若抵押车辆在本合同签订前已投保，乙方应办理保险受益

人变更手续（变更为甲方）。保险金额低于抵押车辆评估价值的，

应当补足保险金额。

4.本合同项下抵押车辆的保险凭证应提交甲方保管。

5.抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、租赁或

赠与的方式转让或处分抵押车辆，不得对抵押车辆进行添加、拆

除、改装或修理。否则，甲方保留向乙方追索的权利..

6.抵押期间，乙方可以继续使用和保管抵押车辆，并负责维

修、保修和年审，所有费用由乙方承担,.乙方必须保证抵押财产

的安全和完整，合理使用抵押财产，确保抵押车辆的价值不会异

常减少，并接受甲方的监督和检查..

7.抵押车辆损坏的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状。

如不能恢复原状，乙方应提供经甲方认可的其他同等财产作为新

的抵押物或提供其他担保。

8.抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自以任何其他

方式给予、出租、转让、再抵押或处分抵押车辆，不得进行任何

降低抵押车辆价值的行为。

9.抵押车辆价值减少时，乙方应在30天内向甲方提供相当于

减少价值的担保。

10.乙方保证抵押车辆的所有权。

1L抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得价款

优先向甲方提前清偿担保债权。

12.乙方不得隐瞒抵押车辆被分享、争议、扣押、扣留或抵押

的任何情况。

第六条违约责任

L乙方违反本合同第五条第五款的，其行为无效，甲方可要

求其按抵押车辆总抵押价值的10%支付违约金。

2.如乙方违反本合同第五条第六款，抵押车辆因保管不善而

损坏，甲方可要求其恢复原状或提供甲方认可的新抵押物，并可

要求其按抵押总价值的10%支付违约金。

3.如乙方违反本合同约定的其他义务和责任，应向甲方支付

总抵押价值10%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第七条抵押权的实现

如甲方在履行补偿义务后__________日内未能清偿乙方的抵

押贷款，甲方可通过对抵押贷款进行贴现或拍卖出售的方式优先

予以补偿。抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款仍不足清偿的，

甲方有权继续向乙方主张不足部分的赔偿。

第八条义务和责任的连续性

乙方在本合同项下的所有义务和责任，不因其财力、地位等

条件的变化，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；

也不因乙方合并或分立或法定代表人及承办人变更而免除。如遇

合并、分立、变更等。在本合同项下的双方中，变更后的双方应

承担或分别承担本合同所列的义务和责任。

第九条通知

1.如果甲方给乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或传真

发送的，则发送日期应视为送达乙方的日期・・

地址:___________邮政编码:___________传真:____________

2.乙方如变更上述地址或传真，应在变更后第二天内书面通

知甲方。

3.如乙方提供的地址和传真不准确或变更后未按约定通知甲

方，导致甲方无法发送传真或已发送信件被退回，则甲方发送通

知的日期仍视为向乙方交付的日期..

第十条争议解决方式

甲乙双方因执行本合同发生的任何争议，应通过协商解决。

协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

第11条其他

1.本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后

生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4.无论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签

订的其他反担保协议是否有效，本合同仍然有效。

甲方（公章）和乙方（公章）。

法定代表人或授权代理人:_________________法定代表人或

授权代理人:_________________O

__日0抵押合同篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商达成如下抵押合同：

一、质抵押当车辆品牌：型号：数量:

______台。

机动车行驶证号码：发动机号码：

二、抵押金额：人民币万元整。评估价值人民币

万元整。

三、抵押期限：_____年_____月日至年_____月

_____日

四、抵押费用：月利率：％。月综合费率：%。合计：

_________%0o

五、双方责任：

L质抵押车辆在乙方封存。在抵押期限内，乙方负责该车的

安全并不得转让、出租、出售、拆动或损坏。

2.质抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保

险费用由甲方负担。

3.自抵押期满之日起五日内，经双方同意可以续当。逾期不

赎当也不续当的，视为绝当。

4.绝当物品估价不足5万元的，由乙方自行变卖或者折价处

理，损溢自负；绝当物品估价超过5万元的按有关规定处理，

所得收入在乙方扣除当金本息、综合费用和实现债权的费用后，

剩余部分退还给甲方，不足部分乙方有权向甲方追索。

5.本合同约定：借款人按月交纳利息和综合费用，即每月

日前支付上月利息和当月综合费用。借期在五日内，利息和

综合费用按日计算;借期在十日内，利息和综合费用按半个月计算;

借期在十日以上（包括十个工作日），利息和综合费用按整月计算。

如借款人未能履行此约定，贷款人有权单方提前终止合同并向借

款人追索借款本金、利息、综合费用及违约金。

6.本合同所约定的利率和综合费率不受本合同借款期限限制,

借款人必须按时交纳利息和综合费用直至借款人清偿完债务为止。

7.超期赎当或续当，每日按抵押金额的0.5%°增收滞纳金。

8.随车手续：,由乙方保存。

六、甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成，可向乙方所在地人民法院起诉。

七、当票作为本合同的附件具有同等法律效力。

八、本合同未尽事项，按国家法律及国家商务部、公安部颁

布的《典当管理办法》执行。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。

甲方（印章）：

乙方（印章）：

年月日抵押合同篇4

编号：

抵押人（以下简称甲方）：

抵押权人（以下简称乙方）：

为保证乙方债权的实现，甲方自愿为（以下简称被担保

人），其有效身份证件号或单位注册号（或编号）为,以自有

财产向乙方领用牡丹贷记卡提供抵押担保。经甲、乙双方协商一

致，订立本合约。

一、定义：

本合约所称被担保人系指牡丹贷记卡商务卡持卡单位和个人

卡持卡人。

二、甲方提供的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该

清单为本合同的组成部分。

三、甲方陈述与保证：

（一）甲方确认已知悉并理解《中国工商银行牡丹贷记卡章

程》、《牡丹贷记卡领用合约》和本合约文本，并在对被担保人的

资信状况与用卡动机充分了解的情况下，自愿为其进行担保；

（二）甲方确认对抵押物享有所有权或处分权，抵押行为真

实、合法，并已履行必要的审批手续；

（三）如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵；

（四）负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等

事宜，并承担全部费用。

四、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。

五、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租

赁合同继续有效。

六、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人）、

住所（地址）等变更情形的，应及时书面通知乙方，甲方未履行

该义务的，应承担由此产生的经济损失。

七、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行提供经

乙方认可的担保，否则，不得转让抵押物。转让抵押物的价值明

显低于其价值的，乙方有权要求甲方在30日内提供相应的担保;

甲方不提供的，不得转让抵押物。

八、甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方依法有权要

求甲方停止其行为。抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复

抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。甲方对抵押

物价值减少无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内

要求提供担保。抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保。

九、甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所有

的所担保的.债权。超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由

甲方清偿。

十、抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应

当作为抵押财产。

十一、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲

方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;

协议不成的，乙方可以向人民法院提旧诉讼。抵押物折价、拍卖

或者变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分

由债务人清偿。

十二、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，

俟被担保人另行提供了经乙方认可的担保或被担保人销户后，本

合约方可解除，但甲方对合约解除以前被担保人债务仍承担清偿

责任。

十三、甲方的担保责任不因牡丹贷记卡章程所依附的法律法

规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费项目或标准的变

化、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、

被担保人信用额度的调整等情形而改变。

十四、本合约不因乙方与被担保人所签订的《牡丹贷记卡领

用合约》的无效而无效。

十五、甲乙双方在履行本合约中发生的争议，由双方协商解

决；协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。

十六、本合约自甲乙双方签章之日起生效，至持卡人销户之

日终止。依法需要登记的，则自登记之日起生效。

十七、甲乙双方可以就本合约未尽事宜另行约定补充条款作

为本合约附件，与本合约具有同等法律效力。

十八、甲方提供抵押的抵押物清单如下：

1、抵押物

2、名称

3、数量

4、质量

5、状况

6、所在地

7、评估

8、价值

9、所有权

10、权属

11、使用权

12、权属

甲方（抵押人）：乙方（发卡机构）：

签章：签章：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

签约日期：年月日

登记机关：

登记编号：

登记日期：年月日抵押合同篇5

抵押人（含抵押物共有人）：

身份证件名称：

身份证件号码：

通讯住址：

邮政编码：

联系电话：

抵押权人：中国光大银行分行支行

地址：

邮政编码：

联系电话：

本合同签约各方本着平等、真实、自愿的原则，依照《中华人

民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，特制订本合同，

以昭信守。

第一条抵押人（如抵押物为抵押人与第三人共有，则在本合

同项下凡提及“抵押人”应同时包含抵押物共有人）自愿以其拥

有所有权和充分处分权的财产（以下称“抵押物”）作为抵押物

（详见本合同附件1抵押物品清单），为借款人与抵押权人签订的

号《中国光大银行个人贷款合同》（以下简称“主合同”）项下借

取贷款所产生的全部债务向抵押权人提供抵押担保。

第二条抵押担保的范围包括：主合同项下贷款本金人民币

元、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害

赔偿金、抵押权人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限

于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。

第三条抵押物的暂作价以抵押物品清单上记载的评估价格

为准，但其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为

准。

第四条本合同签订后，抵押人应会同抵押权人或委托抵押权

人到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押期间，抵押

物的所有权或使用权凭证及其他有效证明文件、相关资料、有权

登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本均由

抵押权人执管。

第五条抵押期间，抵押物由抵押人占管，抵押人应妥善保管、

使用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受抵押权

人的检查。如果抵押权人因抵押物的任何缺陷（无论是显著的还是

潜在的）而遭受损失，则抵押人须向抵押权人赔偿该等损失。

第六条抵押人声明与承诺如下：

（一）抵押人是抵押物的合法所有人，对抵押物享有合法而充

分的处分权，有权签署本合同并履行本合同项下的义务，并且抵

押人应采取一切必要措施，保证抵押物的所有权始终合法有效。

除本合同项下所设立的担保外，抵押人未曾在抵押物上设置任何

其他担保、租赁、托管或任何限制。抵押物的所有权不存在任何

争议，并且依法可以作为抵押担保的标的物。

（二）抵押人已仔细阅读并完全了解和接受本合同的内容，抵

押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实。如抵押人

为法人，其法定代表人或授权签字人签署本合同已经过合法的授

权。

（三）抵押人向抵押权人提供的所有文件资料和凭证等均是准

确、真实、完整和有效的。

（四）目前并不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价

值造成严重不利影响的任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其他争议

事件。

（五）未经抵押权人事先同意，除本合同项下所设的抵押外，

抵押人不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得以出售、赠与、

转让或其他方式处置全部或任何部分抵押物及其中的任何权利或

利益。除非事先得到贷款人的书面同意，抵押人不得将抵押物转

移占有给第三人。

（六）抵押人已按时支付所有与抵押物有关的应付的费用及款

项（包括但不仅限于各种税项），并已完全遵守和履行所有与抵押

物相关的其他合同及条件。

（七）为确保本合同的合法性、有效性、优先性和可强制执行

性，及为确保及完善抵押权人在本合同中的利益，抵押人已完成

或将完成所需的所有登记或备案手续。

（八）抵押人应及时将可能影响抵押物或其价值的任何事件

（包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、拆迁、诉讼、仲裁

或其他争议事件）通知抵押权人。由于抵押人的过错或其他任何原

因造成抵押物价值减少的，抵押人应立即采取措施防止损失扩大,

并应在三十天内向抵押权人提供抵押权人认可的与减少的价值相

当的担保。

（九）配合抵押权人对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或

灭失，以及其他原因导致价值减少，足以影响本合同项下贷款本

息清偿的，及时将情况告知抵押权人并提供新的抵押物或恢复抵

押物价值。

（十）抵押人不得采取任何可能损害抵押物或抵押权人在本合

同项下的任何权利的行为。

（十一）只要借款人在主合同项下仍有任何债务尚未清偿，抵

押人将不会就其已被抵押权人处置的任何抵押物，向借款人追偿

或主张权利。

（十二）如因抵押人原因，在贷款发放后十天内未能按照抵押

权人的要求办理抵押登记/抵押公证手续的，贷款人有权停止发放

贷款或宣布所有已发放的贷款提前到期。

（十三）抵押物如果在主债务未清偿完毕前进行拆迁，贷款人

有权要求抵押人或借款人采取如下措施之一确保债权实现：

L抵押人获得拆迁补偿款后15日内偿还全部贷款本息及相

关费用；

2.提供贷款人认可的与抵押物价值相当的担保（包括但不限

于新的抵押物、存单质押、保证金等）。

第七条一旦抵押人未遵守或履行其在本合同项下的任何声

明、承诺或义务，或发生了针对抵押物的查封、扣押、重大诉讼、

仲裁或其他任何可能导致抵押物价值减少的事件，或借款人发生

了主合同界定的违约事件（以上统称为“违约事件”），抵押权人

有权向抵押人发出处置抵押物的通知，抵押人在接到抵押权人的

通知之日起七日内将抵押物交由抵押权人处置。

第八条一旦借款人发生主合同约定的任何违约事件或抵押

人发生了本合同项下的任何违约事件，抵押权人即有权以其认为

合适的方式依法实施和实现本合同项下所设立的抵押权，包括直

接变卖、拍卖本合同项下的抵押物，或协商将抵押物折价清偿债

务或请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。一经抵押权人要求，抵

押人须协助抵押权人取得与抵押权人实现其抵押权有关的一切必

要的批准或同意，或协助抵押权人办理其他一切必要的手续。

第九条抵押权人处分本合同项下的抵押物所得的款项，除相

关政府部门另有规定外，按以下顺序处理：（一）用以支付抵押权

人在行使其权利或其处分抵押物所产生的或引起的一切费用和开

支；（二）用以支付抵押权人因处分抵押物而需交纳的税款；（三）用

以实现本合同项下的抵押所担保的债权。如抵押权人处分抵押物

所得的款项不足以实现抵押权人在本合同项下的担保债权，抵押

权人仍有权向借款人追索；如有余款，抵押权人应将余款交付抵押

人。

第十条抵押双人和借款人协议变更主合同项下贷款及其相

关条款的内容，除贷款展期或增加贷款本金金额外，无需征得抵

押人的同意，抵押人将在变更后的担俣范围内承担担保责任。

第十一条本合同项下所设立的抵押担保独立于抵押权人为

主合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保的

影响。并且，抵押人在本合同项下的义务不应受到抵押权人与借

款人之间可能发生的任何争议的影响，不应受到借款人对抵押人

任何债务或义务的履行或未履行的影响。

第十二条本合同项下所设抵押的抵押权有效期与主债权的

诉讼时效一致。

第十三条在本合同项下，抵押人应当全额支付其应付的任何

款项，不得提出任何抵销主张，亦不得附带任何条件。

第十四条无需事先征得抵押人的同意，抵押权人可将主合同

项下抵押人所担保的债权转让予任何第三人，抵押人仍在原抵押

范围内承担责任并应当为此目的完成相应的法定手续。

第十五条未经抵押权人书面同意，抵押人不得将本合同项下

任何权利、义务转让给第三人。

第十六条本合同各方之间的文件往来，如以专人送递，在交

付后即被视为送达;如以挂号信方式发送的，在挂号信寄出后三天

即被视为送达；如以传真发送，在发出时即被视为送达。但抵押人

发给抵押权人的文件，则需在抵押权人实际收到后方可视为送达。

第十七条本合同适用中华人民共和国法律并按照中华人民

共和国法律解释。各方在履行本合同过程中所发生的争议，首先

应由各方协商解决;协商不成的，则在抵押权人所在地法院以诉讼

方式解决。

第十八条抵押权人已经应抵押人的要求对上述条款做了相

应的说明。签约各方对本合同条款的理解完全一致。

第十九条本合同自抵押权人与抵押人在本合同上签字、盖章

之日起生效。如法律法规要求抵押权需在相关部门登记后设立，

则该等抵押权应自登记程序完成之日设立。

第二十条本合同未尽事宜，按照有关法律规定执行或由当事

人各方签订书面补充协议解决。《补充协议》与《抵押物品清单》

等均为本合同的附件，共同构成本合同不可分割的组成部分，与

合同正文具有同等法律效力。

第二十一条本合同正本一式份，口抵押权人、口抵

押人、口抵押登记机关、口公证机关各执一份，具有同等法律效

力。

第二十二条双方协商一致，决定（1、适用；2、不适用）本条

款之内容：抵押人应按抵押权人的合理要求办理抵押物的保险，

保险的第一受益人为抵押权人，保险期限不得短于主合同项下的

债务履行期限，保险单正本以及发票的复印件由抵押权人执管。

一切保险费用均应由抵押人自行承担。

如果抵押人延迟或未能办理上述投保，抵押权人有权（但无义

务）依照上述方式或另行代为投保，但抵押人须向抵押权人补偿抵

押权人因进行该等投保而发生的所有费用及其利息。

在债务全部清偿之前，任何上述保险单项下的保险赔偿金应

直接支付给抵押权人。抵押权人有权视情况将保险赔偿金直接用

于偿还本合同项下借款人应付的贷款本息和其他款项。如果因任

何原因，抵押人收到任何保险赔偿金，抵押人应立即通知抵押权

人并代抵押权人持有和保管该笔款项，并按抵押权人的书面指示

支配和使用该笔款项。

第二十三条双方协商一致，决定（1、适用；2、不适用）本条

款之内容：合同各方当事人同意对本合同进行公证，承诺赋予本

合同强制执行效力。当债务人、担保人不履行、不完全履行债务

或出现法律法规规定、本合同约定的债权人实现债权、担保权的

情形时，债权人有权向具有管辖权的人民法院直接申请强制执行。

担保人对债权人根据本合同提出的强制执行申请没有任何异议。

第二十四条本合同于年月日于

________签订。

抵押权人：中国光大银行分行支行

法定代表人/负责人（或委托代理人）：

抵押人：

抵押物共有人：

法定代表人（或委托代理人）：抵押合同篇6

借款单位：________________________

地址：_____________________________

贷款银行：________________________

地址：_____________________________

签订日期：年月日

借款单位（简称甲方）：____________________________

贷款银行（简称乙方）中国人民建设银，也产信贷部

甲方为需要，依据《中国人民建设银一地

产信贷部单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同

意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币（大写）万元，保

证用于。借款期限为年个月，

即从年月日至年月

日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金:

一年——月——日—_____万元

一年——月——日—一万元

一年——月——日—_____万元

一年——月——日—_____万元

三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金：

年月日万元_______年

月日万亓

年月日万元年

月日万元

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月

利率%。计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部

分加收利息%,不按规定用途使用贷款，加收利息

_________________%o

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，

每天付甲方万分之三的违约金。甲方K能按时付息，乙方有权从

甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙

方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单

位。

七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款

帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代

为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方

有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会

计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产

或项目的经营管理活动，检查贷款情况。

九、甲方法人变更时，应提前三十天通知乙方，变更后的法

人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合

同的组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订

借款合同补充文本。

十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本

份,送o

十三^补充条款：

借款单位：（印鉴）

法人代表：（签字）

贷款银行：（印鉴）

法人代表或（负责人）：（签字）

担保单位：（印鉴）

法人代表：（签字）_________________

篇四简单的住房抵押合同

甲方（出借人）

乙方（借款人）

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本

合同，共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日

内支付。

第二条、借款期限自年月日起至总月日止，共计个月，利息

按一。

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，

房产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款

及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约

金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押

的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲

方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房

的范围内按第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转

移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，

除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

出借人：

借款人：

年月日抵押合同篇7

外汇商品房抵押贷款合同

贷款人（抵押权人）：

法定地址：

电话：

法定代表：

电话：

借款人（抵押人）：

电话：

住址：

本人有效身份证编号：

借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房

产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国》、《》

以及有关的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。

第一条贷款币种、金额和期限

1.1贷款币种：

1.2贷款最高额为。

1.3贷款期限：

贷款期限为年。自至止。分期等额

归还。

第二条利率和利息的计算

2.1贷款利率为“行同业拆放利率”加个百分点Clibor

+%)o每期计息日的的libor为贷款利率的libor,但

每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的liboro

libor采用个月浮动。

2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。

2.3结息方式：

第三条贷款条件

3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：

a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；

b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；

c.房产商出具的购房预付款的凭证。

3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房

费用，均通过该账户结算。

第四条提款

借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，

当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷

款人处开立的账户，并借记借款人账户，向借款人发出付款通知

书。

第五条还款

5.1借款人应遵照本合同L3条款规定，按时偿还。

5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款

和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购

房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

第六条提前还款

6.1借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前

书面通知贷款人。

6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将

到期的贷款或下期的还款。

6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%

至1%补偿金。

a.借款人在贷款不足一年（含一总）内提前还款，应向贷款

人缴付