自营店铺转让合同范本

自营店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]，依据中华人民共和国公司法及相关法律法规注册成立的企业法人，注册地址位于[甲方详细注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，持有有效的营业执照及相关经营资质，联系电话为[甲方联系电话]。甲方在[相关行业领域]拥有丰富的经营经验，具备独立开展商业活动的完全民事行为能力及履行本合同所必需的资信条件。作为本合同的买方/出租方/委托方，甲方基于对乙方所提供的自营店铺及其相关经营资源的认可，经审慎评估后，拟通过本合同约定，向乙方购买/租赁/委托经营管理位于[店铺详细地址]的自营店铺及相关资产。甲方在签署本合同前已充分了解店铺的现有经营状况、财务状况及潜在风险，并自愿承担由此产生的所有法律责任及经济责任。甲方承诺在本合同履行过程中，将严格遵守国家法律法规及本合同约定，全面履行买方/出租方/委托方的权利与义务，确保交易的合法性与有效性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，依据中华人民共和国相关法律法规成立或存在的企业法人/自然人，注册地址/实际经营地址位于[乙方详细地址]，法定代表人/负责人为[乙方法定代表人/负责人姓名]，持有有效的营业执照/身份证件及相关经营资质，联系电话为[乙方联系电话]。乙方在自营店铺领域拥有稳定的经营业绩及良好的市场口碑，店铺现有资产包括但不限于店铺主体结构、装修设施、经营设备、存货物资等，并已形成一定的客户群体及品牌影响力。作为本合同的卖方/承租方/服务提供方，乙方基于自身经营调整或资源优化需求，拟通过本合同约定，将位于[店铺详细地址]的自营店铺及相关经营资源转让/出租/委托给甲方进行经营。乙方承诺在本合同履行过程中，将全面、真实、准确地披露店铺的经营状况、财务数据、法律纠纷及潜在风险，并配合甲方完成本合同的各项交接手续。乙方保证其对本合同项下转让/出租/委托的店铺及相关资产拥有合法、完整的处分权，不存在任何第三方权利限制或法律纠纷，确保甲方能够顺利承接并合法运营该店铺。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方就位于[店铺详细地址]的自营店铺及相关经营资源转让/租赁/委托事宜签订，旨在明确双方在本合同项下的权利与义务，确保交易的合法、合规与顺利进行。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下共识：甲方通过购买/租赁/委托经营的方式获得乙方所拥有的自营店铺及相关经营资源，并承诺按照本合同约定支付相应款项/履行相应义务；乙方则根据本合同约定向甲方转让/出租/提供店铺及相关经营资源，并确保其在转让/出租/委托期间及后续经营中不存在任何违约行为。本合同项下的自营店铺及其相关资产包括但不限于店铺主体、装修设计、经营设备、存货物资、客户资源、品牌标识等，具体范围详见本合同附件一《资产清单》。双方同意，本合同生效后，乙方应按照本合同约定向甲方移交店铺及相关资产，甲方应按照本合同约定支付款项/履行义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。本合同项下的合作背景或前提条件为：甲方具备独立的经营能力和资金实力，乙方有意愿转让/出租/委托其自营店铺及相关经营资源，且双方均已就本合同项下的交易事宜达成一致意见。双方承诺在本合同履行过程中，将严格遵守国家法律法规及本合同约定，共同维护交易秩序，确保本合同的顺利履行及双方合法权益的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就位于[店铺详细地址]的自营店铺及相关经营资源的转让/租赁/委托事宜，确保交易行为的合法、合规及顺利交接。具体内容涵盖：1.甲乙双方就店铺所有权/使用权/经营权的转移/转移/转移达成合意；2.明确店铺及其附属资产（包括但不限于装修、设备、存货、客户资源等）的转让/租赁/委托范围、现状及交付标准；3.规定交易对价/租金/服务费的支付方式、时间及条件；4.设定双方在合同履行过程中的权利与义务，包括但不限于信息披露、手续办理、风险承担等；5.约定违约责任及争议解决方式，以保障双方合法权益。本合同旨在通过清晰、具体的约定，为甲乙双方后续的店铺交接及经营管理奠定坚实基础，确保交易目标的实现。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“店铺”指位于[店铺详细地址]的用于商业经营的不动产及其附属设施，包括但不限于店铺主体结构、室内装修、经营设备、招牌标识等；“相关经营资源”包括但不限于店铺的存货、客户名单、品牌商誉、经营许可资质等；“资产清单”系指本合同附件一所列的店铺及相关资产的具体项目、数量、规格及状况描述；“转让”指甲方购买乙方在店铺上的所有权，并完成所有权的转移登记；“租赁”指甲方依据约定向乙方支付租金，在租赁期限内享有店铺的使用权；“委托经营”指甲方委托乙方管理店铺并获取收益，乙方按照约定履行经营管理职责；“支付对价/租金/服务费”指甲方依据本合同约定向乙方支付的全部款项；“交付”指乙方按照本合同约定向甲方转移店铺及相关资产的行为；“生效日”指本合同经双方签字盖章并完成必要登记（如适用）的日期。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本合同约定获得乙方所转让/出租/委托的店铺及相关经营资源，并有权要求乙方保证其享有该店铺及相关资产的合法、完整权利；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同附件一《资产清单》及相关约定标准交付店铺及相关资产，并有权对交付的资产进行验收；

（3）甲方有权要求乙方提供与店铺经营相关的必要文件及资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收报告、租赁合同（如适用）等；

（4）甲方应按照本合同约定按时足额支付购买款项/租金/服务费，并配合完成相关款项的支付手续；

（5）甲方应按照本合同约定及店铺现有经营模式继续经营，或根据自身需求进行合理的调整，但不得损害店铺的整体价值及乙方已投入的资产；

（6）甲方应遵守国家法律法规及店铺所在地的管理规定，合法合规经营，并自行承担经营过程中产生的所有税费及法律责任；

（7）甲方应妥善保管店铺及相关资产，并在本合同约定的期限内或根据双方约定完成资产的交接及迁出手续。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的购买款项/租金/服务费，并有权要求甲方履行支付义务；

（2）乙方有权要求甲方在本合同签订后[具体天数]日内支付首期款项，并按照约定时间及方式完成全部款项的支付；

（3）乙方应保证其对本合同项下转让/出租/委托的店铺及相关资产拥有合法、完整的权利，并已清偿所有相关债务及法律纠纷，否则应承担全部责任；

（4）乙方应按照本合同附件一《资产清单》的描述及现状向甲方交付店铺及相关资产，并保证交付的资产符合约定的质量标准，如存在瑕疵应及时修复或说明；

（5）乙方应向甲方提供完整的经营许可资质及必要的经营文件，并配合甲方完成相关证照的变更或转移手续（如适用）；

（6）乙方应向甲方披露店铺的真实经营状况，包括但不限于财务数据、客户信息、经营风险等，并保证所提供信息的真实性、准确性；

（7）在租赁/委托经营模式下，乙方应按照约定提供必要的经营支持及指导，包括但不限于人员培训、营销策划、设备维护等，确保店铺经营的连续性；

（8）在租赁/委托经营模式下，乙方应监督甲方合法合规经营，并对甲方造成的店铺资产损失承担相应的赔偿责任；

（9）乙方应在本合同约定的期限内配合甲方完成店铺及相关资产的交接手续，并确保甲方能够顺利接管并开始经营；

（10）乙方应保证在本合同履行期间及后续经营中，不会因自身行为或第三方主张而影响甲方对店铺的正常经营，否则应承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经甲乙双方协商一致，甲方同意向乙方支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为购买/租赁/委托经营本合同项下店铺及相关资产的对价/租金/服务费（以下简称“价款”）。该价款包含但不限于店铺所有权/使用权/经营权的转让/转移、装修设施、经营设备、存货物资、客户资源等所有在本合同附件一《资产清单》中列明的资产。如存在未在附件一中列明的资产，其价值及处理方式由双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将价款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.支付时间：

（1）首期付款：本合同经双方签字盖章之日起[具体天数]日内，甲方应支付价款总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；

（2）尾期付款：剩余的[百分比]%价款，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），甲方应在店铺及相关资产正式交付给甲方并完成验收合格之日起[具体天数]日内支付。

（3）如为租赁模式，租金按[支付周期，如月/季/年]支付，首期租金于本合同生效之日起[具体天数]日内支付，后续各期租金于每期开始前[具体天数]日内支付；

（4）如为委托经营模式，服务费按[支付周期，如月/季/年]支付，首期服务费于本合同生效之日起[具体天数]日内支付，后续各期服务费于每期开始前[具体天数]日内支付。

4.支付条件：乙方应在收到甲方支付的首期款项后，按照本合同约定向甲方交付店铺及相关资产。甲方支付尾期款项的前提条件为：店铺及相关资产已按本合同附件一交付、甲方对交付的资产验收合格、乙方已配合甲方完成所有必要的证照变更或转移手续（如适用）。

5.税费承担：与价款支付相关的税费（如契税、增值税、个人所得税等）由[甲方/乙方]承担，具体承担方式由双方在本合同签订时明确约定。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章并完成所有必要手续（如适用）之日起生效，有效期为[具体年限]年，自[生效日期]起至[终止日期]止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订日：双方正式签署本合同；

（2）首期款项支付日：甲方支付首期价款的日期；

（3）资产交付日：乙方完成店铺及相关资产交付给甲方的日期；

（4）验收合格日：甲方对交付的资产验收合格的日期；

（5）尾期款项支付日：甲方支付尾期价款的日期；

（6）证照变更完成日：双方完成所有必要证照变更或转移手续的日期（如适用）；

（7）合同终止日：本合同有效期届满的日期。

8.延期：如因不可抗力或其他不可归责于双方的事由导致无法按期履行本合同项下的任何义务，受影响方应及时通知对方，并提出延期履行的具体方案。经对方书面同意后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.违约金：

（1）甲方未按本合同第四条约定的支付时间及金额足额支付价款/租金/服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部价款/租金/服务费及本项下全部违约金，且甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）乙方未按本合同约定交付店铺及相关资产的，每逾期一日，应按本合同项下应付未付价款的[百分比，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部价款/租金/服务费及本项下全部违约金，且乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.赔偿责任：

（1）因甲方原因导致店铺及相关资产在交接后出现损坏、灭失或价值贬损的，甲方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的所有费用；

（2）因乙方原因导致甲方无法正常经营或遭受损失的（如因乙方未尽到经营支持义务、泄露客户信息、违反监管规定等），乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接经济损失及合理的间接损失；

（3）如乙方在转让/出租前隐瞒店铺存在的重大债务、法律纠纷或权属瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务清偿、诉讼费、律师费等；

（4）如甲方在租赁/委托经营期间存在严重违约行为（如非法经营、损害店铺声誉等），乙方有权要求甲方停止违约行为、赔偿损失，并有权单方解除合同。

3.解除合同：任何一方严重违约，导致本合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本合同。合同解除后，已履行的部分不再返还，但已支付的对价/租金/服务费应根据履行情况及违约程度进行合理扣除或退还，并按本条约定承担违约责任。

4.程序性违约：除本合同明确约定的违约金、赔偿责任外，任何一方违反本合同项下的其他义务（如未按时提供文件、未配合手续办理等），应承担继续履行、采取补救措施并赔偿损失的法律责任。

5.不可抗力免责：根据第五条第8款约定，因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，双方应协商调整履行期限或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策调整）、流行病疫情、网络攻击、火灾、爆炸等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行状态。

2.通知义务：任何一方在本合同履行过程中遇不可抗力事件，应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，详细说明事件情况及其对合同履行的影响。如不可抗力影响持续超过[具体天数]日，双方应再次协商确定后续履行方案。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下部分或全部义务的，受影响方不承担违约责任，但应在合理范围内采取积极措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

4.证明责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，提供事件发生及影响的相关证据（如政府部门证明、新闻报道、损失评估报告等）。如一方未能提供充分证据，仍需承担违约责任。

5.合同解除：如不可抗力事件导致本合同目的无法实现（如店铺被政府征收、无法继续经营等），经双方协商一致或根据法律规定，本合同可予以解除。合同解除后，双方应根据实际履行情况及损失情况，互不承担违约责任，但已产生的费用应合理结算。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在[地点，如合同签订地]进行，并应本着诚实信用原则，在[具体天数]日内达成一致解决方案。

2.调解：如协商不成，双方可共同向[指定调解机构，如当地商务委员会或行业协会]申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，但调解不成或一方反悔的，可采取其他争议解决方式。

3.仲裁：如协商、调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或当地仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.诉讼：如在提交仲裁前，双方已书面约定通过诉讼解决争议，则应向[有管辖权的人民法院，如合同签订地或店铺所在地]提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律。

5.专属管辖：除本条约定外，任何一方在本合同履行过程中就本合同项下的任何权利主张提起诉讼或仲裁，均应选择本条约定的争议解决方式，不得就同一事项再行选择其他管辖机构。

6.保密：双方就本合同项下的争议解决过程及结果负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律规定或仲裁/法院要求披露的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式进行。以专人递送方式发出的通知，于送达人将通知交付对方时视为送达；以挂号信方式发出的通知，于寄出后[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，于成功发送至对方指定邮箱或传真号码时视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数]日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.分项履行：本合同各项条款的约定是相互独立的。如任何一项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效条款进行协商，以达成替代性条款，确保合同目的得以实现。

4.保密条款：双方应对本合同内容以及因履行本合同而获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的