外墙保温施工方案控制要点

外墙保温施工方案控制要点

一、使用安全性。要使外保温工程在由自重、温湿度变化以及主

体构造正常位移和风力等荷载引起联合应力作用下能保持稳定，具备

适应基层正常变形而不产生裂缝或空鼓，可长期承受自重而不产生有

害变形，能承受风荷载和耐受室外气候长期重复作用而不产生破坏，

在罕遇地震时也不会浮现脱落等，就应全面考虑系统耐候性、抗拉强

度、抗风荷载性能，材料粘结强度和耐水性、机械固定件拉拔力、抗

裂性、玻纤网耐碱断裂强力和保存率，并加大对机械固定件颁布、节

点构造等环节设计。

二、火灾状况下安全性。高层建筑外墙外保温工程应采用防火构

造办法，防火性能符合。❷。家关于法规规定。

三、卫生、健康和环境。整体建筑应防水渗入性能，室外水分（雨、

雪）不得透过保护层，更不得诱过外墙进入室内。对外保温复合墙体

还应防止内表面和间层结露、室内水蒸气产生率过高，必要采用恰当

办法防止系统受潮。在施工过程中，用于外墙建筑材料身室外空气、

土壤和水中释放污染物比率应符合关于法律、法规规定。要考虑系统

耐候性、抗冲击性、吸水量、抹面层不透水性、保护层水蒸气渗入阻、

热阻及材料水蒸气渗入系数和环保惮，同步要加强对防水节点构造、

热工设计等环节设计。

四、节能和保温。外保温复合墙体保温、隔热和防潮性能应符合

《民用建筑节能设计原则（采暖居住建筑某些）》（JGJ26-95）、《夏

热冬冷地区居住建筑节能设计原则》（JGJ1347和《民用建筑热工

设计规范》（GB50176-93）等国家和行业原则规定。

五、耐久性。普通来说，外墙外保温工程使用年限不应少于25

年。欧洲国家使用EPS板薄抹面外保温工程已近40年，大量工程实

践证明，要使外保温工程使用年限在25年。❷❷上，就规定外墙外

保温工程无论处在高温还是低温状况，都不应引起墙体表面任何破坏

现象浮现，外墙外保温工程各构成某些应具备物理一化学稳定性，所

有构成材料应彼此相容，应是耐腐蚀或解决成耐腐蚀。此外，在也许

受到鼠害、虫害等生物侵害地区，还应具备防生物侵害性能。因而，

要通盘考虑这些因素对构造影响。

关于外墙保温技术及节能材料探讨

建筑节能是国内建筑业一种重要课题熏建筑外围护构造热损耗

较大，外围护构造中墙体又占了很大份额。因此，建筑墙体改革与墙

体节能技术发展是建筑节能技术一种最重要环节，发展外墙保温技术

及节能材料则是建筑节能重要实现方式。

1.外墙保温技术：节能保温墙体施工技术重要分为外墙内保温和

外墙外保温两大类

1.1内保温技术及其特点

外墙内保温施工，是在外墙构造内部加做俣温层。内保温施工速

度快，操作以便灵活，可以保证施工进度。内保温应用时间较长，技

术成熟，施工技术及检查原则是比较完善。，外墙保温施工中约有

90%以上工程应用内保温技术。被大面积推广内保温技术有：增强石

膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯

保温板、内墙贴聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯颗粒保温料浆加抗裂砂浆

压入网格布做法。

但内保温会多占用使用面积，“热桥”问题不易解决，容易引起

开裂，还会影响施工速度，影响居民二次装修，且内墙悬挂和固定物

件也容易破坏内保温构造。内保温在技术上不合理性，决定了其必然

要被外保温所代替。

1.2外保温技术及其特点外保温是当前大力推广一种建筑保温

节能技术。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显优越性，使用

同样规格、同样尺寸和性能保温材料，外保温比内保温效果好。外保

温技术不但合用于新建构造工程，也合用于旧楼改造，合用范畴广，

技术含量高；外保温包在主体构造外侧，可以保护主体构造，延长建

筑物寿命；有效减少了建筑构造热桥，增长建筑有效空间，同步消除

了冷凝，提高了居住舒服度U

当前比较成熟外墙保温技术重要有如下几种：

1.2.1外挂式外保温

外挂保温材料有岩（矿D棉、玻璃棉毡、聚苯乙烯泡沫板、陶粒

混凝土复合聚苯仿石装饰保温板、钢丝网架夹芯墙板等。其中聚苯板

因具备优良物理性能和便宜成本，已经在全世界范畴内外墙保温外挂

技术中被广泛应用。

该外挂技术是采用粘接砂浆或者是专用固定件将保温材料贴、挂

且钢材是热良导体，直接传热，会减少墙体保温效果。

2.外墙保温节能材料

绝热材料是指用于建筑围护或者热工设备、阻抗热流传递材料或

者材料复合体，既涉及保温材料，也涉及保冷材料。绝热材料一方面

满足了建筑空间或热工设备热环境，另一方面也节约了能源。因而，

有些国家将绝。。材料看作是继煤炭、石油、天然气、核能之后“第

五大能源”。

外墙保温重要是靠保温绝热材料作为建筑围护，开发和应用高效

保温绝热材料是保证建筑节能有效办法。当前发达国家均对绝热材料

生产和应用十分注重。

2.1惯用保温绝热材料

用于建筑外保温节能材料重要有：聚苯乙烯泡沫塑料板、岩（矿）

棉板、玻璃棉毡等。以上各种材料所具备一种共同特点就是在材料内

部均有大量封闭孔，它们表观密度都较小，这也是作为保温隔热材料

所必备。

岩（矿）棉和玻璃棉有时统称为矿物棉，它们都属于无机材料。

岩棉不燃烧，价格较低，在满足保温隔热性能同步，还可以具备一定

隔声效果。但岩棉质量优劣相差很大，保温性能好密度低，其抗拉强

度也低，耐久性比较差。玻璃棉与岩棉在性能上有诸多相似之处，但

其手感好于岩棉，可改进工人劳动条件，它价格较岩棉为高。

聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯树脂为重要原料，经发泡剂发泡

而制成内部具备无数封闭微孔材料。其表观密度小，导热系数小，吸

水率低，隔音性能好，机械强度高，并且尺寸精度高❷。构造均匀,

因而在外墙保温中其占有率很高。

当前.，国内外墙保温技术发展不久，节能材料发展必要与外墙保

温技术相结合，才干真正发挥其作用。由于节能材料不断革新，外墙

保温技术优越性才日益受到人们注重。因此在大力推广外墙保温技术

同步，要加强新型节能材料开发和运用，从而真正地实现建筑节能。

外墙外保温隔热体系面层裂缝产生因素分析（一）

钢丝网架聚苯板水泥砂浆抹面外保温隔热墙面开裂因素

裂缝因素分析：

①水泥砂浆收缩裂缝：a、由于水泥砂浆收缩引起裂缝。b、由于

厚度不均,温差应力不均引起裂缝。

②配筋位置不合理引起裂缝：a、钢丝网架在水泥砂浆中位置相

称于单面配筋方式。该种方式配筋对抵抗和分散a方向应力具备良好

效果，但对抵抗和分散b、c、d三个方向应力作用十分有限。从而产

生裂缝。

b、四角网对角线方向易产生裂缝：在实际工程中经常可以发现

裂缝多是沿网孔对角线方向发生，如图13,因素是，当钢网受到各

方向力时，配筋网对对角线方向力（b-b'及d-d'）抗拉最小。

③荷载过大产生挤压开裂：

由于钢丝网架聚苯板水泥砂浆抹面系统会产生裂缝无法进行平

涂，因而许多厂家便在其找平砂浆层上粘贴面砖。

以为里面砂浆产生裂缝不要紧，只要采用粘接性能好粘接砂浆粘

贴面破就可解决面层裂缝问题。其实这样做是有较大隐患。

a、无法彻底解决裂缝问题：由于砂浆层产生裂缝处变形应力较

大易引起此处面砖勾缝胶产生裂缝；如果水从裂缝处渗入会直接对钢

丝网产生锈蚀。

b、荷载过大产生挤压裂缝且对抗震安全性产生不利影响：

由于在钢丝网架聚苯板外保温隔热系统中，找平砂浆层+粘接砂

浆层+面砖勾缝胶及面甚层理论值为每平米60kg左右，而实际工程中

由于平整度较差找平砂浆很厚每平米荷载可达l00kgo

在这样荷载长期作用下，钢丝网架聚苯板会产生徐变，从而使整

个硬质面层（找平砂浆层+粘接砂浆层+面砖勾缝胶及面砖层）产生重

力挤压导致裂缝，甚至将下面面豉压碎。

经抗震实验发现，当采用50厚钢丝网架聚苯板，整个硬质面层

（找平砂浆层+粘接砂浆层+面砖勾缝胶及面砖层）荷载为41.5kg/m2,

当实验进行到0.5g时传出钢丝网切割聚苯板声音，表白整个硬质面

层发生了位移。

从以上分析可看出来，钢丝网架聚苯板外保温隔热系统靠粘贴面

病来解决开裂问题是不彻底，甚至是存在安全隐患。如果要满足第三

步节能65%规定，就耍增长保温隔热层厚度，此时采用同样插丝由于

力矩加长，变形将增大，则以上问题（保温隔热材料徐变、荷载重力

挤压、抗震安全性等）将变得更加突出。如果再考虑钢丝网锈蚀问题

则整个系统安全性将变得异常严峻。

影响外保温工程质量因素

外墙外保温俗称“建筑物外衣”，到当前为止，国内已有数千万

平方米工程采用了该类技术，在推广应用同步，必要高度注重在实际

工程中应用状况。现就市场上广泛应用粘接EPS保温板和聚苯颗粒浆

体保温两类技术体系，分别从工程质量长期可靠有效性、表观质量长

期稳定性和热工性能三方面进行简略分析。

常用外保温工程质量问题有：粘接EPS保温板材容易浮现移位、

空鼓和脱落，浆体保温层存在空鼓和脱落，是这两类体系极容易浮现

问题。保护层浮现空鼓和开裂，在施工后不久发生，或经冬夏气温循

环变化后发生。保护层表面浮现裂纹或有外饰面砖浮现脱落现象，从

而影响外保温工程表观质量长期稳定性。外保温工程局部发霉、结露

甚至成霜，这种现象在寒冷和寒冷地区最易发生，高湿度地区也较多;

墙体传热系数达不到节能原则当前较为普遍。

影响工程质量长期可靠有效性因素

一、保温层空鼓、脱落。

1、基层构造因素：（1）沉降不均匀破坏。在较长、较大建筑物

构造伸缩缝附近，导致保温层空鼓或局部脱落。（2）框架构造砌体

变形。框架构造外墙在破梁柱和砌体接缝处、易发生因砌体变形而导

致保温层破坏。（3）脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不

牢而破坏。（4）外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，致

使保温层局部空鼓、裂纹后长期渗水，浮现空鼓或局部脱落。

2、保温构造层因素：（1）保温板保温层。找平砂浆与主体墙空

鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空

鼓或局部破坏；保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层导致脱落;

对负风压抵抗办法采用不合理，如在沿海地区或高层建筑外墙采用非

钉粘结合不合理粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空

鼓、脱落；建筑装饰造型构造由于和周边构造形成较大应力构造而发

生裂纹、空鼓、长期渗水、冻胀等，久之形成空鼓或脱落。（2）浆

体材料保温层。墙体界面解决不当，除黏土砖墙外，其她墙体均

用界面砂浆解决后再涂抹浆体保温材料，否则易导致保温层直接空鼓

或界面解决材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空

鼓；保温层无有效约束而致荷载破坏，保温层表面荷载较大，应对保

温层进行有效约束，分散荷载承受；浆体保温材料和保温板形成复合

保温层界面解决不合理，保温板表面不用界面砂浆解决，也易导致保

温层同部空鼓。

3、保温材料性能因素：（1）保温板材：保温板密度太低，生产

时掺入大量再生回收料或粉化严重，使保温板和主体墙形成“假粘”

或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脱落；保温板自身应力太大，加之

不合理粘贴方式或胀缩等因素，形成负风压导致局部空鼓或保温板损

坏。（2）保温浆料：保温材料质量不合格，极易发生粘接不良或日

久失效导致空鼓；胶粉料存储时间过长或受潮初凝使其失效，使用时

导致粘接强度减少。

4、配套产品因素：（1）保温板粘接胶浆等配套产品：粘接胶浆

和锚钉直接影响保温层粘接牢固限度，也是当前产生外保温工程质量

问题重要因素。粘接胶浆种类混杂，无法满足粘接EPS可靠性规定；

胶浆级配不合理导致综合性能下降；锚钉选用不合理导致潜在空鼓，

移位或脱落。（2）浆体保温材料配套产品：浆体保温层贴砖或与保

温板复合时，钢网和主体墙连接产品选取不当形成无效连接。依照不

同墙体应使用专用尼龙钢钉等具备可靠连接效果配套产品。

5、施工因素：（1）浆体保温层施工影响因素：基层墙体解决不

当，如粘土砖墙未提前淋水湿润直接涂抹时，或未清理表面油污等附

着物时，一次涂抹面积过大或速度太快未压实而致局部空鼓；现场导

致浆体保温材料级配不合理影响粘接强度，形成施工时局部空鼓或破

坏等潜在缺陷；涂抹办法错误易导致局部空鼓发生；违背操作规程施

工导致局部空鼓。（2）粘接EPS施工因素：点粘方式时，粘接面积

不大于30%%又无锚钉固定期，形成潜在空鼓松动隐患；条粘方式时,

粘接胶浆沟槽某些尺寸太小而弥死，满粘或保温板拼缝用胶浆粘死，

形成排水、排气不畅及胀缩应力导致内压剥离性空鼓；钉粘结合方式

时，粘接胶浆过稀粘接后立即安装锚钉压力太大，使保温板“变形开

胶”假粘合，锚钉与墙形成无效连接，形成潜在破坏也许；人为因素

影响：施工时不负责地采用对某些板不认真涂胶〃花粘〃现象；低温或

雨雪天气无防护办法强行施工，使粘接层浸水或受冻，而变化性能形

成隐患。

6、其她影响因素：（1）保温层施工后，后期门窗、空调、落水

管等其她工种施工安装导致人为破坏。（2）应涂密封胶处未密封，

保温层长期渗水浸润受冻。（3）其她装修施工时人为撞击等。

以上这些因素对粘接EPS保温层和浆体保温层，都会直接或间接

导致破坏。虽然短期不会形成严重破坏，但对几十年有效期限工程来

说，是决不能忽视其影响。

二、影响工程表观质量长期稳定性因素

从当前来看，建筑物外墙外保温外饰面大体有涂料和瓷砖两种做

法，在某些地区，采用瓷砖成了外饰面层首选材料。在此，就以外饰

面面破脱落而引起外保温体系表观质量问题进行分析。

1、基层构造因素：（1）建筑物伸缩缝设立不合理或建筑物沉降

不均匀，在变形发生部位推拉面砖脱落。（2）框架构造建筑物，砌

体变形应力引起保温层及面砖层破坏而致面砖脱落。（3）平屋面女

儿墙应力移位，或女儿墙防水办法不当渗水产生基层破坏，天长日久

导致面豉脱落。

2、保温层因素：保温层（浆体保温材料和粘接EPS保温板）对

面砖层脱落也有直接影响或间接作用。（详细见本文3月9口所述）。

3、构造层因素：（1）面砖层、保温层和主体墙之间构造层合理

性，是影响面砖层可靠性重要因素，必要解决好各地在外墙外保温层

表面饰面砖构造层形式，以对保温层约束方式可分为刚性约束、柔性

约束和无约束三种方式：由平面镀锌钢网、TOX尼龙套钉与主体墙形

成刚性构造，因其和各种墙体可靠连接而对保温层形成刚性约束，同

步对面砖层形成刚性支撑，有效分散面砖层荷载对保温层悬垂剪切作

用。由带尾孔射钉、金属绑线和平面钢网形成柔性构造，对保温层形

成柔性约束，对面砖层荷载形成柔性支撑构造。在保温层表面直接粘

贴面破是无约束方式。在寒冷地区和寒冷地区，冻胀破坏是面砖层脱

落重要破坏因素之一。刚性约束应为通用首选，柔性约束应为有选取

性使用，无约束方式应禁用。（2）构造层实现方式有效性，是面砖

层脱落又一重要影响因素。重要是配件选取及其与主体墙可靠连接。

当前，由于“禁实”工作迅速推动，各种新砌体材料，特别是空心砌

块和轻质砌块应用，因其壁薄、强度差等因素，使射钉和有限胀大塑

料胀钉等配件，很难实现可靠有效连接，对面砖长期可靠性留下隐患。

4、配套材料和配件是构造层长效性重要保证：（1）锚钉是实现

构造层有效连接重要配件，其影响至关重要。锚钉选取应对其拉拔力、

弯矩、直径、墙内固定方式和埋深、防腐全面综合选取。特别是和主

体墙连接方式和拉拔力若不能满足长效性规定，会成为小配件大隐

患。（2）钢网。钢网网孔尺寸、钢丝直径、自身强度、防腐蚀能力

都将对长效性发生重耍作用。（3）面砖粘接质量，不但耍看粘接当

时牢固限度，更重要是应注重其性能长期稳定性。粘接胶浆（胶粉）

材质、性能及级配、用砂含泥量、含水量、水泥标号和与否失效都直

接影响胶浆性能及长期稳定性。（4）勾缝胶粉必要具备良好透气性

和一定柔性、抗渗性，以此保证大面积面砖墙在冷缩热胀时有足够伸

缩能力，避免挤胀空鼓或渗水冻胀及破坏保温层等。

5、面砖质量因素：（1）外保温墙体应使用全瓷面砖。不能仅仅

追求美观而不顾长期可靠性问题。（2）面砖吸水率应是重要性能指

标。当前市场流通釉面砖和陶土砖等花色品种诸多，美观性能满足规

定，但吸水率大多在3%%以上，对寒冷和寒冷地区尤应严格控制吸水

率原则。

6、施工因素：（1）保温层表面平整度误差太大，导致面砖粘接

胶浆层厚度误差太大。在昼夜温差大或冬夏温差大地区因长期重复胀

缩应力作用，产生裂纹和空鼓隐患。（2）保温层（浆体）未完全固

化、或保温板粘接胶浆未完全达到终凝正常强度时;为赶工期强行进

行面砖层施工，易埋下基层破坏隐患。（3）锚钉和钢网施工影响：

空心砖、轻质砌块等墙体使用射钉，或钻孔太大、埋深太浅，塑料胀

套无法胀固，均导致锚钉拉拔力局限性。而锚钉间距太大，单位面积

承载能力不够或相邻各锚钉对钢网压紧力相差太大等，均会导致约束

无效而形成隐患。（4）面砖层伸缩缝设立不合理，形成胀缩破坏。

（5）面砖勾缝不完全及脚手架洞口解决不当，发生长期渗水反冻胀

作用，导致局部空鼓或脱落。（6）雨雪天或负温施工形成粘接层或

勾缝功能失效，形成隐患。（7）门窗洞口、空调安装、建筑外部造

型安装部位，未做密封解决或冲撞破坏而发生长期渗水浸润等隐患。

（8）女儿墙、老虎窗其她造型部位等未做保温层，面豉跨粘在两种

不同基层上，而无有效办法解决胀缩应力作用，发生隐患“（9）用

普通砂浆粘贴面砖和勾缝，由于易裂，渗水及粘接强度局限性等形成

隐患。

三、影响外保温工程热工性能因素

1、建筑构造因素形成热桥影响：（1）碎梁柱部位因外观造型无

保温层。。局部长毛结露。（2）无保温层老虎窗周边易发生长毛结

露。（3）平屋顶女儿墙部位单面保温或双面都无保温层，形成局部

长毛结露。（4）个别建筑只追求外观造型，局部无保温层，形成热

桥。（5）框架构造梁柱部位与砌体防裂解决不当或无解决办法，因

赶工期急于保温层施工，长时间后砌体沉降拉裂保温层，形成局部热

桥。（6）碎梁柱或造型部位浇注外胀未解决，使局部保温层太薄，

形成热桥。（7）门窗、老虎窗安装时与墙密封不好，形成热桥。

2、保温层因素：（1）劣质浆体保温材料导热系数偏大或易吸湿

或保温板密度太小、稳定性差等，是导致保温层达不到设计节能原则

规定因素。（2）保温层厚度未达到设计原则。往往由于偷工减料，

追求低造价所致。

3、施工因素：（1）、浆体保温材料施工影响：A.施工时未事迈

进行冲筋打饼，形成保温层厚度不够或厚度严重不均匀，产生热桥。

B.局部节点解决不当，门窗口、老虎窗、腰线及造型等部位保温设计

不明确，或未进行现场二次设计，施工时随意解决，形成热桥。C.

保温材料中掺入各种杂物，如水泥、落地料等或保温材料级配不合理,

导致局部保温效果不好。（2）、粘接EPS保温板施工影响：A.水泥

砂浆找平层平整度误差太大及施工时解决不当等，发生保温板拼缝太

多、太大，并且无填堵办法，形成大量热桥。B.局部节点无法解决已

形成热桥，如门窗口老虎窗、腰线造型等部位无法用保温板施工保温

层，而用水泥砂浆等应付解决，形成热桥。C.使用劣质保温板，导热

系数与设计计算采用数据差距太大，保温层厚度相似时，保温效果相

差很大，未满足节能原则。D.保温层施工后其她施工破坏保温层未解

决，形成局部热桥。E.保温层因各种因素而长期渗水浸润，特别是秋

末冬初雨后结冻，使保温层严重失效，发生热桥效应。

外墙外保温工程质量长期可靠性、表观质量长期稳定性和节能效

果是受多方面条件制约、多方面因素决定。无论完毕一项外保温工程

或是对一种外保温工程质量分析，都应努力对各方面因素全方位、多

角度关注，以有助于不断完善国内刚刚发展起来外墙保温专业技术，

不断提高外墙保温工程质量水平。

对的对待保温施工中问题

当前，建筑外墙外保温技术已被广泛应用，诸多建筑物为能达到

节能指标都在积极选用。后贴保温板工艺，以其质量可靠，工艺简朴,

施工周期短，可弥补构造工程某些缺陷等优势，被广大业主和总包单

位所采用。在此就外墙保温施工中应当注意问题和人们探讨。

一、图纸与现场进行核对。在构造施工时，原构造图纸也许会依

照业主和实际需求进行了修改，因而需要进行保温部位耍相应做调

节。在普通状况下，保温部位在图纸上很难显示，如果只按图进行，

就也许导致冷桥缺陷。由于做专业保温工程，有冷桥位置，在发现问

题后，就应当将这些问题告知有关部门，把问题解决。总体来讲，外

墙外保温当前尚属新兴技术，图纸上问题就难免浮现，因此咱们要认

真仔细阅读图纸，以善意思想提出需要改进办法，这也是为节能工作

出一点力。

二、劳动力筹划安排。项目管理人员到现场实地理解状况后，普

通可以及时发现如门窗安装与否完毕、维护构迨与否完毕、幕墙施工

进度等状况。为有效制定劳动力筹划，优化人员安排起到作用，此外,

窝工不但导致经济方面损失，也会导致工地自身安全隐患。

三、做好开工准备。外墙❷。。保温施工在项目中只是很小一某

些，在外沿装饰中尚有其他专业在同步进行，需要在施工前对她们施

工进度、人员状况、供货状况理解，最重要是施工质量，这一点在外

保温施工第一步中就可以检测到（打点施线）。例如：窗附框（窗框）

安装完后，有时由于施工人员马虎，会导致上下窗不在一种垂直线上

或左右窗不在一种水平线上，如果发现不了这个问题，就会导致严重

后果。因而，理解现场状况，及时与有关专业沟通是很重要。

四、发现图纸与现场不一致问题。通过对现场理解，某些问题就

会暴露出来，项目管理人员需耍将这些问题以书面形式告知有关部

门。如果有关专业导致了对外保温施工影响使施工进度受到制约，将

导致外保温施工整体工期迟延。因而，书面