广东顺德东逸湾逸涛苑项目施工的探讨

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 广东顺德东逸湾逸涛苑项目施工的 探讨 摘要：随着建施工工程的不断发 展，建设速度不断提高,然而在实际工作 中影响施工质量的因素很多,需要给予足 够的重视, 施工过程中的程序质量直接 影响到人们生命财产安全和工程投资的 成本，必须严格施工的工艺流程和规范, 以更好的满足新时期工民建施工质量控 制的要求，同时降低工程成本，实现能 源和资源的优化和合理配置。本文结合 广东顺德东逸湾逸涛苑项目的建筑施工 全过程，在分析工民建施工质量影响因 素的基础上，就施工质量及程序的控制 措施进行了探讨。以便以后类似工程的 施工过程中借鉴。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 中国论文网 /2/view-12901471.htm 关键词：建筑施工；施工质量； 控制措施；探讨 Abstract: with the development of the building construction, improve the construction speed, however, in the actual work of many factors influence the construction quality, need to give enough attention, the construction process of program quality directly affect people life and property safety and project investment cost, must be strict construction and process of the standard, in order to better meet the new period civil construction quality control requirements, but also reduce project costs, and realize the energy and resource optimize and reasonable configuration. Combining with the guangdong shunde escape from the east bay project building out garden whole construction, on the analysis of the factors affecting the quality of civil construction -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 on the basis of the construction quality and the control measures of the program are discussed in this paper. For later similar project construction process using for reference. Keywords: building construction; Construction quality; Control measures; explore 中图分类号：TU7 文献标识码： A 文章编号： 1. 引言 近年来,随着我国经济的飞速发展， 工民建施工工程的也不断发展，建设速 度、规模都在不断扩大,但是我国的工民 建的队伍参差不齐，农民工占有绝大部 分，建筑工程施工过程中出现了这样那 样的问题，它不仅关系工程本身的投资 运作，同时关系了人民生命财产的安全， 同时直接影响着社会的整体发展，我们 必须认识到工民建工程质量和服务质量 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 的重要性，因此我们必须重视工民建施 工的工序质量控制，确保工程圆满完成。 在实际工作中影响施工质量的因素多,需 要我们给予足够重视, 因为施工过程中 的程序质量直接影响到人们生命财产安 全和工程投资的成本，必须严格施工的 工艺流程和规范,以更好的满足新时期工 民建施工质量控制的要求，同时降低工 程成本，实现能源和资源的优化和合理 配置。实现我国的工民建施工技术正在 不断向着科学、环保、节能、高效的方 向全面发展和完善。本文结合广东顺德 东逸湾逸涛苑项目的建筑施工全过程， 在分析工民建施工质量影响因素的基础 上，就施工质量及程序的控制措施进行 了探讨。 2. 项目概况 广东顺德东逸湾逸涛苑小区总用 地面积约 4 万平方米，总建筑面积（含 地下室）约 20 万平方米，建筑密度 50%， 分一、二两期。一期总建筑面积约 7.5 万平方米，共有 7 区建筑，450 个汽车 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 位，其中包括商铺与住宅一体的 4 层群 楼；建筑高度有 80 米，共 25 层的高层 建筑，高层建筑有地下停车库，首层为 商铺，二、三层为会所，三层有游泳池， 四层以上是电梯洋房。二期总建筑面积 为 11.5 万平方，共有 3 区建筑，688 个 汽车位，其中包括商业街和 25 层高层 住宅。一期高层商住楼会所为玻璃幕墙 外墙。 3. 施工程序及质量控制原则 严格遵守工艺规程：施工工艺和 操作规程，是进行施工操作的依据和法 规，是确保程序质量的前提，任何人都 必须严格执行，不得违犯。主动控制程 序活动条件的质量：主要是指影响质量 的五大因素：即施工操作者、材料、施 工机械设备、施工方法和施工环境等。 只要将这些因素切实有效地控制起来,使 它们处于被控制状态,确保程序投入品的 质量,避免系统性因素变异发生，就能保 证每道程序质量正常、稳定。及时检验 程序活动效果的质量：程序活动效果是 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 评价程序质量是否符合标准的尺度。为 此，必须加强质量检验工作，对质量状 况进行综合统计与分析，及时掌握质量 动态。一旦发现质量问题，随即研究处 理，自始至终使程序活动效果的质量， 满足规范和标准的要求。设置工序质量 控制点:是指为了保证工序质量而需要进 行控制的重点、或关键部位、或薄弱环 节，以便在一定时期内、一定条件下进 行强化管理，使工序处于良好的控制状 态。 4. 施工中质量控制点的设定 质量控制点的涉及面较广，根据 工程特点，视其重要性、精确性、复杂 性、质量标准和要求，根据具体项目的 施工特点和难易程度，来确定质量控制 点。质量控制点主要包括：操作、材料、 机械设备、施工顺序、技术参数、自然 条件、工程环境等。从实际项目建筑施 工过程中发现和总结的经验。 某些工序或操作重点应控制人的 行为，避免人的失误造成质量问题。如 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 对高空作业、运转的机械操作，其操作 要求高等，应对操作者进行全面考核。 事前还必须反复交底,以免产生错误行为 和违纪违章现象。物的状态：在某些工 序或操作中，则应以物的状态作为控制 的重点。如加工精度与施工机具等。材 料的质量和性能：材料的质量和性能是 直接影响工程质量的主要因素；尤其是 某些工序，更应将材料质量和性能作为 控制的重点。关键的操作：如预应力筋 张拉。在张拉程序中，控制不准，过大 或过小，亦不可能可靠地建立预应力值， 这均会严重影响预应力的构件的质量。 技术间隙：有些工序之间的技术间歇时 间性很强。如不严格控制亦会影响建筑 的整体质量。如分层浇筑混凝土，必须 在下层混凝土没有初凝之前，将上层混 凝土浇筑完成。另外卷材防水屋面，必 须等到找平层干燥后，才能刷冷底子油 等。技术参数：有些技术参数与质量密 切相关，亦必须严格控制。如外加剂的 掺量,混凝土的水灰化，沥青胶的耐热度， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 灰缝的饱满度，防水混凝土的抗掺标号 等，都将直接影响强度、密实度、抗渗 性和耐冻性，均应该作为施工工序的质 量控制点。常见的质量问题：如漏水、 渗水、起砂、起壳、裂缝等，都与工序 操作有关，均应事先先研究对策，提出 预防措施。新工艺、新技术、新材料应 用：当新工艺、新技术、新材料虽已通 过鉴定、试验，但施工操作人员缺乏经 验，又是初次进行施工时一定要对其 工序操作作为重点严加控制。 5. 工民建施工中的质量控制 探讨 推行工民建施工目标责任管理： 工民建施工是一项十分复杂，工作量大， 周期长。施工单位必须推行目标责任管 理，抓好各个环节的互相衔接，确保整 个施工工程的全面推进。要善于针对整 个工民建施工各个环节的技术、质量、 要求和难易程度，结合施工管理和技术 人员的实际情况，严格目标责任管理， 职责明确，分工协作，确保质量管理与 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 控制的重点范围，最终达到预期的目标。 关于健全工民建施工监督监管机 制：监督监管机制是施工质量的关键。 最近，先后出现很多工民建施工安全与 责任事故，给国家和人民造成了巨大的 财产损失。深究其原因就是监管不够到 位所造成的，所以健施工监督监管机制 已经刻不容缓。建筑施工单位建立健全 监督监管机制，并落实到整个工民建施 工的各个环节，确保取得实效。并作为 一项长期的工作扎实抓紧抓实，保证建 筑工程质量得到有效控制。 全面推广关于施工的高新技术： 高新技术直接影响着施工质量的保证、 加快建筑施工进度。在工民建施工的质 量控制中具有很重要的作用。所以施工 单位一定要深入践行科学发展观，加快 引进并利用先进、高效的技术、设备、 材料、工艺等，积极运用到建筑施工的 各个环节中，真正做到现代化、机械化、 专业化，以达到资源配置的最优化，着 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 力提高工民建施工效益与质量。 加强工民建施工管理人员培训:管 理人员能力素质的高低，直接影响着工 民建施工的质量与控制。可以通过集中 培训、学习深造、外出考察等多种方式， 切实加大对工民建施工