1挑战杯资料 大挑 校赛 第十一届挑战杯各学院资料汇总初赛-200812 水利-挑战杯申报书 07梁玉然

序号： 编码： 第十一届“挑战杯”全国大学生课外学术科技作品竞赛华南农业大学选拔赛作品申报书 作品名称： 广州地区高校毕业生就业后住房问题调查 所在学院： 水利与土木工程学院 申报者姓名 （集体名称）： 梁玉然 张萍 黄嘉桦 类别：自然科学类学术论文哲学社会科学类社会调查报告和学术论文科技发明制作A类科技发明制作B类说 明1. 申报者应在认真阅读此说明各项内容后按要求详细填写。2申报者在填写申报作品情况时只需根据个人项目或集体项目填写A1或A2表，根据作品类别（自然科学类学术论文、哲学社会科学类社会调查报告和学术论文、科技发明制作）分别填写B1、B2或B3表。所有申报者可根据情况填写C表。3表内项目填写时一律用打印，字迹要端正、清楚，此申报书可复制。4序号、编码由竞赛组委会填写。5学术论文、社会调查报告及所附的有关材料必须是中文（若是外文，请附中文本），请用4号楷体打印在A4纸上，附于申报书后，字数在8000字以内, 调查报告类每篇在15000字以内。6其他参赛事宜请向校团委咨询。联系电话：85283396，电子邮箱： A2申报者情况（集体项目）说明：1.必须由申报者本人按要求填写； 2.申报者代表必须是作者中学历最高者，其余作者按学历高低排列； 3.本表中的学籍管理部门签章视为对申报者情况的确认。申报者代表情况姓名梁玉然性别女出生年月1988年3月学院水利与土木工程学院系别、专业、年级07级土木工程（工程管理）学历本科学制4年入学时间2007年9月作品名称广州地区毕业生住房问题调查报告毕业论文题目通讯地址华南农业大学水利与土木工程学院邮政编码510642办公电话87344885常住地通讯地址华南农业大学华山区8栋323邮政编码510100住宅电话83858881其他作者情况姓 名性别年龄学历所在单位黄嘉桦女20本科水利与土木工程学院张萍女20本科水利与土木工程学院资格认定学院学籍管理部门意见以上作者是否为2009年7月1日前正式注册在校的全日制非成人教育、非在职的高等学校中国籍本科生、硕士研究生或博士研究生。是 否 （学院盖章）年 月 日院、系负责人或导师意见本作品是否为课外学术科技或社会实践活动成果。是 否负责人签名：年 月 日B2申报作品情况（哲学社会科学类社会调查报告和学术论文）说明：1必须由申报者本人填写； 2本部分中的管理部门签章视为对申报者所填内容的确认。作品全称广州地区毕业生住房问题调查报告作品所属领 域 （C ）A哲学 B经济 C社会 D法律 E教育 F管理作品撰写的目的和基本思路为反映毕业生住房问题，引起社会广泛关注，希望使毕业生的住房问题得到有效解决。我们利用派发调查问卷的方式，采访在校大四学生和已经毕业的学生，通过分析调查结果，反映毕业生住房问题的严重性，以及提出相关的建议。以及给大四的学生提供思想准备。作品的科学性、先进性及独特之处我们利用科学的问卷调查方式，对我们所研究的问题进行社会实际调查，具有实际指导价值与参考性。在报告中，针对广州缺乏对毕业生住房问题的关注，我们能先一步发现这一问题，并提出可行性较高的建议与对策，这是我们思想上先进之处。对在校生的期望与就业人士的实际情况进行两重调查，即将期望与现实相比较，这是我们调查报告的独特之处。作品的实际应用价值和现实指导意义我们的调查报告通过在住房问题上对在校生的期望与就业人士的实际情况的分析，总结的相关结论对在校生提供心理准备和对于他们毕业以后提供实际操作指导，希望通过这次报告能引起在校生对住房问题的注意，更希望通过报告的发表引起社会各界对此问题的关注，广州政府能够学习其他城市那样给大学生住房问题提供帮助，留住人才。作品摘要杜甫曾经写道：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”对于安土重迁的中国人来说一个好的住所不仅仅是遮风挡雨的地方，更是一个可以洗涤烦琐的乐土。对于即将要走出校门，进入社会的毕业生来说，这样的乐土显得尤其重要。但是在物价水平较高的广州地区，经济能力较弱的毕业生都总会遇到许多的住房问题。而今年在金融风暴和通货膨胀的双重冲击下，毕业生住房问题更显得特别突出。对于刚毕业的大学生，住房问题确实是迫在眉睫，它是每一个刚毕业的打学生不得不解决的问题，但是刚毕业的大学生，对于社会来说，确实是一个弱势群体，他们要找工作，找住房，对于刚毕业的大学生来说可以独自解决那些艰难的问题吗？难道社会和国家没有义务和责任为大学生分担一部分困难吗？为此，我们研究了毕业大学生住房问题这一课题，为反映大学生在住房问题上遇到怎样的困难，需要得到怎样的帮助，最重要的是唤起社会对毕业大学生的重视。作品在何时、何地、何种机构举行的会议或报刊上发表登载、所获奖励及评定结果无请提供对于理解、审查、评价所申报作品，具有参考价值的现有对比数据及作品中资料来源的检索目录 过半大学生打算毕业五年内买房来源：中国新闻网 2008-09-23民建江苏省委提案：解决大学毕业生住房问题 2005年01月21日03:54 人民网-江南时报本报记者黄勇实习记者李悦调查方式走访 问卷 现场采访 人员介绍 个别交谈 亲临实践会议 图片、照片 书报刊物 统计报表影视资料 文件 集体组织 自发 其它主要调查单位及调查数量 广东 省（市） 县（区） 乡（镇） 村（街）单位 邮编 姓名 电话 调查单位 广州部分高校 个 1000 人次管理部门签章 年 月 日C.当前国内外同类课题研究水平概述说明：1.申报者可根据作品类别和情况填写； 2.填写此栏有助于评审。D.推荐者情况及对作品的说明说明：1由推荐者本人填写； 2推荐者必须具有高级专业技术职称，并是与申报作品相同或相关 领域的专家学者或专业技术人员（教研组集体推荐亦可）； 3推荐者填写此部分，即视为同意推荐； 4推荐者所在单位签章仅被视为对推荐者身份的确认。推荐者情况姓 名郝彤琦性别女年龄42职称高级工程师工作单位水利与土木工程学院通讯地址华南农业大学水利与土木工程学院邮政编码510640单位电话02085283650住宅电话33502740推荐者所在单位签章 （签章） 年 月 日请对申报者申报情况的真实性作出阐述申报者申报情况全部属实，特此证明请对作品的意义、技术水平、适用范围及推广前景作出您的评价在申请者的作品中，针对广州缺乏对毕业生住房问题的关注，并提出有一定可行性的建议与对策，对在校生的期望与就业人士的实际情况进行两重调查，即将期望与现实相比较，是该作品的独特之处和思想上先进之处。 我认为该作品的技术方案可行，具有一定的推广价值和前景。其它说明推荐者情况姓 名陈存恩性别男年龄55职称副教授工作单位水利与土木工程学院通讯地址华南农业大学水利与土木工程学院邮编510640单位电话02085283650住宅电话88178115推荐者所在单位签章 签章日期 年 月 日请对申报者申报情况的真实性作出阐述对于高校毕业生确实存在住房问题，应该引起社会的关注，申请者申报情况属实。请对作品的意义、技术水平、适用范围及推广前景作出您的评价在申报者的作品中，从高校毕业生的切身利益着手，从生活中发现问题，发现高校毕业生确实存在住房问题，但去没有引起社会的关注，故本作品具有很高价值的现实意义。在本作品中，还通过将在校生对解决住房的期望，与毕业生的现实情况做对比，这是一般做品没有的，具有创新意义。我认为该作品具有现实意义与创新意义，具有推广价值和前景。其它说明F参赛作品打印处广州地区高校毕业生就业后住房问题调查报告梁玉然 张萍 黄嘉桦指导老师：郝彤琦 陈存恩华南农业大学水利与土木工程学院 广州 510642调查对象住房问题程度不清楚不严重一般严重很严重在校生884242就业人士364150 杜甫曾经写道：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”对于安土重迁的中国人来说一个好的住所不仅仅是遮风挡雨的地方，更是一个可以洗涤烦琐的乐土。对于即将要走出校门，进入社会的毕业生来说，这样的乐土显得尤其重要。但是在物价水平较高的广州地区，经济能力较弱的毕业生都总会遇到许多的住房问题。而今年在金融风暴和通货膨胀的双重冲击下，毕业生住房问题更显得特别突出。对于刚毕业的大学生，住房问题确实是迫在眉睫，它是每一个刚毕业的打学生不得不解决的问题，但是刚毕业的大学生，对于社会来说，确实是一个弱势群体，他们要找工作，找住房，对于刚毕业的大学生来说可以独自解决那些艰难的问题吗？难道社会和国家没有义务和责任为大学生分担一部分困难吗？为此，我们研究了毕业大学生住房问题这一课题，为反映大学生在住房问题上遇到怎样的困难，需要得到怎样的帮助，最重要的是唤起社会对毕业大学生的重视。在我们这次对大四学生的调查报告中显示：42%的学生都觉得广州毕业生现在面临的住房问题很严重，42%的人都觉得住房问题一般严重；由此可见，对于毕业生来说，住房问题已成为了一大问题，需要引起社会的注意。(一)工资对其的影响：在受访对象中大部分的在校生都认为预期工资在10003000元左右。而为了解决住房问题，45%的人将会拿出10%20%的工资来付住房费用，27%的人将会拿出20%30%的工资来付住房费用，而只有9%的人会拿出40%以上的工资来付住房费用。而以期望来计算，则他们预计会拿出200600元的工资来作为住房费用，而这样的费用，对于广州这个房价居高的城市来说实在是少得可怜，这说明大四学生期望的住房费用不会太高，而工资过低更是造成住房问题难以解决的一大因素。 （二）影响住房选择的因素：影响住房因素价钱交通环境周边设施安全问题概率4627999对于选择住房，除了费用这一大问题外，也有许多的因素是深深影响着住房问题的。在调查过程中，有46%受访对象认为价钱是选择住房的首要条件，交通，环境，周边设施，安全问题是首要条件的分别占27%，9%，9%，9。可见，交通影响住房问题的程度较大。随着广州交通网络的建设完备，上班族的交通问题也大大地得到改善，但是由于上班上学与下班放学的时间都很集中，人流的瞬间激增使得交通变得严峻，如果遇上地下工程维修或者是路面维修，那更是使交通问题雪上加霜。而广州的一些老城区，由于道路较窄，塞车现象更是经常发生。所以交通问题也是深深地影响着毕业生的住房选择。在广州，如：天河区，越秀区，荔湾区等地，由于交通比较发达，所以这些地方虽然租金较高，但都是较受租房人士的欢迎的，也适合毕业生居住。但是在番禺，增城这两个新区，由于交通线路发展尚未成熟，而且离市中心较远，所以相对来说就不大适合毕业生居住。但是随着广州的新兴产业不断对外延伸，许多的就业机会都是在开发区，但是开发区的交通不便，离市中心路途较远，所以对于在开发区就业的毕业生来说，在就业当地选择住房反而会更加节省时间、金钱。除了交通，住房环境，周边设施，安全问题等住房问题也是不容忽视的。广州是一个经济繁荣发展的城市，吸引了大量的外来工，每一个人的衣食住行，都给原来本不大的广州带来了一定的压力。象棠下，芳村，客村等地已吸引了不少外来工的居住。这些都是广州的住房的特色，也是广州住房问题难以解决的一大原因。由于人员混杂，这些地方的治安通常是很不好的。虽然租金相对来所也是比较便宜，但是由于周边环境乱杂，配套设施，如：医院，学校，图书馆等都不大健全，所以也不大适合毕业生居住。综合多种选房的客观考虑因素，无疑是为毕业生的住房困难再增一笔，而房价与客观环境的最优配置更是伤透许多人的心思，那么毕业生是打算怎样去解决这一问题呢？（三）在校生的预期解决方案：调查显示：为解决住房问题，33%的人会选择租房，25%的人会选择与父母（亲戚），33%的人会选择住单位宿舍，另外，9%的人会通过买房自住来解决住房问题。由此可见，对于大多数大四学生而言，他们期望单位可以提供住宿的地方，而对于大多数企业而言，是没有提供单位住宿的。而这就会造成毕业生现实与期望的存在落差。而对于想通过住亲戚或父母家解决住房问题的毕业生而言，就是要求他们家在广州，或者是有亲戚在广州，不然这就会造成他们对就业选择地的局限性，从而造成广州市的人才流失，所以这个解决方案虽然从经济上和时间上都大大地方便了毕业生，但存在着很明显的局限性与地区差异性。相比之下，在这三者方案中，租房似乎是最普遍，也是最实际的解决方法之一。而在租房的过程中，有90的受访者都会选择与朋友住，只有10的人会选择与同学或陌生人一起住。而当他们在没办法解决住房问题时9.1的人会找同学求助，45.4的人会找父母（或亲戚）求助，8.2的人会找中介，27.3会网上找资料。有45%的受访对象认为为解决住房问题将会占用1个月的时间，而27%的受访对象则认为占用3个月的时间。可以看出毕业生由于对外部环境的不了解，所以大部分在解决这个问题时都是会去求助于身边熟悉的，信得过的人而且都是不愿用太多时间来解决。（四）实际情况与预期对比：那么实际上的毕业生住房问题是否如在校生预测中的那样严峻呢？我们又应该怎样去面对呢？为此我们对毕业13年内的就业人士进行了调查。在我们的调查报告开始之前，请看下面一段关于“过半大学生打算毕业5年内买房”的摘要：“没房子就想结婚？”大学毕业一年的郭峰磊跟好友透露，他想向一个女孩求婚，好友在MSN上迅速抛过来这句话，外加一连串问号：“知道男孩子求婚前必受女孩的问题三板斧吗？第一，你是哪里人（你是本地人吗？第二，你一个人在家住吗？第三，你有兄弟姐妹吗？三个问题其实都是问你有没有个人住房！”郭峰磊听了好友的发问只能叹气，农村出来的大学生，刚开始在北京工作，哪儿来的住房？大学毕业前夕，郭峰磊对自己的生活构想完全是另一种样子。“我找工作比较顺利，收入也算是白领吧，我想自己会很快经济独立，然后买房子、结婚、组建家庭。现在我才知道这多么不现实。最主要的就是房子问题。”如今的郭峰磊每天挤公交车上班，住的是10平方米的出租房。事实上，像毕业前夕的郭峰磊一样有信心买房置业的大学生，人数相当可观。上周中国青年报社调中心通过对4807名两年内将毕业的大学生的毕业购房计划进行调查，结果发现57.6的人打算大学毕业5年内买房，26.2的人打算大学毕业10年内买房。没考虑过购房问题的学生只有12.7，愿意“长期租房住”的学生仅有3.6。 其实，对于刚毕业的大学生来说，住房问题已构成了影响就业的一大问题。根据我们对就业人士的抽样调查： 41%的人认为广州毕业生现在面临的住房问题一般严重，50%的人认为广州毕业生已面临很严重的住房问题 40%的人认为住房问题已影响到了就业所在地的选取 60%的人目前的住房费用占工资的20%30% 面对广州现存的房价过高，环境杂乱，交通拥挤等问题，在我们看来，就业人士买房时应该会首选低价位的房子。但根据调查显示，有40%的人选择住房时会首先考虑交通因素，环境，价钱等因素都相应的排在了后面。目前，距离工作单位较近（或者至少是交通方便）、周边环境安全良好、购物方便，价格不要太高的住房是大多数刚参加就业的人的首选。虽然对于大部分刚毕业的学生来说，在经济上很难负担起费用，但是若能在毕业后不久就能买房，这无疑是使得出租房供应紧张的形势得到缓解。 调查显示：40%的人是通过租房来解决住房问题的，有80%的人都会选择与好朋友同住，而且，大部分的人租房时在半年或者一年内就会换地方。 由于经融风暴，中国房地产行业近一年来遭遇了十年不遇的深度调整。曾经被房地产开发商寄予希望的金九已过，银十的黯淡结果也可预期，全国各地商品住宅成交量依然持续低迷。经融风暴对于就业人士的影响也是不可忽视的。据调查，有60%的人觉得经融风暴导致工资降低了，住房成本提高了，有40%的人觉得广州毕业生将来的住房问题程度会加大。由上述的资料中我们可以看出，实际上的毕业生住房问题比在校生想象中的更为艰巨，而且随着经济的发展和广州的现实状况，有58.3%的人认为广州毕业生的住房问题在国内的严重程度已在中偏上，83.3%的人觉得广州将来的住房问题程度会加大，对此，66.7%的大四学生对于住房问题的心态是冷静对待。随着我国住房制度改革不断深入，已初步构建起了住房新体制基本框架。它打破了单一的公有制住房产权形式，形成了以居民自主产权为主、多个产权形式并存的格局。近年来，国家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭拥有原有私房的为12.0；拥有房改私房的为48.4；拥有商品房的为54。近1/3的居民家庭实现了拥有一套产权归自己的住房梦想。但是政府对于大学毕业生的住房问题却极少采取相关政策，为此，有54.5%的人认为政府应提供廉价住房（类似学校宿舍）来帮助解决住房问题，36%的人认为政府应提供津贴，来帮助毕业生解决住房问题。（五）与其他城市、国外的对比：由于有64%的受访对象认为如果无法解决住房问题会选择离开该城市，说明广州要留住人才必须很好地解决大学生住房问题：相对于广州对大学生住房问题的冷淡处理，民建江苏省委的一份提案，大胆设想了“关于解决好大学毕业生住房问题，为地方留住人才的几点建议”：1.小户型和低价位的商品房供应。大学生虽然有很强的潜在购买力和较稳定的收入，但在工作初期没有积蓄，经济能力依然较弱，承受不起总价高的房子，小户型、低总价的商品房依然是大学毕业生购房的首选。因此政府应从土地供应、规划设计等方面引导开发商多开发一些小户型、单身公寓以及价位较低的商品房，以满足大学生的住房需求。2.建设针对大学生的人才公寓。政府应大力建设专门针对大学毕业生的不以赢利为目的的人才公寓，以低廉的价格出租给他们，以缓解他们的住房问题。建设人才公寓有两点好处：一是投入不是很大，因为公寓周转较快，如上海浦东的人才公寓两年内就周转了四次，这大大减轻了政府的建设负担。二是不会加大生活负担，人才公寓的方式更多的是提供了一种适合他们的产品，而不是给他们以经济的补贴，因此不会导致生活质量的下降。3.出台相关优惠政策。在购房方面，政府可以给大学生购房一些优惠，如规划建设一批大学生购买可以享受九折优惠的房源，或者是给一次性购房者以一定的补贴。可以出台类似于南京市引进海外留学人员和智力的若干规定的针对大学毕业生的政策，规定大学生也可优先购买安居工程住房，并享受购房优惠。此外，在租房方面也可以给予一定的补贴。 4.在银行信贷方面，可以简化大学生申请住房按揭贷款的手续，降低申请的门槛。推出一些适合大学生的信贷品种，如递增型还贷的按揭贷款等，这样可以减轻大学毕业生在刚工作时的经济压力。出台相关政策鼓励企业为自己的员工特别是大学毕业生优先解决住房问题，让企业也参与到这项意义重大的工程中来。也可以考虑给那些向大学毕业生出租房屋的业主给予税收上的优惠，鼓励房东将自己的房子出租给大学生，这样大学毕业生就可以更容易租到适合的、租金相对较低的房子。不仅江苏省，还有杭州，其在拟出台的鼓励扶持大学生自主创业的政策中已规定：对具有博士学位的创业大学生，可按规定申请购买引进人才专项住房；其他创业大学生可按规定申请入住创业人才（大学毕业生）公寓。有条件的城区（经济开发区）可以提供人才限价商品房。让我们再看看国