卧室高精度地面应用指引

1、2019年5月29日卧室高精度地面应用指引目录目录CONTENTS第一部分 | 实施背景及目的第二部分 | 前期准备第三部分 | 施工准备第四部分 | 重点工器具介绍第五部分 | 管控要点第六部分 | 成品保护第七部分 | 卧室高精度地面通病防治一、实施背景及目的区域要求广西区域所有铝模标段符合以下条件的均需采用卧室高精度地面工艺：a、未立项的铝模楼栋；b、已经立项但是未进行铝模深化的楼栋；c、已经深化但是未排产，现场具备条件的楼栋。卧室高精度地面的类型： 砼结构楼板标高比客厅走道部位抬高2.5cm或3cm；根据土建移交装修的标高来定抬高2.5cm或3cm，保证客厅与卧室装修面标高一致。一、实

2、施背景及目的卧室高精度地面的含义及施工原理 含义：在楼板砼浇筑阶段，通过工具及管控办法将砼地面平整度及水平度的误差控制在极小的范围内（平整度0,3mm，水平度0,5mm），以满足后期直接铺贴木地板要求的工艺； 施工原理：根据墙面抹灰工程打灰饼、冲筋到抹灰的原理，在铝模楼板面上安装高精度地面控制器作为标高控制点，在预埋的控制器上安装冲筋方钢及收面方钢,再利用微调螺帽调整砼面的控制精度，同时根据砼硬化规律，使用收面方钢在冲筋方钢上来回收面，以达到高精度地面的目的。平整度0,3mm，水平度0,5mm直铺木地板找平层开裂木地板下沉重复维修返工（二次开裂空鼓） 结构施工面一次成型，免除二次砂浆找平，避免

3、找平层出现空鼓、开裂风险及木地板下沉； 服务铝模施工，避免暴力调模引起的爆模、漏浆、麻面，大规模减少打磨修补，形成良性循环； 减少交楼维修返工率，避免因维修返工而降低业主的满意度。一、实施背景及目的实施背景及目的质量保障广西区域穿插模型层数室内施工工序N铝模结构施工N-1拆模、清理垃圾、修补、螺杆洞封堵N-2垃圾清理运输，楼层截水，支撑拆除N-3材料运输、放线、墙体砌筑N-4墙体砌筑N-5给排水安装N-6塞顶砖或顶缝N-7砌体墙开槽预埋线管N-8穿线，甩浆、拉毛、打灰饼N-9抹灰施工、移交精装N-10免除砂浆找平天花一遍腻子，沉箱防水、沉箱封闭N-11天花二遍腻子、防火门框安装N-12地砖铺贴

4、N-13墙砖铺贴、天花封顶板N-14墙面一遍腻子N-15墙面二遍腻子封顶后四大件进场安装 卧室高精度地面一次成型，免除二次水泥砂浆找平 配合全穿插施工有序推进。混凝土高精度地面直铺木地板传统混凝土地面砂浆找平（N-10）铺贴木地板一、实施背景及目的实施背景及目的穿插保障 卧室高精度地面有效减少楼层湿作业，利于现场安全文明施工整体水平的提高； 木地板找平层拌制砂浆，增加楼层湿作业，不利于现场安全文明施工管理及成品保护。传统地面砂浆搅拌使用高 精度地面的现场一、实施背景及目的实施背景及目的安全文明项目名称标段名称标段工程概况建造体系选用情况（选用打）PC建造体系铝合金模板体系卧室高精度地面钢支撑木

5、模板体系外爬架系统轻质石膏砂浆高精砌块免抹灰快速穿插施工新型悬挑架其他：外墙全混凝土现浇选用普通木模板体系的理由（如不选用则不填）：拟采用铝模厂家（是否库内）：拟采用爬架厂家（是否库内）：总包项目经理：项目总经理：区域工程管理部负责人：二、前期准备-立项立项：建造体系选用表中勾选卧室高精度地面做法土建工程建造体系选用表图纸会审特别关注建筑设计总说明（二）9.2.1中明确：O 面铺总计15厚木地板构造O 现浇钢筋砼楼板二、前期准备-深化设计高精度地面深化设计-抬高板面标高 采用卧室梁板调高标高做法，标准层卧室结构梁板面调高S（ S = H t，H为装修面层厚度，t为木地板铺设厚度）；0.000.

6、00 铝模深化时高精地面处墙柱模板设为高低板；优势： 成本低，减少木地板砂浆找平；减少结构板面加厚的成本；减少铝模深化非标准板深化成本。 优化易，只需针对高精与非高精间剪力墙、柱模板优化为高低板。劣势： 供水管经过部位做局部不高精处理； 容错率低，对现场完成度要求高，纠偏成本大。0.00原结构板面0.030深化后原结构板面二、前期准备-深化设计高精度地面深化设计-其它深化注意事项传料孔及放线孔不能布置在房间内传料孔及放线孔布置在客厅及走道放线孔及传料孔布置在卧室，影响卧室高精度地面的整体效果，深化时要尽量避免提前跟铝模厂沟通，需要在卧室内开46个高精度地面控制器的孔洞（直径约1.28cm）卧室

7、客厅每层浇筑提前划分区域、编好顺序，做好浇筑计划，有利于把控每一块区域的浇筑时间；优先浇筑套房，其次浇筑公共区避免因最后收尾工作导致工人施工顺序颠倒。各工种之间必须严密配合流水施工，完成一块区域再浇筑下一块区域混凝土来料持续供应，坍落度应保持在：18020mm，施工过程持续浇筑，保证同个卧室混凝土状态保持一致，同时避免浇筑时间过长，导致现场的作业人员疲惫而影响收面。合理划分施工区域，各工种流水配合，从内到外（入户门）！三、施工准备-施工方案做好每层分区设置的方案每户浇筑，从顺序浇筑，从里面往外边（靠入户门）浇筑；浇筑完卧室再浇筑客厅、餐厅及厨房等；避免卧室浇筑收面完成后造成人员施工走动，破坏完

8、成面；避免因浇筑顺序混乱而造成的收光遗漏导致高精度地面达不到合格要求。三、施工准备-施工方案按区先内再外（靠入户门）的顺序浇筑布置设置：每个卧室按受力最薄弱点及控制要求预留高精度控制器安装位置三、施工准备-施工方案每个房间，以离墙间距400600mm交点的位置设置控制器固定/微调节点，一个房间最少46个控制器预埋点，固定点需避开铝模平板加劲肋及线管预埋盒位置；冲筋方钢安装方向平行房间进深方向，尽量避免方钢刮尺因长度过长产生误差;收面方钢离墙边距离控制在10mm，避免墙角部位无法刮到位。工序钢筋验收控制器及方钢安装墙柱砼浇筑梁板砼浇筑板底标高调校控制器冲筋方钢调平砼班组初平方钢收面（砼初凝前）方

9、钢拆除备注合格标准（mm）稳固/水平度【0，5】标高偏差0比控制标高多35mm砼标高偏差0/实测实量斜撑基座加固网安装及控制器拆除、孔洞封堵工序用时1H2H12H0.25H0.25H1H1.5H0.5H累计用时-1H034H3.254.25H3.54.5H4.55.5H67H6.57.5H砼班组/收面班组/质检组/施工员监理甲方三、施工准备-施工方案编制流水施工管控模型（以下为一户（三房）的管控模型） 以户为单位进行浇筑，若墙柱与梁板砼标号不一致，先浇筑墙柱砼再浇筑梁板砼，需跟砼搅拌站沟通清楚，按工艺要求来料； 砼坍落度在18020mm，缓凝剂要适量，避免长时间无法初凝而影响一次找平。人员数量

10、责任人职责甲方1现场监督人员到位情况，过程监控按方案施工监理1现场监督人员到位情况，过程监控按方案施工，进行质量管理施工员至少1人组织现场施工管理，负责控制器调平及指导工人施工质检员2人负责铝模调校及高精度地面实测实量高精度地面工人21人/100m服从施工员的管理，负责高精度地面的找平、刮平和精平混凝土工1人/50服从施工员的管理，负责砼浇筑及快速初平，尽快交付场地移交高精地面收面工按照管控模型及施工面积配备足够人员，做到每项工作都有具体负责人员三、施工准备-责任到人高精度地面培训交底项目监理铝模队组项目工程部混凝土队组项目总包收面队组 浇筑前验收标准，铝模吊模位置准确，楼板支撑体系完整，钢筋

11、体系完整，相应预埋件预埋到位，管理及专业施工人员充足，工具准备充足，商砼供应正常。 浇筑中管控标准，商砼塌落度合理，浇筑顺序合理，振捣到位，快速初平，标高调整正确。 浇筑后成品保护，雨季成品保护，禁止暴力拆模，拆模后边角及时清理。技术、管理、执行力，缺一不可通过交底，让每个人员都明确各自职责及配合管理要求三、施工准备-交底要求交底培训施工器具增强型激光水平仪水准仪塔尺卷尺线绳作用混凝土浇筑时利用激光水平仪初步找平利用水准仪进行精确找平配合激光水平仪、水准仪对控制标高配合激光水平仪检查和调整标高通过拉线控制吊模标高施工器具标高及测量控制三、施工准备-施工器具施工器具冲筋方钢/方钢刮尺控制器钢批作

12、用方钢冲筋收面便于施工利用控制器进行加固调整高度精平收面施工器具找平控制三、施工准备-施工器具施工器具垫块马镫焊机作用利用混凝土垫块、成品高强马镫确保板筋刚度，避免收面时砼表面变形、下沉施工器具其它辅助工具三、施工准备-施工器具第一代第二代第三代图示解决痛点解决铝模斜撑预埋钢筋头而导致无法大面顺利收面的问题解决控制器拆除后的孔洞封堵问题解决微调螺帽太小及靠经验收面的问题四、重点工器具介绍重点工器具卧室高精度地面控制器更新换代介绍第四代第五代（全面推广）图示解决痛点解决铝模斜撑加固体系布点过多的问题1、控制器加冲筋收面体系，解决收面人员不足及缺乏经验的问题；2、控制器作为铝模斜撑固定点，解决安装

13、不便的问题四、重点工器具介绍重点工器具卧室高精度地面控制器更新换代介绍加工要点：锥形预埋件：尺寸：25506085105（板厚-15微调）的锥形，特点：采用大小头铁器制作，内孔开粗丝4550mm深，锥形预埋件外表面开螺纹；砼浇筑完毕后，有助于拆除，也利于后期封堵。锥体预埋件顶部：开内四边长357（深度）四角凹槽，特点：便于控制器拆除配套螺杆：尺寸：12配套螺杆，特点：底端为227的六角，便于拆除，顶端开3宽5深的一字口，方便使用螺丝刀上下调整螺杆。螺杆配套螺帽：尺寸：12 厚度10的螺帽，特点：螺帽1进行加固冲筋方钢，螺帽2用来进行微调。四、重点工器具介绍重点工器具卧室高精度地面控制器制造详图

14、五、管控要点工艺顺序控制器、方钢安装砼班组初找平实测实量墙柱砼浇筑控制器冲筋方钢调平墙根泡沫双面胶施工可调吊模安装方钢收面方钢拆除梁板砼浇筑板底标高调校斜撑底座加固网龙骨安装管控要点：1、铝模单位或者总包单位定制定型化方钢吊模，每隔1.5m设置固定点，转角处必须设置固定点；2、卧室板面的吊模安装使用固定螺丝加固及调校，固定螺丝可上下调整，顶部高度按Hg+3cm控制；3、为解决房间及公区高低差线条的顺直、方正，采用可调节（使用螺栓穿模板孔调节）的方通，在砼浇筑前对方通的高度进行抄平，确保平整度及水平度指标符合要求。五、管控要点施工步骤：可调节吊模加固管控要点：1、按布点要求加工足够数量的控制器;

15、2、根据方案中的布点设置，楼板钢筋安装前，在铝模上开孔（螺杆12，孔径12.8，预埋件底座直径25），控制器满足离墙间距400600cm交点的位置设置要求；对铝模平板进行编码，拼装中注意控制器孔位的位置，避免拼错而重新打孔；3、 安装控制器时涂刷油性脱模剂或机油，控制器凹槽注入泡沫胶；安装完成后在控制器上安装冲筋龙骨，该预埋位置禁止重载材料，避免控制器位移；安装时注意控制器位置，避免螺杆和铝合金模板龙骨，易拆头打架， 导致无法加固。五、管控要点施工步骤：控制器、方钢安装管控要点：1、按照施工方案中的浇筑顺序，甲方监理监控现场，由施工员组织管理，以户为单位浇筑砼；2、楼板浇筑前，在墙柱钢筋上每隔

16、50cm标记一个水平标高控制点（同单元标高控制点必须由同一个点引出确保标高标准化），激光水平仪架设在沉箱、外架或其他不易晃动的位置上；3、楼板浇筑时需在控制标高的基础上多浇3-5mm，避免混凝土收缩过大导致标高降低过多；4、墙柱混凝土浇筑时禁止直接冲击控制器，禁止使用平板震动器，控制浇筑混凝土的坍落度 18020mm 为宜；五、管控要点施工步骤：混凝土浇筑管控要点：1、梁板混凝土浇筑完毕后，质检组对铝模平板水平度标高进行调校，保证水平度偏差在【0,5】mm之间。五、管控要点施工步骤： 板底标高调校（水平度【0，5】mm)管控要点：1、必须严格执行先板底标高调校再进行控制器调平的顺序；2、控制器

17、的微调从上往下用微调螺母调节，消化板底标高调校的偏差，调平高度保证各点的标高偏差为0mm；五、管控要点施工步骤： 控制器冲筋方钢调平管控要点：1、控制器标高调整完成后，由砼班组根据冲筋方通的标高，对刚浇筑的混凝土面进行初平，砼面应高出方钢底部35mm；2、在浇筑过程中，通过冲筋方钢对砼量控制，对偏差部位加以调整，混凝土面层平整度应控制在 5mm 以内。五、管控要点施工步骤：混凝土班组初次找平管控要点：1、混凝土班组初平后（初凝前），由高精度地面班组通过冲筋方钢来回刮动收面方钢 ，同时利用砼的流动性把脚印等影响消除，以达到平整度和水平度偏差均为0；五、管控要点施工步骤：方钢收面管控要点：1.方钢

18、收面完成后，立即进行冲筋方钢拆除，利用混凝土的流动性把冲筋方钢位置印痕进行消除，或在混凝土终凝前(脚踩不下陷)进行方钢拆除，拆除后及时清理高精度地面表面的少量浮浆，长刮尺点压控制点刮平冲筋方钢拆除后留下的印痕。2.拆下的方钢及时清理表面混凝土，避免破坏，归堆放好可重复利用。五、管控要点施工步骤：方钢拆除管控要点：1、混凝土浇筑初凝后(脚踩不下陷)，质检员将进行实测实量（满测），地面标标记好数据，进行可视化监控；2、质检员检查如发现局部有偏差标注好位置并通知工人马上整改，混凝土高的位置终凝前需用手磨机进行打磨，低的位置用水泥砂浆修补，水平度、平整度控制在允许范围内。五、管控要点施工步骤： 实测实

19、量五、管控要点施工步骤10：墙根泡沫胶施工管控要点：1、砼浇筑完毕后，在放线环节，将剪力墙边线放出来；2、铝模安装过程中，注意调节K板标高，避免因标高过低要打凿高精度地面，也避免过高导致墙根缝隙过大；3、用泡沫双面胶（3mm厚）沿着墙根墨线黏贴墙根部，铝模吊脚贴在双面胶边上，能有效防止漏浆。墙根封堵不严，漏浆或落浆未及时清理，打凿造成阴角凹凸不平泡沫胶法封堵墙根，有效解决漏浆问题五、管控要点施工步骤11：斜撑底座加固网龙骨安装管控要点：1、在放线环节，将斜撑位置线放出来；2、在铝模斜撑加固环节，取下控制器的螺母及螺杆后，按照斜撑位置线，先用螺杆将加固龙骨与斜撑龙骨和砼楼板固定在一起；3、斜撑龙

20、骨直接紧靠砼板面，用卡槽与加固龙骨进行固定，加固龙骨在斜撑龙骨上面，通过螺杆、控制器内丝与砼楼板进行固定；4、龙骨规格40802.5mm。管控要点：1、控制器是在铝模斜撑拆除后才进行拆除，严禁由下往上直接暴力拆除，避免控制器周边蹦角严重。2、控制器拆除必须是在楼板面上部先找到控制器，用小锥子找到控制器的内四角凹槽，用内四角扳手顺着控制器螺纹向上扭动拆除。或是拆除时，先用小锥子把控制器周边表面砼凿除后，从板底把控制器往上敲打拆除，可避免控制器拆除周边蹦角现象。五、管控要点施工步骤12：控制器拆除管控要点：1、混凝土浇筑初凝后(脚踩不下陷)，必须在混凝土强度达到 1.2N/mm2， 方可在已浇筑结构上行走、进行下一道工序。2、拆模时，不能用力过猛过急，注意保护