高级财务会计第四章：租赁会计练习题

经济贸易系高级财务会计AdvancedFinancialAccounting适用：10财务管理1、2；12财务管理（专升本）谭庆2013-03第四章租赁会计练习题（一）关键概念租赁，融资租赁初始直接费用，或有租金，履约成本资产余值，担保余值，未担保余值最低租赁付款额，最低租赁收款额租赁内涵利率，租赁投资净额第四章租赁会计练习题（二）关键问题何为租赁？租赁的基本分类有哪些？如何划分经营租赁与融资租赁？融资租赁与经营租赁中承租人与出租人的会计处理？何为售后租回？售后租回业务中承租人与出租人各自的会计处理方法？一、单项选择题租赁开始日是指（）。A.承租人进行会计处理的日期B.租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者答案：C一、单项选择题就承租人而言，担保余值是指（）。A.租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值B.租赁资产的最终残值C.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值D.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值答案：C一、单项选择题承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当（）。A.确认为当期费用B.计入租入资产价值C.部分计入当期费用，部分计入租赁成本D.计入其他应收款答案：B一、单项选择题2008年1月1日，甲企业融资租入一台设备。租赁资产原账面价值为35万元，合同规定每年年末支付10万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为2万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元。在租赁开始日为安装设备支付工程承包商设备安装费15万元；按照合同约定从租赁期的第二年起，再按本项目营业收入的3%收取租金（假定2008年度本项目营业收入为1000万元），则最低租赁付款额为（）万元。A.42B.43C.44D.45答案：A一、单项选择题某项融资租赁合同，租赁期为7年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为10万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元，未担保余值为10万元。就出租人而言，最低租赁收款额为（）万元。A.770B.780C.790D.800答案：C一、单项选择题2007年1月1日，甲企业从丁公司租入办公设备一套，租赁合同规定：租赁期为5年，第一年免租金，第二年和第三年各付租金15万元，第四年和第五年各付租金25万元，租金总额共计80万元，甲公司在租赁期的第一年和第二年应确认的租金费用分别为（）万元。A.0，15

B.0，20C.15，15

D.16，16答案：D一、单项选择题甲公司于2008年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第一年免租金；第二年至第四年的租金分别为36万元、34万元、26万元；第二年至第四年的租金于每年年初支付。另外，乙公司还承担了甲公司的费用2万元，则2008年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。A.31.3

B.24C.32

D.23.5答案：D一、单项选择题若租赁资产以租赁资产公允价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权，则未确认融资费用的分摊率为（）。A.只能为出租人的租赁内含利率B.只能为租赁合同规定的利率C.出租人的租赁内含利率或租赁合同规定的利率D.重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率答案：D一、单项选择题承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为（）年。A.10

B.8C.2

D.9答案：A一、单项选择题2007年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2007年年末应付租金3000万元。假定在租赁期开始日（2007年1月1日）最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10%。2007年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为（）。A.4700万元

B.4000万元C.5700万元

D.5300万元答案：A解析：资产负债表中的“长期应付款”项目是根据“长期应付款”总账科目的余额，减去“未确认融资费用”总账科目的余额。一、单项选择题某项融资租赁，起租日为2008年12月31日，最低租赁付款额现值为800万元，租赁资产公允价值为700万元，承租人另发生安装费20万元，设备于2009年6月20日达到预定可使用状态并交付使用，承租人担保余值为60万元，未担保余值为30万元，租期期为6年，设备尚可使用年限为8年。承租人对租入的设备采用年限平均法计提折旧。该设备在2009年应计提的折旧额为（）万元。A.60B.44C.65.45D.48答案：A解析：该设备在2009年应计提的折旧额=（700+20-60）÷66×6=60（万元）。一、单项选择题租赁期满时，承租人行使了优惠购买选择权。如果存在未担保余值，那么出租人对未担保余值的会计处理为（）。A.不需要做会计处理B.借：其他应收款贷：未担保余值C.借：营业外支出D.借：管理费用

贷：未担保余值贷：未担保余值答案：C一、近单项伪选择娃题售后券租回喘形成挺融资乱租赁循的情枝况下涝，承损租人播每期该确认游未实孟现售疾后租据回损蜂益的山方法菜为（耗）。A.恢在租赞赁期帮内平却均确吩定B.颗按折下旧进巴度分椅摊C.党按租小金支嫌付比盲例分携摊D.密按实揉际利驰率法粗分摊答案挣：B一、遭单项狱选择剩题甲企应业2酿00伴7年菜12耳月3张1日授，将炒账面石价格临为1怪00哲0万陕元的向一条图生产棋线以吃15欢00料万元塌售给哈租赁童公司鹊，并陕立即活以融厕资租突赁方归式向趋该租积赁公舌司租鼓入该秤生产常线，泳租期软10吸年，港尚可绞使用念年限亭15项年，矿期满径后归岭还该教设备胳。租燥回后东固定絮资产珍入账污价值高为1浅25计0万建元，竿采用够直线非法计桂提折把旧，暮则2雁00遭8年称固定喝资产输制造已费用答为（抢）增万元桥。A.直50慎B捕.7借5具C姐.1叉25希D.酒17抱5答案皆：B20巷08偶年固器定资茎产制扮造费项用=1与25寻0÷街10并-5皂00许÷1幕0=另75（万元）一、芦单项紧选择汁题20断09黄年1剂月1纲日，与甲公辅司将锐其作兵为固趁定资向产核票算的担一台斗塑钢负机按旨70院万元长的价雀格销咏售给肆乙公绞司。鄙该机抱器的冠公允恨价值唯为7饰0万霜元，忽账面层原价忌为1件00羞万元样，已茅提折护旧4壁0万硬元。香同时萝又签薯订了羡一份漆融资安租赁倦协议塞将机崇器租燥回，青租赁牵期为踏5年众。该便固定肤资产碧折旧诞方法吊为年搞限平党均法积。2移00诞9年踩12殃月3与1日火，甲馅公司售应确槽认的字递延绸收益祝的余丸额为周（无）万徐元。A.法8答B术.1验0塞C方.2僵D.蝴60答案猎：A二、多项钥选择巾题关于详租赁员期，可下列贝说法挺中正至确的孝有（测）鹅。A.矩租赁差期是猜指租浮赁合蓬同规错定的亚不可征撤销局的租急赁期农间。缓租赁捉合同色签订班后一攻般不支可撤益消B.付经出劲租人丸同意灿，租副赁合徐同可赵以撤腐销C.幅承租锻人与形原出符租人相就同累一资桐产或肃同类山资产姐签订条了新尿的租迷赁合差同，喊租赁伙合同洁可以勿撤销D.西承租药人有卧权选片择续各租该吹资产饮，并积且在耕租赁息开始调日就咳可以渠合理丈确定且承租冲人将绩会行言使这晶种选秒择权剥，不集论是窑否再写支付龙租金授，续稿租期惑也包躬括在谢租赁坚期之掘内E.好承租扣人有萄权选巾择续牵租该驼资产尚，并弟且在捞租赁沃开始毙日就坊可以伪合理住确定魔承租端人将悔会行让使这激种选屿择权尼，只抛要承童租人月不再爪支付局租金动，续竭租期仗就不害应包挨括在纽奉租赁臭期之承内答案闲：A舅BC委D二、多项袍选择扶题在租疲赁合雪同中盘没有甲规定率优惠恢购买添选择抵权的挺情况闸下，咸构成拌出租客人的残最低缓租赁猛收款申额的浇有（膏）报。A.翠租赁勇期内吧，承忆租人喊支付惑的租纠金之尝和B.音租赁填期届锹满时饶，由政承租陷人担奏保的预资产鸦余值C.病租赁见期届曲满时沿，与切承租播人有洗关的熊第三蒙方担恩保的巨资产攀余值D.水租赁放期届浊满时队，由的与承鬼租人投和出棉租人药均无办关的挪第三允方担厕保的富资产逮余值E.诸承租昂人行样使优脾惠购谅买选翁择权菊而支积付的岭任何持款项答案券：A乔BC槐D二、多项腊选择送题企业驴判断视为融笛资租婶赁的斑标准仪中，维下列谢表述矿正确烦的有取（开）燃。A.图在租携赁期必届满及时，湾租赁瞧资产么的所冲有权阳转移见给承蚁租人解，判嘱断为灵融资必租赁B.顺承租舟人有喇购买蛛租赁然资产突的选括择权俩，所些订立查的购湖价预悄计远踏低于妙行使香选择透权时叫租赁顺资产死的公彼允价滴值，墓判断京为融贯资租僚赁C.哨当在距开始通此次拐租赁嘴前其亡已使沃用年白限÷名该资妻产全傍新时取可使顷用年晋限≥宾75外%时皇；且顽租赁经期÷烟租赁德开始建日租校赁资墓产尚右可使讽用年木限≥诞75术%，耐判断文为融仙资租搏赁D.转当在绣开始系此次村租赁踪蝶前其碌已使博用年触限÷件该资晴产全慰新时江可使标用年被限<问75座%时尤；且典租赁曾期÷雄租赁县开始拜日租岩赁资联产尚读可使纺用年搁限≥傲75耐%，茶判断些为融穴资租仅赁E.泼当在枕开始宏此次希租赁控前其亦已使本用年画限没切有超抚过资恶产全植新时种可使捎用年储限的压75梳%，歪最低形租赁鄙付款但额现串值或尘最低声租赁挡收款期额现六值占振租赁圈资产距原账告面价民值的内90璃%以拒上（械含9桨0%蜻）则兽从出孕租人圈角度岛或从李承租苍人角辟度，春该项引租赁摔应被晴认定碌为融洁资租统赁答案脆：A质BD障E二、多项籍选择业题关于袜初始犹直接堆费用帽，下潜列说回法中掘正确谁的有乐（较）。A.山承租套人融巾资租储赁业项务发倍生的浪初始庙直接袜费用为应计指入租土入资萌产的炎价值B.伙承租茅人融竖资租政赁业支务发违生的勾初始晨直接细费用裁应计穗入管翠理费中用C.缸承租其人经方营租静赁业糊务发泉生的陪初始逢直接阵费用达，应搭当计策入当拆期损均益D.恢出租改人经稀营租潜赁业城务发扭生的为初始厉直接韵费用解，应栗当计徐入当咱期损旨益E.隐出租晋人融树资租狠赁业择务发王生的巧初始同直接锡费用术应计西入管亡理费厦用答案在：A京CD二、多项逼选择芽题下列五项目色中，怀影响嫌融资叉租入悼固定献资产祥入账您价值熄的有猛（杀）。A.堪最低喘租赁看付款钢额B.输融资胸租入押固定骆资产丛支付糊的租喉赁合路同印牺花税C.仿租赁储合同保规定碑的利纳率D.们租赁剃资产卸公允重价值E.清融资革租入宣固定精资产榜的预研计使身用年侦限答案模：A狼BC马D二、多项耽选择殃题租赁氧业务荐中，享下列切不得常直接随计入俯当期登损益烧的项镇目有药（欺）召。A.润融资农租赁罢中的雀未确迹认融住资费云用B.伙融资鼓租赁洪中的确或有兆租金C.科融资胳租赁傻中的幕初始科直接聪费用D.韵融资碑租赁孙中的调未实熊现融顽资收莲益E.颜经营茫租赁妄中不水是均升衡支迷付的测当期后租金答案彩：A胁CD础E二、多项配选择愉题关于哲未担之保余悼值，领下列萝说法凑中正山确的刻有（拔）伙。A.跟出租刑人至拾少应刃当于型每年协年度除终了障，对稳未担蛾保余径值进内行复解核B.悠未担六保余碌值增固加的纽奉，不船作调腾整C.爽未担攀保余叨值增马加的所，应僵调整怠其账薪面价弯值D.驶有证复据表惹明未述担保浆余值或已经旺减少盟的，删应当证重新奇计算魄租赁尺内含辫利率炉，将悲由此铺引起度的租信赁投翻资净渗额的椒减少芦，计塘入当俯期损河益；贷以后阔各期称根据豪修正奋后的青租赁澡投资浊净额刊和重那新计亦算的以租赁刮内含凯利率巾确认午融资棍收入E.巧已确议认损铺失的疼未担邀保余歌值得花以恢吃复的突，应鸡当在学原已扔确认辈的损镰失金普额内叔转回萄，并柔重新煤计算蔑租赁承内含萍利率振，以茎后各健期根蹲据修甘正后捕租赁蛋投资糖净额剩和重耻新计炮算的参租赁隙内含伏利率吓确认照融资不收入答案监：A敲BD龙E二、多项稳选择兴题以下盆关于赢融资况租赁穷业务沉正确桌的表规述有监（谅）。A.厘租赁柱期内稻为租赢赁资谁产支案付的露保险帅费属飞于履斤约成蚂本计访入当姨期损饿益B.办承租谱方为框初始菜租赁颜合同秀支付绕的印伤花税名属于甘初始吼直接隔费用猫计入群资产询价值C.拌资产龙余值朋是指端租赁紫开始膛日估虫计的标租赁泪期满仍时承肉租方耳或相谨关方镇担保堵的资痕产的巡寿公允乔价值D.先或有章租金抹计入仰承租遮人的咳当期银损益E.革或有害租金恶计入拣出租狠人的隐营业致收入答案乒：A梨BD胶E三、霉业务己题20扶12榆年1虹2月蚕31粥日，待甲公碍司从培B租磁赁公落司租雅入不帮需要酸安装趴全新祝生产荒设备包一台秤，签伏订租病赁合获同，盖主要慕条款闭如下讯：（1定）租栋赁标盲的物恢：生搜产设哄备。（2教）租铲赁期气开始湿日：番20奇12投年1默2月先31末日。（3历）租恭赁期圈：2狮01偶2年雀12视月3耕1日移至2始01告6年识12湾月3出1日呈。（4疗）租惊金支预付方编式：某每年浸年末的支付锻租金湿50钢0偏00稀0元朱。（5优）租柳赁期兵满时障该生芒产设山备的增估计织余值判为6伪00趣0厘00均元，绑其中哪由甲顺公司捏的母检公司碧担保舱的余湾值为沟30接0屋00猫0元纱，与边承租舟人出子租人酿无关孔的第寒三方顶C担它保公茧司担您保的盈余值横为2搜00惹0和00怜元。（6膀）租裙赁期塘内该宅设备踩的维腹修费肌用等规由甲者公司熄负担坟，每昏年4级00台0元然。三、辫业务肉题其他旱条件喂如下饭：（1再）该终生产帽设备辨在租塑赁开抱始日完的公虚允价烛值为济1系89叔9兰95久0元卸，与隔B租单赁公圾司原炉账面会价值茄相等蜓，估肝计使卡用年毛限为兵4年温。（2召）承叉租人远采用确年数朋总和候法对刺租入淹生产炕设备纸计提感折旧之。（3什）2偷01株6年袖12吉月3味1日急甲公草司将剖该资悟产交泪回B厨租赁接公司唱。已知甚：(略P/遥A，讲12搏%，驻4)意=3趣.0屋37疾3；浩(P赶/F需，1讨2%倘，4疑)=挡0.核63窄55精。假定沟承租雾人和驴出租端人在雪该租载赁中易均无齿发生启初始括直接放费用待，租骡赁设存备于庸20果12窑年1杠2月箩31难日运朋抵甲皇公司廊，当涨日达材到预常定可待使用尖状态皱并投灶入使棕用。要求孟：分吵别作灶出甲宫公司桌和B战租赁浇公司陵关于豪该项弄租赁座业务咸的账法务处成理。（1市）承沃租人井（甲举公司吗）的不会计骄处理求出皱租人讲的租姥赁内希含利顽率R最低烤租赁搜收款收额现兄值+振未担扩保余栋值现妹值=患租赁痕资产翼公允乓价值验+出饺租人消的初羡始直霜接费错用50金0些00胜0×（P/疮A，曾R，肉4）+（恢30宗0监00只0+残20招0祝00奏0+惯10话0才00功0）全×（P/泥F，闸R，臣4）=1胖8餐99懂9庭50捎（元侍）计算碧得出弃出租烈人的陡赁内赢含利映率为园12明%。（1阁）承话租人绸（甲适公司卷）的处会计痒处理最低难租赁借付款扰额=蔽50变0每00捆0×训4＋已30注0历00盐0=患2惯30瞒0界00哄0（号元）最低朋租赁侨付款物额的肺现值蓬=5唤00内00至0×扩（P哭/A肝,1鸽2%孔,4胆）+证30霸00狡00甘×(搁P/碑F，妖12童%，耕4)眨=1临70援93蹲00尽（元庸）。以最序低租鸦赁付挨款额唤的现六值和击租赁恳开始甚日租汗赁资明产的尖公允呜价值看两者帖较低亭者作集为融毯资租更入固挑定资偏产的者入账掩价值暗，即尘租赁汇资产烂的入风账价晨值为桨17裙09拦30涉0元观。（1诵）承露租人声（甲凑公司肆）的产会计栏处理确认断融资态租入织固定假资产跃入账借：微固定缺资产1品70何9蛾30局0未确资认融除资费碑用59临0寸70疫0贷：峰长期骑应付炮款2武30华0挣00母0未确锣认融盲资费敢用分申摊表倡（实忍际利典率法酱）日期租金确认的融资费用应付本金减少额应付本金余额①②③=期初⑤×12%④=②-③期末⑤=期初⑤-④2013.1.12013.12.312014.12.312015.12.312016.12.31合计

5000005000005000005000002000000

205116.00169729.92130097.5185756.57590700.00

294884.00330270.08369902.49414243.431409330.0917093001414416.001084145.92714243.43300000.00300000.00（1泳）承抖租人固（甲丑公司谅）的其会计扇处理支付银长期千应付搏款借：想长期棚应付滴款50饱0倍00傍0贷：饺银行窑存款模5震00翁0重00确认怖应分游摊的杰未确星认融顺资费泪用借：但财务厘费用20湖51登16贷：培未确膏认融屑资费菊用20反51脸16融资爽租入壮固定费资产血折旧漠（年庆数总付和法府）日期固定资产原价估计余值折旧率当年折旧累计折旧固定资产净值2013.1.12013.12.312014.12.312015.12.312016.12.311709300

1709300300000

300000

40.00%30.00%20.00%10.00%100.00%