工程竣工验收总结报告

上海花园5#楼工程完工验收质量总结汇报江苏新阜建设集团有限企业上海花园5#楼项目部Lnk“ＢＮ？》《5#楼工程完工验收自评汇报尊敬各领导：你们好！首先我谨代表上海花园5#楼工程全部建设者对各位领导莅临表示热烈欢迎，现就本工程施工情况向在座各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制方法、主要施工过程控制情况、安全文明施工及取得荣誉、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。一、工程概况建设单位：滨海恒荣置业有限企业设计单位：上海城镇设计院勘察单位：江苏地质勘察院监理单位：滨海建筑监理有限企业施工单位：江苏新阜建设集团有限企业监督单位：滨海质检站工程位于滨海县中市北路西侧，S327南侧，总建筑面积为：23000，楼地下二层，地上14层，建筑高度为56m。本工程系剪力墙结构，抗震设防裂度为7度，本工程板式筏型基础，地下一层作为自行车库及部分设备用房；楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功效先进、节能显著。本工程自2月8日开工，至10月28日顺利完工。施工过程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农民工工资事件。施工依据建设单位与施工单位订立施工协议；本工程经审查合格施工图纸及设计单位出具设计变更单；国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；国家现行颁布强制性标准；施工单位经审批施工组织设计及各专题施工方案；江苏新阜建设工程有限企业综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。工程施工概况（一）施工组织与管理（介绍本项目部施工组织与管理体系，以下样文仅供参考）在开工之初，就明确了质量目标。建立了质量责任制，依照企业《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。抽调一批项目骨干组成强有力项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强专业施工队伍施工。强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。技术管理情况工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术责任人组织编制好施工组织设计，报企业总工程师及监理单位审批，经过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术责任人编制专题施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在天天作业前向本班职员进行施工交底，严格执行技术质量确保方法。项目部制订各项技术管理制度和技术资料管理制度，确保关于技术工作正常运行。质量管理制度编制并执行了创优计划和各分部分项作业指导书，加强过程控制和工序管理，实施“三检制”，及时完整地做好了质量统计和验评资料。执行企业综合管理体系程序文件，建立项目质量确保体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程关键工序（位置）设置质量管理点，落实实施自检互检和交接检制度。严格执行样板间引路制度。样板间施工由各专业工种技术过硬施工人员负担，提升样板本身质量水平，以样板工程带开工程质量全方面提升。在施工队伍组建上，选择施工经验丰富技术型操作工人参加施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采取固定单价加浮动单价，依照各个分项施工质量进行奖罚。认真做好各类计量器具及检测设备检定工作，使其全部检测数据和检测结果更具备效性、可靠性。制订质量通病预防方法。（四）质量确保情况在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品进场关和验收关，对进场材料实施台帐管理，进行收、发、储、运等步骤技术管理。对进场钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检验其生产厂家是否具备对应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测汇报等质保资料，查对现场材料质量、数量是否达成要求；最终在监理工程师现场见证取样情况下，送往滨海县检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。主要施工过程控制情况本工程主要使用测量仪器有：经纬仪、水准仪、垂直仪等，各项出厂合格证资料齐全，均在有效判定时内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格5）地下室防水工程本工程地下防水采取SBS防水卷材，在防水工程质量控制上。第一、确保进场材料质量合格。第二、依照材料特征和防水要求编制专题施工方案和技术交底。第三、注意作业条件和施工外部环境影响，包含做好基层处理工作。第四、严格按照规范和工艺要求进行施工。第五、加强自检互检，对起泡、起鼓、松动部位及时按要求进行加强处理。第六、注意成品保护，做好防水保护层施工。在施工过程中，严格按规范要求进行质量控制，做好验收统计。装饰装修工程1）本工程室内装饰工程以白色调为主，依照功效要求进行合理色彩转变。整体线条流畅、美观大方，在满足使用功效前提下，力争简约。我们经过合理安排，精心施工，使装饰工程不论在内在质量上，还是观感上，都取得较为满意效果。墙面抹灰：混凝土墙面达成清水墙效果，直接进行披灰，有效预防了因为抹灰空鼓等问题所造成质量隐患，增加了室内有效使用面积。其余后砌墙体在进行抹灰施工时，我们严抓工序质量，加强自检、互检工作，从墙面基层处理到墙面成型进行层层把关，把质量隐患控制在萌芽之中。内墙饰面：阴阳角顺直方正、大面积平整，无空鼓翘面现象。楼地面：砖面拼缝顺直，大面平整，无空鼓、翘面现象，卫生间地面坡度合理、排水顺畅。顶棚：电梯厅、走道、风机房采取矿棉吸声板吊顶，其余顶棚白色乳胶漆饰面。2）门窗工程门窗工程主要有铝合金门窗、钢质防盗门、木质防火门及木门。铝合金门窗安装采取弹性连结，与墙体之间缝隙采取发泡剂填实，外侧四面采取防水胶勾缝。木门安装前事先在表面刷清漆一道，重视上下冒头必须刷油漆，为了预防木质夹板门因温湿度改变内部空气膨胀轻易引发变形问题，木门安装好后均在其上冒头用电钻开一排气孔。屋面工程：施工时在把好观感质量关同时，尤其重视对屋面渗漏水质量通病防治，对防水材料使用前全部进行复试，合格后方准采取，在落水口、排气管口等防水重点部位严格按规范要求增设附加层，屋面施工完成后进行连续2小时淋水试验(或24小蓄水试验)，未发生渗漏水现象。安装工程采暖与卫生工程：管道施工严格招待国家规范和行业标准设置支、吊、托架及卡箍，确保管件使用寿命和给排水效果。排水管道伸缩节设置，在查实西安地域气象资料经计算确定位置与数量。穿过楼地在管道四面缝隙，用细石混凝土捣实，管周留深20mm，宽10-20mm凹槽用防水油膏填嵌密实。在整体楼面管子四面粉出高于30mm锥体，有效处理了该部位轻易渗漏质量通病。卫生洁具安装成品保护方法到位，没有发觉划痕及破损等现象。立管套管在楼板底面用黑色橡胶圈作分色处理，填补了管口部位在观感上不足。电器安装工程：开关、插座面板安装平整、标高准确、抹灰到位，盖板与墙面结合紧密无缝隙。成排明装灯具中心线偏差在3mm内。配电箱进管孔为压制孔，进线管从规格适当孔中引进，顺直排列，一孔一管。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢靠紧密。成套配电柜设备型钢基础固定间距为0.6m，基础型钢稳固，与接地线连接两端焊口饱满，长为扁钢宽度2倍，基础型钢刷二遍防腐漆。柜盘找正时采取0.5mm铁片进行调整，每处垫片不超出二片，然后按柜固定螺丝连接。每台柜（盘）单独与基础型钢连接，与接地干线连接可靠。机房、管井等处电缆桥架、母线、管道布排综合考虑合理利用空间，做到整齐、垂直、标志分明。通风与空调工程支架敷设是确保风管安装质量关键，依照现场情况和风管重量计算后确定用料规格和形式，达成既节约钢材，又确保支架强度要求。通风安装工程中各道工序严格按规范操作，经检测达成设计要求，使用效果良好。电梯安装工程本工程共采取2部垂直升降式电梯，分布在楼层两边各1部，电梯运行平稳，楼层停靠位置准确，层门指示灯盒及召唤安装位置正确，面板与墙面粘贴牢靠密实，横竖端正。电梯安装工程各项资料齐全。安全文明施工及取得荣誉在整个施工过程中，我们严格执行国家关于安全生产法律法规；严格执行企业颁布工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职员置身于文明施工气氛下。整个施工过程中未发生安全事故。资料整编情况工地现场配置专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行搜集和整编归档，确保工程技术资料及时、完整和真实。工程开工、完工形成各项程序文件；工序施工前、后形成技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行搜集，报监理单位立案，方便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料搜集和整理。工程检测及专业验收情况本工程沉降观察委托滨海县检测中心单位进行观察。总体上沉降均匀，未发觉异常情况。主体大角垂直度最大偏差为7mm。防雷接地经滨海防雷电装置检测所检测：结论为本工程所检项目符合要求。各类铝合金窗型材均按要求进行抽检，铝合金窗按要求进行“三性”（气密性、水密性、抗风压性）试验，均符合关于标准要求。外墙面砖共进行了拉拔试验，强度全部合格。室内甲醛、苯、TYOC、氨、氡浓度检测结果符合国家标准GB50325-要求，室内环境质量合格。节能验收：经滨海节能办验收合格。七、工程质量评定七、工程质量评定（一）、分部工程质量评定依照现行施工规范及江苏省关于建设工程技术资料整编要求，5#楼工程评定情况以下：经监理企业审查全部分项工程全部合格，节能分部工程由建设、监理单位组织验收，结论为合格，同意验收。（二）、单位工程施工质量评价单位工程所含分部及各子分部工程质量，经监理企业检验验收，全部合格。质量控制资料齐全完整。主要功效项目标抽查结果符合相关专业质量验收规范要求。观感质量自评：好。综合以上各项内容，并依照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，对1#、