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文档简介

天津住宅租房合同范本住宅租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是合法的房屋所有人，同意将其位于天津市__________（以下简称“房屋”）出租给乙方居住，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下租房合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋类型：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋现状：__________第二条租赁期限1.租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。2.如乙方需要续租，则需提前__________天书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.每月租金为__________人民币（大写：__________）。2.乙方应于每月的__________号前支付当月租金至甲方指定的银行账户。3.甲方收到乙方的租金后应开具正式发票并交付给乙方。第四条押金1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）作为履行本合同的保证。2.在乙方履行本合同并退还房屋的情况下，甲方应将押金全额无息返还给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方不得将房屋用于非居住目的，不得擅自转租或转借给他人居住。2.乙方应当妥善保管房屋内设施设备，并按照使用说明正确使用。3.乙方应当按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用，并保持房屋内外的清洁卫生。4.如因乙方过失导致房屋设施设备损坏，乙方应承担修理或更换的费用。第六条维修与损坏赔偿1.如房屋因不可抗力因素或老化损坏需修理时，甲方应承担修理费用。2.如房屋设施设备因乙方过失或不当使用而损坏，乙方应承担修理或更换的费用。3.如有争议，双方可协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第七条合同解除1.在租赁期满前，任何一方不得单方解除合同，否则应承担违约责任。2.在租赁期满后，如双方均无异议，可继续续签新的租赁合同。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此而遭受的损失。2.乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并扣除履行合同所需的费用。第九条其他约定1.双方如有其他特殊约定，应在本合同附件中明确写明，并视为本合同的补充条款。第十条争议解决1.本合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。2.对于本合同的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。第十一条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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