2024房屋买卖三方协议书

2024房屋买卖三方协议书合同编号：__________房屋买卖三方协议书一、卖方信息1.1卖方名称：__________1.2卖方地址：__________1.3卖方法定代表人/负责人：__________1.4卖方联系方式：__________二、买方信息2.1买方名称：__________2.2买方地址：__________2.3买方法定代表人/负责人：__________2.4买方联系方式：__________三、中介方信息3.1中介方名称：__________3.2中介方地址：__________3.3中介方法定代表人/负责人：__________3.4中介方联系方式：__________四、房屋信息4.1房屋坐落于：__________4.2房屋所有权证号：__________4.3房屋面积：__________平方米4.4房屋用途：__________4.5房屋现状：__________五、交易价格及支付方式5.1交易价格：__________元整（大写：__________元整）5.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后买方不得以任何理由要求退还。5.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。5.4支付方式：__________（现金/转账/其他）六、交付及过户6.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。6.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。6.3过户费用由__________方承担，具体费用双方协商解决。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行，各方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。9.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.定金收据5.付款凭证6.房屋交接单7.过户申请书8.过户费用计算单9.违约金计算单10.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.卖方逾期交付房屋2.卖方未按约定办理过户手续3.买方逾期支付房款4.买方未按约定接收房屋5.中介方未履行促成交易的义务6.各方未履行约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.过户：将房屋所有权转移至买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方逾期交付房屋：买方可要求卖方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.卖方未按约定办理过户手续：买方可要求卖方承担过户费用，并有权解除合同。3.买方逾期支付房款：卖方可要求买方支付违约金，并有权解除合同。4.买方未按约定接收房屋：卖方可要求买方承担由此产生的费用，并有权解除合同。5.中介方未履行促成交易的义务：买方和卖方有权解除与中介方的合同，并要求赔偿。6.遇到不可抗力情况：根据具体情况，各方可协商解决，或根据法律规定处理。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2