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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年特色餐饮租赁合作协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的餐饮场地，乙方有意租赁该场地用于经营特色餐饮，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物：位于_______的餐饮场地，面积_______平方米，房屋结构_______，装修情况_______。2.租赁物现状：_______（完好、需修复、存在瑕疵等）。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁物使用1.乙方仅得将租赁物用于经营特色餐饮，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方在租赁期间，不得擅自对租赁物进行拆除、改建或改变其结构。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。五、租赁物的维护与管理1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡租赁物的使用权。六、租赁物的退租1.租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物原状。2.乙方提前终止租赁的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。3.租赁期满或乙方提前终止租赁后，甲方有权对租赁物进行检查，如发现乙方损坏租赁物，乙方应予以修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违反本协议约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违反本协议约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定

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