商务房屋租赁合同

商务房屋租赁合同

在人们的法律意识不断增加的社会，合同的类型越来越多，签订合同

能促使双方标准地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么须要留意

的呢?下面我给大家带来商务房屋租赁合同5篇，盼望大家喜爱！

商务房屋租赁合同1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商相同的根底

上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;建筑面积平

方米；

其次条房屋用途

该房屋用途为0除双方另有约定外，乙方

不得任变更房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止。

第四条租金

该房屋租金为（币）—万一千百_拾_元整。租赁期间，如遇

到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得

以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）一万一千—

百_拾_元整。租金按（年）结算，由乙方于每年的第一个月的一

日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方十本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经

济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔―（月）（年）检查、

修缮一次，乙方应予踊跃帮助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由一方担

当。

因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,

4、物业管理费;

5、；

6、o

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与

运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求接着租赁，那么须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同

期满前一个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，那么续签

租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；

3、擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达一个月；

5、利用承租房屋进展违法活动的；

6、存心损坏承租房屋的；

7、o

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，木合同仍

有效。

如因国家建立、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,

甲方必需终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的

经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之H起日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一％向乙方加收滞纳金。

第十六条不行抗力

因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当

责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补

充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内

空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲

裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

其次十条合同份数

木合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均

具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

授权代表（签字）：授权代表（签

字）__________________

年月bl年月曰

商务房屋租赁合同2

出租方以下简称甲方）_________________________

承租方：（以下简称乙方）_________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此

租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供应乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之

用，该房屋坐落于.

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的x%计罚。假设x天内仍

未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向

乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从一年一月—日至一年一月―Ido

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付

对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费用,

由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不

得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套

设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应

房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与

本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

代表人（签章）：______________________

代表人（签章）：_________________________

签订时间：____________________________

签订时间：_________________________

商务房屋租赁合同3

出租方：__________________________

承租方：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租

方的权利与义务的关系，经双方协议相同，签订本合同。

第一条

房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

该房屋坐落在面积约平方米（以实际

测量为准），质量完好为商业用房。房屋全部权属于出租方。

其次条

租赁期限

租赁期为年，出租方从年月

日起将出租房屋交付承租方运用，至年

月日止。

在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店

面的清场和将店面交给承租方。

承租人有以下状况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋:

1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;

2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；

3、承租人未如期支付租金的。

4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的消遣活动。

租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权

向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔

偿。

第三条

租金和租金的交纳期限

租金为每年万元，在签订合同之日起日内一

次性交纳二年租金万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的

根底上每二年支付并每二年递增10%）,交纳二年租金后，承租方方可

营业。

第四条

租赁期间房屋修理、装饰、装修

承租房屋修理和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修小

得擅自变更房屋构造。合同期满后，其装饰、装修归出租方全部，承

租方不得存心破坏装修。

承租人因未按时修理房屋或因装修房屋而造成人员损害或财物

受毁的，其责任由承租方担当。

第五条

违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房

屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%O

2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止

合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%O

第六条

承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合

同到期后，在出租方观察房屋完好的状况下，租赁押金全部退还给承

租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方全部。

第七条

本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

第八条

房屋如因不行抵抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不担当责任。

第九条

争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何

一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

第十条

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定

执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方

签字盖章后生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

法定代表人（签章）：

法定代表人（签章）：

托付代理人（签名）：

托付代理人（签名）：

鉴证单位（签章）

一年一月—日

商务房屋租赁合同4

出租方：男/女，身份证号码

承租方：，男/女，身份证号码

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲

乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就以下房屋的租赁达成如

下协议：

第一条：房屋根本状况

甲方将自有的坐落在市街道小区栋

号的房屋出租给乙方运用。

其次条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将

出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/

每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙

方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费C

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先

征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设

施复原原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求接着租赁，那么须提前一个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。犹如意接着租赁，那么续签

租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

合同仍有效。

受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重,

按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有

同等效力。

甲方：乙方:

年月日

商务房屋租赁合同5

出租方（房东）【甲方工联系电话：

承租方（房客）【乙方】：联系电话：

兹有甲方房屋一套，地址：,自愿租给乙方运用。

双方友好协商，达成如下协议：

一、租期暂定壹年。即从年月日起

至年月日止，先付房款后住房。

二、租期内房租壹年12个月人民币：。乙方按壹年一

次付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必需提前通知甲方,

甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期