房屋代征合同范本

房屋代征合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址及详细情况描述]的房屋（以下简称“该房屋”），因[代征原因详细说明]需要委托乙方进行房屋代征相关事宜，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]，房屋结构为[砖混/框架等结构类型]，房屋建成年份为[具体年份]，房屋产权状况为[产权清晰/存在抵押等详细情况]。2.代征服务内容乙方负责办理与该房屋代征相关的一切手续，包括但不限于与相关政府部门沟通协调、提交申请文件、协助甲方完成房屋征收补偿协议的签订等工作。乙方需确保代征过程合法合规，维护甲方在代征过程中的合法权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋代征工作的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方在代征过程中的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在代征工作完成后，按照协议约定获取相应的权益。2.义务向乙方提供与房屋代征相关的真实、准确、完整的资料，包括房屋产权证书、身份证明、房屋现状照片等。积极配合乙方开展代征工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如签署相关文件、参加会议等。按照本合同约定向乙方支付代征费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代征费用。在法律法规允许的范围内，自主开展房屋代征工作，根据实际情况制定合理的工作方案。2.义务严格遵守国家法律法规及相关政策规定，依法进行房屋代征工作。组建专业的工作团队，确保代征工作顺利进行。工作团队成员应具备相应的专业知识和经验，熟悉房屋代征流程和法律法规。积极与相关政府部门沟通协调，及时了解政策变化和工作要求，确保代征工作符合规定。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。定期向甲方汇报房屋代征工作进展情况，每[汇报周期，如周/月]向甲方提交书面报告，内容包括工作进展、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等。在代征过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、代征费用及支付方式1.代征费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的代征费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后[预付款支付时间，如3日内]，甲方向乙方支付代征费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。在乙方完成[关键工作节点，如与政府部门达成初步征收意向]后，甲方向乙方支付代征费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。房屋代征工作全部完成，且甲方与相关政府部门签订房屋征收补偿协议后[尾款支付时间，如5日内]，甲方向乙方支付剩余代征费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付代征费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如15日]的，乙方有权暂停代征工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致代征工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、准确、完整的资料或未积极配合乙方工作，导致代征工作延误或无法完成的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及预期可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成房屋代征工作，每逾期一日，应按照代征费用的[逾期完成违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完成宽限期，如15日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代征费用，同时乙方应按照代征费用的[合同解除违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成代征工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反法律法规规定或本合同约定，导致甲方遭受损失（包括但不限于经济损失、声誉损失等）的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应采取一切合理措施减少损失的扩大，否则应就扩大的损失部分承担赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的资料，应向甲方支付代征费用的[资料泄露违约金比例，如30%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方资料泄露行为导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，如有未尽事宜或需要变更本合同条款的，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议