建房挖地基协议书

建房挖地基协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，需要进行挖地基工程，乙方具备从事挖地基工程的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建房挖地基事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容乙方负责按照甲方提供的建房设计图纸及要求，进行房屋地基的挖掘工作。具体包括但不限于确定地基的开挖深度、宽度、坡度，清理地基范围内的障碍物，以及将挖出的土方运至指定地点等。2.工程地点[详细地址]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成挖地基工程。2.义务向乙方提供准确、详细的建房设计图纸及相关技术要求，确保乙方能够明确施工任务。在开工前，负责协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件，包括但不限于清除场地内的障碍物、提供临时水电接入等。按照合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如法律法规规定需要办理）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方提供的设计图纸存在重大变更导致施工困难等情况，有权要求甲方给予合理的工期延长或费用补偿。2.义务具备从事挖地基工程所需的专业资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。按照国家相关建筑施工规范、甲方提供的设计图纸及本合同约定的标准和要求，组织专业施工人员进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成挖地基工程。在施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，妥善处理施工过程中产生的噪音、粉尘等环境污染问题，遵守环保相关法律法规，不得对周边环境造成不良影响。在施工过程中，及时向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。如发现施工过程中出现质量问题或安全隐患，应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。工程竣工后，负责清理施工现场，将挖出的土方清理干净，拆除临时设施等，做到工完场清。按照国家相关规定，对挖地基工程质量负责保修[具体保修期限]年，在保修期内，如因乙方施工质量问题导致地基出现下沉、开裂等问题，乙方应免费负责修复。三．工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本次建房挖地基工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地基开挖至[具体深度]时，经甲方验收合格后，支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。挖地基工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑地基基础工程施工质量验收规范及甲方提供的设计图纸进行施工，确保地基承载力等各项指标符合设计要求和相关规范标准。2.工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告。甲方应在收到报告后[验收期限]日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误或甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全操作规程或环保规定，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一