房子追回协议书

房子追回协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（追回协助方）：姓名：律师执业证号：所在律所：联系地址：联系电话：鉴于甲方名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋（以下简称“该房屋”），因[具体原因，如被他人非法占有、无权处分等]，现甲方委托乙方通过法律途径追回该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本信息该房屋位于[详细地址]，为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，[房屋户型，如三室两厅一厨两卫等]，朝向为[具体朝向]，所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋建成年代为[具体年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设施等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、地下室等]。2.产权状况甲方拥有该房屋完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，房屋产权清晰，可依法进行处置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定，采取合法有效的措施追回该房屋。有权了解房屋追回工作的进展情况，并对乙方的工作进行监督。在房屋成功追回后，有权按照法律规定及本协议约定处置该房屋。2.义务向乙方如实提供与该房屋相关的所有信息，包括但不限于房屋的来源、被侵占或无权处分的过程、涉及的相关人员及事件等详细情况，不得隐瞒或虚报重要信息。积极配合乙方开展工作，提供必要的文件、资料及协助办理相关手续，如签署法律文件、出庭作证等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助。根据法律法规及实际情况，自主决定追回房屋的具体法律措施和工作方案，但应及时告知甲方工作进展情况。按照本协议约定收取服务费用。2.义务秉持专业、勤勉、尽责的态度，运用自身专业知识和经验，采取合法有效的法律手段追回该房屋。定期向甲方通报房屋追回工作的进展情况，及时解答甲方提出的疑问。在工作过程中，严格遵守法律法规和律师职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方为甲方追回该房屋提供法律服务，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方在案件处理过程中可能产生的各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、调查取证费等。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方成功追回该房屋，并将房屋实际控制权交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工作流程及时间安排1.工作流程乙方在收到甲方预付款后，立即组建专业团队对该房屋被侵占或无权处分的情况进行全面深入调查，收集相关证据材料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、交接凭证、证人证言、视听资料等。根据调查结果，制定具体的法律策略和诉讼方案（如有必要），确定起诉对象、诉讼请求及相关证据清单。按照法律程序向相关部门提交立案申请（如涉及诉讼），积极参与庭审活动，依法维护甲方的合法权益。在整个过程中，与甲方保持密切沟通，及时向甲方通报案件进展情况，并根据甲方的意见和建议适时调整工作方案。在成功追回房屋后，协助甲方办理房屋交接手续，并确保房屋顺利回归甲方实际控制。2.时间安排调查取证阶段：自本协议签订且甲方支付预付款之日起[X]个工作日内完成初步调查工作，并向甲方提交阶段性工作报告；在[X]个工作日内完成全部证据收集工作。法律策略制定及诉讼准备阶段：在完成证据收集后的[X]个工作日内制定详细的法律策略和诉讼方案，并向甲方进行详细说明；如涉及诉讼，在[X]个工作日内完成立案申请工作。庭审阶段（如有）：根据案件实际情况及法院安排，确保在[X]个工作日内完成庭审相关准备工作，并按照法院通知准时出庭参加庭审。庭审结束后，在[X]个工作日内向甲方通报庭审结果及后续工作计划。房屋追回及交接阶段：在成功追回房屋后的[X]个工作日内，协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋顺利交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常开展房屋追回工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失、因甲方违约导致乙方额外支出的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关法律法规的规定履行义务，导致房屋未能成功追回或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的房屋价值损失、因房屋未追回导致的其他经济损失、甲方为追回房屋已支出的合理费用等。同时，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反律师职业道德规范，泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应接受司法行政部门或律师协会的相应处罚。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本