房地产中介合作协议（2025年买卖）

房地产中介合作协议（2025年买卖）甲方（委托人）：[填写委托人姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]地址：[填写地址]联系电话：[填写联系电话]乙方（中介服务机构）：[填写中介服务机构名称]法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方有意委托乙方提供房地产买卖居间服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合作范围与委托事项1.1甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务，乙方同意接受甲方的委托。1.2房地产买卖标的：甲方委托乙方寻找[填写房产类型，如：住宅、商铺、写字楼等]用于出售/购买，具体位置为[填写大致位置]，房产特征为[填写关键特征，如面积、房间数、产权状况等]。/甲方委托乙方寻找符合以下条件的[填写房产类型]用于购买，具体位置在[填写区域]，特征要求为[填写关键特征，如面积、户型、装修状况等]。/甲方委托乙方出售位于[填写房产地址]的[填写房产类型]，房产特征为[填写关键特征，如面积、产权证号等]。/甲方委托乙方购买位于[填写房产地址]的[填写房产类型]，房产特征为[填写关键特征，如面积、户型、楼层等]。1.3乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）根据甲方委托事项，在合法合规的前提下，利用自身资源和渠道，搜集、整理、发布与甲方需求或委托标的相关的房地产信息；（2）根据甲方需求或委托标的，向潜在的卖方/买方进行信息推荐或展示；（3）经甲方同意，安排卖方/买方看房、洽谈；（4）为促成甲方委托事项的达成，提供必要的咨询、沟通、协调等服务；（5）向甲方提供与房地产买卖相关的市场信息、政策咨询等；（6）根据甲方授权，协助准备与委托事项相关的部分文件资料；（7）其他双方约定的与房地产买卖居间服务相关的事务。1.4服务期限：自本协议签订之日起至甲方委托事项[选择：完成/达成/指定日期]止。若甲方委托事项在协议有效期内未完成，则本协议自动续期[选择：一个月/三个月]，续期次数不限/续期次数不超过[填写次数]次，续期费用[约定是否产生及如何计算]。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及行业规范提供服务，并监督服务过程；（2）甲方有权了解乙方为执行本协议所采取的主要措施和进展情况；（3）甲方有权在交易过程中根据自身利益，自主决定是否与第三方进行交易；（4）甲方应向乙方提供真实、准确、完整、合法的个人信息、委托信息（包括但不限于身份证明、财产状况证明、购房/售房需求说明、委托权限等）；（5）甲方应积极配合乙方开展服务活动，如实参加看房、洽谈等，并按照乙方合理的要求提供必要的协助；（6）甲方应按照本协议约定向乙方支付佣金及可能产生的其他服务费用；（7）甲方应对其提供给乙方的商业秘密、个人隐私信息保密，非经乙方书面同意，不得泄露给第三方；（8）因甲方提供的信息不实、隐瞒重要事实或违反法律法规及本协议约定，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法、完整的委托信息，并有权拒绝执行违反法律法规或社会公德的要求；（2）乙方有权按照本协议约定收取佣金及可能产生的其他服务费用；（3）乙方应遵守国家相关法律法规、行业规范及职业道德，为甲方提供专业、勤勉、尽责的中介服务；（4）乙方应将甲方的委托信息保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；（5）乙方应将经其介绍、撮合成交的交易的有关情况（如交易对手方信息、交易价格等）及时告知甲方，并按照甲方指示或法律规定履行告知义务；（6）乙方应在服务过程中，向甲方如实披露与委托事项相关的必要信息，包括但不限于市场行情、交易风险、政策变化等；（7）乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，防止泄露、遗失或被不当使用；（8）若乙方促成甲方委托事项达成，应积极协助甲方和交易相对方按照法律规定和交易约定完成相关手续（在本协议为居间服务的框架下，乙方不保证交易绝对完成，亦不承担交易过程中非因乙方重大过错导致的损失）；（9）因乙方违反保密义务、泄露甲方信息或因乙方自身重大过失（如提供虚假房源信息、未尽到合理的审查义务等）给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条佣金与费用3.1佣金：（1）若甲方委托乙方寻找卖方/买方并促成交易，甲方同意向乙方支付佣金。佣金计算方式为：[详细说明，例如：若为卖方，则按成交总价的X%支付；若为买方，则按成交总价的Y%支付。成交总价指买卖双方最终签署的房地产买卖合同中约定的总价款。]。甲方委托乙方[选择：出售/购买]房产，佣金比例为[填写百分比]。（2）佣金支付条件：甲方应在[选择：与交易相对方正式签订房地产买卖合同之日/实际收到全部房款之日/办理完毕房屋所有权转移登记手续之日]后[填写天数，如：十日/二十日]内，向乙方支付本协议约定的佣金。（3）佣金支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写乙方账户名]账号：[填写乙方账号]（4）若本协议项下的佣金未能在约定的支付期限内支付，每逾期一日，甲方应按应付未付佣金金额的[填写比例，如：千分之零点五]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[填写天数，如：三十]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及相应的违约金。3.2其他费用：（1）本协议约定的佣金之外，因完成甲方委托事项而实际发生的、应由甲方承担的其他费用（如：房产评估费、权证登记费、贷款相关费用、税费、中介服务费（若涉及第三方）等），由[选择：甲方承担/双方根据实际情况协商分担/其他约定方式]。（2）若发生本条（1）款所述费用，乙方应在收到相关费用明细后[填写天数，如：三]日内提供给甲方，甲方应在收到明细后[填写天数，如：五]日内审核确认并支付。甲方逾期支付该等费用的，参照本条3.1款（3）项及（4）项关于佣金逾期支付的约定处理。第四条违约责任4.1若甲方未按本协议约定向乙方支付佣金或应承担的其他费用的，除应按本协议约定支付相应款项及违约金外，还应承担相应的法律责任。4.2若乙方未按本协议约定提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵、违反职业道德或法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3若任何一方违反本协议的保密条款，泄露对方商业秘密或个人隐私信息，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.4若任何一方单方面解除本协议，除法律另有规定或本协议另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第五条不可抗力5.1若本协议履行过程中，因发生战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件，导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并可协商变更或解除本协议。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/房产所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效、变更与解除7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3除本协议另有约定外，发生下列情形之一时，守约方有权解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写天数，如：三十]日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算程序的；（3）其他导致本协议目的无法实现的情形。7.4解除本协议后，乙方应将其持有的与甲方委托事项相关的资料返还给甲方，甲方应支付乙方已提供服务的相应费用（如有）。因解除协议给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。第八条通知与送达8.1双方在本协议中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，如：五]日书面通知对方。8.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式送达对方在本协议中载明的地址或联系方式。8.3任何一方收到对方的通知后，应在合理期限内予以确认或回复。若未在合理期限内确认或回复，视为已收到该通知。第九条法律适用与完整协