物业保洁劳动合同范本

物业保洁劳动合同范本甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方从事物业保洁工作事宜，达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述（一）合同双方身份1.甲方：作为物业保洁服务的需求方，负责物业管理区域内的环境卫生维护与管理工作，具有合法的物业管理资质和相应的运营能力，为乙方提供工作所需的必要条件和合理的工作安排。2.乙方：作为物业保洁服务的提供者，具备从事保洁工作的身体条件和技能水平，愿意按照甲方的要求和本合同约定，为甲方提供物业保洁服务。（二）标的物或服务具体描述1.保洁服务区域：甲方委托乙方负责[物业管理区域名称]的保洁工作，具体包括但不限于该区域内的公共走廊、楼梯、电梯、大厅、停车场、绿化带、垃圾收集点等公共区域的日常清洁和卫生维护。2.保洁服务内容：每日对公共区域进行清扫，包括地面清扫、擦拭门窗、扶手、栏杆等设施表面，保持清洁无灰尘、无污渍。定期对电梯轿厢进行全面清洁，包括轿厢内壁、按钮面板、地面等，确保电梯运行环境整洁卫生。负责垃圾的收集、运输和处理，按照规定的时间和路线将各楼层及公共区域的垃圾运至指定的垃圾收集点，并及时清理垃圾，保持垃圾收集点周边环境整洁。对绿化带进行定期巡查和清理，清除杂物、杂草，保持绿化区域的美观和整洁。配合甲方做好特殊时期（如重大活动、节假日等）的环境卫生保障工作，根据甲方要求增加清洁频次和范围。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的保洁工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求完成保洁工作。根据物业管理区域的实际情况和工作需要，合理调整保洁工作的内容、时间和方式，但应提前通知乙方。2.义务：为乙方提供必要的工作条件，包括清洁工具、清洁用品、工作场地等，并确保其正常使用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付劳动报酬。向乙方告知物业管理区域内的环境卫生要求、安全注意事项等相关信息，协助乙方做好保洁工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供工作条件和支付劳动报酬。对甲方提出的不合理工作要求和安排，有权提出异议并协商解决。2.义务：遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排和管理。按照合同约定的标准和要求，认真履行保洁工作职责，确保物业管理区域内的环境卫生达到规定的质量标准。爱护甲方提供的工作工具和用品，合理使用并妥善保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。注意工作安全，在工作过程中因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担责任。如因乙方工作失误导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。不得将保洁工作转包或分包给第三方。保守甲方的商业秘密和物业管理区域内的相关信息，不得向无关人员泄露。三、劳动报酬及支付方式（一）劳动报酬甲方按照以下标准向乙方支付劳动报酬：乙方的月工资为人民币[X]元。（二）支付方式甲方于每月[具体支付日期]以货币形式将乙方上月的劳动报酬支付至乙方指定的银行账户。四、工作时间及休息休假（一）工作时间乙方的工作时间为[具体工作时间段]，每周工作[X]天，每天工作[X]小时。具体工作时间可根据甲方物业管理区域的实际情况进行适当调整，但应保证乙方每周至少休息一天。（二）休息休假1.乙方享有国家法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等法定休息休假权利。2.如乙方因特殊情况需要请假，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可休假。请假期间，甲方不支付相应的劳动报酬。五、社会保险及福利待遇（一）社会保险甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应按照国家规定承担个人应缴纳的社会保险费用部分，由甲方从乙方工资中代扣代缴。（二）福利待遇1.乙方享有甲方规定的其他福利待遇，如节日福利、生日福利等，具体按照甲方的相关规定执行。2.在乙方工作满[X]年且表现优秀的情况下，甲方可根据企业实际情况给予乙方一定的奖励或晋升机会。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护（一）劳动保护甲方为乙方提供必要的劳动保护用品，如工作服、安全帽、手套等，并要求乙方正确佩戴和使用。（二）劳动条件甲方应确保乙方的工作环境符合国家规定的劳动安全卫生标准，提供必要的通风、照明、防暑降温、防寒保暖等设施和条件。（三）职业危害防护甲方应向乙方告知工作过程中可能产生的职业危害及其后果，以及预防措施和应急处理办法。对于存在职业危害的工作岗位，甲方应按照国家有关规定定期为乙方进行职业健康检查，并建立职业健康监护档案。七、合同的解除和终止（一）合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方严重违反甲方的规章制度或未能按照合同约定履行工作职责，甲方有权解除本合同，并无需向乙方支付任何经济补偿。3.若甲方未按照合同约定支付劳动报酬或提供工作条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的劳动报酬及相应的经济补偿。4.乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。5.甲方有下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同：未按照合同约定提供劳动保护或劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；法律法规规定的其他情形。（二）合同的终止1.本合同期满，双方均未提出续签意向的，本合同自行终止。2.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的，本合同终止。3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的，本合同终止。4.甲方被依法宣告破产、吊销营业执照、责令关闭、撤销或者决定提前解散的，本合同终止。5.法律法规规定的其他情形导致本合同终止的。（三）合同解除或终止后的手续办理1.合同解除或终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定办理相关手续，包括工作交接、工资结算、社会保险减员等。2.乙方应在合同解除或终止后的[X]个工作日内，将甲方提供的工作工具、用品等归还甲方，并完成工作交接。如乙方未按时完成工作交接或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付劳动报酬或提供工作条件，应按照法律法规的规定向乙方支付拖欠的劳动报酬及相应的经济补偿，并承担由此给乙方造成的其他损失。2.若甲方违反合同约定擅自解除本合同，应按照乙方的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付赔偿金；不满六个月的，向乙方支付半个月工资的赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定履行工作职责或违反甲方的规章制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自解除本合同或未按照合同约定提前通知甲方离职，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或物业管理区域内的相关信息，应按照法律法规的规定承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（三）合同附件本合同附件包括但不限于甲方