消防火灾自动报警主机更换(增加)施工方案

消防火灾自动报警主机更换(增加)施工方案第一章项目背景与目标1.1现状诊断某商业综合体（地上28层、地下3层，建筑面积18.6万m²）原使用2008年投运的诺蒂菲尔NFS23030主机3台，回路卡18块，带载3860只探测器、1140只模块。近12个月累计报“回路接地故障”42次、“备电故障”19次，主机主板老化导致误报率8.7%，已触发《消防法》第六十条“消防设施未保持完好有效”条款，消防大队下达《责令限期改正通知书》沪消限字〔2024〕第0314号。1.2改造目标（1）72h内完成3台旧主机拆除、4台新主机（霍尼韦尔HSG2024型，双CPU冗余，回路容量3180点/台）安装、调试、上线，系统误报率≤0.3%。（2）新增1台主机用于未来8层酒店式公寓区，预留20%回路容量。（3）施工全过程“零火灾、零停业、零投诉”，取得第三方检测机构《建筑消防设施竣工检测报告》及消防支队《建设工程消防验收备案凭证》。第二章法规与制度依据2.1国家层面《中华人民共和国消防法》（2021修订）第28、34、60条《火灾自动报警系统设计规范》GB501162021《建筑消防设施维护管理》GB2520120212.2地方及行业《上海市建筑消防设施管理规定》沪府令202235号《超高层综合体消防技术指南》沪消〔2023〕122号业主方《消防安全管理制度》2024版第5.4条“报警主机更换审批流程”2.3项目专用制度《施工动火审批制度》：更换主机期间禁止一切动火；若需焊接新增线槽，须升级至“一级动火”，由项目副经理、物业、消防支队三方会签。《信息保密制度》：主机编程文件、点位表、逻辑图列为“内部机密”，存储于加密NAS，USB端口封闭，违者按《员工手册》第8.2条记大过。第三章施工准备3.1组织架构总指挥：项目总经理王XX（一级建造师机电+消防双专业）技术负责人：李XX（高级消防设施操作员，证书编号GA202400315）安全监督：周XX（注册安全工程师，证书编号11202106330042）施工班组：A班8人（拆除+搬运）、B班6人（安装+接线）、C班4人（编程+调试）、D班2人（值守+应急）3.2技术资料（1）竣工图（CAD2021版）含系统图、楼层平面图、二次原理图，图审机构盖章20240315。（2）最新点位表Excel20240320版，共5002点，含原码、二次码、设备类型、位置描述。（3）霍尼韦尔HSG2024编程手册、协议通讯文件（ModbusRTU点表、BACnet接口说明）。3.3物料到货验收主机4台、回路卡24块、备电24节（12V·24Ah）、光纤网卡4块、工业级交换机2台、阻燃耐火线缆ZRRVS2×1.5共15km、金属线槽400×100热镀锌260m。验收标准：包装无破损、SN号与质保书一致、电池内阻≤15mΩ、线槽镀锌层厚度≥65μm，现场抽样10%送第三方检测，不合格即退货。3.4临时措施（1）电源：由负一层柴油发电机房引2路380V专用回路，经10kWUPS（2h备电）供给新旧主机并行运行。（2）防护：主机室地面铺2mm防静电胶皮，设4具6kg二氧化碳灭火器，门口1具45min自救呼吸器。（3）通信：建立“施工微信群+对讲机8部”，频道5，备用频道12，确保24h响应。第四章详细实施步骤4.1总体流程日计划→分区断电→旧主机下线→线缆标记→新主机就位→回路割接→编程→联合调试→试运行24h→第三方检测→验收备案→旧设备报废。4.2分区断电策略采用“横向分区、纵向分时”原则：地下3层至8层为A区，9至18层为B区，19至28层为C区，屋面为D区。每区断电窗口≤2h，安排在22:0006:00，提前48h书面告知租户，酒店式公寓另配30具3h应急照明灯。4.3旧主机下线（1）00:0000:10确认火警确认灯无火警，打印最终事件记录，导出.csv存两份。（2）00:1000:20断开备电空开→断开主电空开→拆除蓄电池→贴“已断电”标签。（3）00:2000:40拆回路卡：每拆1块，用号码管标记“回路号+卡槽号”，拍照存档，照片命名“L01Card03202403250020.jpg”。（4）00:4001:00拆主板通讯线：485A、485B、CANH、CANL分别用红、蓝、黄、绿热缩管二次标记，防止串接。4.4新主机就位（1）底座定位：利用0.5mm钢丝线拉通4台机柜，水平误差≤1mm/m，垂直误差≤1.5mm/m。（2）接地：每台机柜用25mm²黄绿铜辫与接地铜排可靠连接，搭接长度≥100mm，焊口做防腐处理，测接地电阻≤1Ω（FLUKE1625测试仪）。（3）电源线：ZRBV3×4mm²，火线、零线、地线颜色严格区分，线耳液压钳14mm²模具压接，拉力测试≥50N·m。4.5回路割接（1）校线：用FLUKE2042寻线仪核对每回路2根信号线，确保无混线、无接地。（2）绝缘测试：500V兆欧表，线线、线地绝缘≥20MΩ，低于标准即分段排查。（3）接入顺序：先“感烟”，后“感温”，再“模块”，每接入20点，主机做一次“自动登录”，确认数量正确再继续，防止一次性过载。4.6编程（1）建立新项目，命名“SH202403NFSHSG”，设置主机号0104，时区GMT+8，夏令时关闭。（2）导入点位表：使用霍尼韦尔LoopMaster工具，Excel映射列“原码→DeviceID”“位置描述→Location”，校验重复地址自动标红。（3）逻辑编程：公共区域：2点烟感+1点手报=“OR”联动本层声光、全楼广播；地下车库：2点温感=“AND”启动喷淋泵、排烟风机；变电所：1点烟感+1点气体灭火压力开关=“AND”启动IG541喷洒。（4）交叉矩阵检查：用软件“CrossReference”功能，输出PDF报告，确保任意点联动不超过200个输出点，满足GB50116第4.10.2条。4.7调试（1）单点测试：每点加烟/加温/触发手报，主机3s内收到火警，打印机5s内出票，CRT图文7s内弹窗。（2）联动测试：启动喷淋泵：用2点温感，水泵控制柜反馈信号30s内返回，水流指示器、压力开关同时点亮。启动排烟风机：远程手动→“启动”命令下发，70℃防火阀280℃排烟阀全部打开，风机运行电流21A±5%。（3）故障模拟：断开备电→主机90s内报“备电故障”；拔掉1回路卡→主机120s内报“回路卡离线”，CRT显示红色；短接信号线→报“回路接地”，定位误差≤3m。4.8试运行连续24h无故障、无误报，打印事件日志1440条，仅2条“模块拆离”为测试遗留，已复位清除。4.9第三方检测委托“国家消防装备质量监督检验中心（上海）”，依据GA5032021《建筑消防设施检测技术规程》全项检测，出具报告编号2024XF0317，结论“合格”。4.10验收备案向浦东新区消防支队提交《竣工验收备案表》《检测报告》《产品合格证》《执业人员资格证》复印件，取得《备案凭证》沪浦消验备〔2024〕第0426号，归档。4.11旧设备报废（1）拆除主板、回路卡、电源板，用专用钻头6mm钻孔破坏关键芯片，防止二次流入市场；（2）蓄电池交由“上海鑫泰废旧电池回收公司”，开具《危险废物转移联单》编号20240314HS01，留存5年。第五章进度计划（甘特图文字版）第1天：09:0012:00物料进场、验收；13:0018:00旧主机数据备份。第2天：22:0006:00A区断电、拆除、新主机01就位、回路割接16。第3天：22:0006:00B区同上，主机02；白天09:0017:00编程112回路。第4天：22:0006:00C区同上，主机03；白天09:0017:00编程1318回路。第5天：22:0006:00D区同上，主机04；白天09:0017:00逻辑交叉检查。第6天：09:0017:00全系统联动调试；19:00次日19:0024h试运行。第7天：09:0012:00第三方检测；13:0017:00整改复测；18:00取得报告。第8天：09:0011:00竣工资料移交；11:0012:00甲方、监理、物业三方验收签字。第六章质量安全控制6.1关键节点停止点（H点）（1）绝缘测试不合格不得进入下一回路；（2）联动测试未100%通过不得进入试运行；（3）第三方检测不合格不得提交备案。6.2质量通病防治（1）线槽未封堵：采用防火泥A60级，厚度≥15mm，涂刷红色标识。（2）地址码重复：编程前用“DeviceLocator”扫描全网，冲突地址自动高亮，必须改完再下载。6.3安全红线条例（1）严禁酒后上岗，发现即清场；（2）严禁无票带电操作，违者罚款2000元/次；（3）严禁在主机室吸烟，违者移交公安机关，按《消防法》第六十三条拘留。第七章应急预案7.1火灾应急（1）主机室若冒烟，值守员立即按下“手动报警按钮”，启动气体灭火；（2）总指挥拨打119，同时通知物业启动《人员疏散预案》；（3）施工电源总闸设在负一层配电室，值守员2min内完成断电。7.2人员触电（1）立即用绝缘棒使触电者脱离电源；（2）现场配备AED1台、急救包2套；（3）拨打120，同时报告安全监督周XX，启动《伤亡事件报告流程》。7.3设备故障导致系统瘫痪（1）立即切换至1台临时主机（已提前编程并空载运行），用时≤15min；（2）故障机柜贴“禁止使用”封条，厂家4h内到场更换主板。第八章培训与移交8.1培训对象物业消防值班员12人、安保主管3人、业主工程部5人。8.2培训内容（1）HSG2024主机界面操作：火警确认、复位、隔离、历史记录导出；（2）打印机换纸、电池更换、回路卡热插拔；（3）图文工作站CRT故障图标识别、远程启动消防泵流程。8.3考核现场模拟火警3次，值班员60s内完成确认、拨打119、启动应急广播，全部通过方可发证。8.4移交清单（1）纸质竣工图3套（蓝图+白图）；（2）U盘2份（含程序、点位表、逻辑图、调试报告PDF）；（3）备品备件：回路卡2块、点型感烟20只、手报10只、保险丝5套；（4）质保书：主机3年、电池2年、现场设备1年，提供4008201999售后电话。第九章成本与结算9.1预算控制合同总价198万元，其中设备126万、施工48万、检测6万、备用金18万。变更签证：新增金属线槽60m，单价85元/m，合计5100元，在备用金内列支，未超概算。9.2结算流程（1）施工方提交《竣工结算书》+《工程量确认单》；（2）监理3日内完成审核；（3）业主15日内完成内部审计，支付至97%，剩余3%质保金两年后无质量缺陷一次性支付。第十章经验总结（真实案例）10.1团队上海静安消防科技有限公司维保事业部2024第1项目部，共20人。10.2关键经验（