山地越野车项目场地合作协议书

甲方（场地提供方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（项目运营方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有适宜开展山地越野车项目的场地（以下简称“合作场地”），愿意将该场地用于与乙方合作开展山地越野车项目。

2.乙方具备山地越野车项目的运营经验和相关资源，有意与甲方合作，利用甲方场地开展山地越野车项目。

3.双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合作协议。一、合作场地1.场地位置及范围甲方提供的合作场地位于[具体地址]，场地范围包括但不限于[详细描述场地的四至范围、面积、地形等情况]。甲方应向乙方提供场地的相关权属证明文件及场地详细资料，确保乙方能够全面了解场地状况。2.场地使用条件甲方保证合作场地符合开展山地越野车项目的基本条件，包括但不限于具备安全的行车道路、适宜的地形地貌、必要的配套设施（如停车场、休息区、卫生间等）。场地的基础设施应处于良好的使用状态，若存在安全隐患或设施损坏情况，甲方应及时进行整改或维修，以满足项目运营需求。3.场地交付时间甲方应于[具体日期]前将合作场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地进行验收，签署场地交付确认书，确认场地的实际状况及相关设施设备的完好情况。若场地不符合交付条件，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到交付标准。二、合作项目内容1.项目运营模式双方合作开展山地越野车项目，乙方负责项目的整体运营管理，包括但不限于车辆采购与维护、人员招聘与培训、市场推广、客户服务等工作。甲方负责提供合作场地及相关配套设施，并协助乙方处理与场地相关的外部关系（如与当地政府部门、周边居民的协调等）。2.项目服务内容乙方将在合作场地内开展山地越野车体验、租赁、赛事组织等业务。具体服务内容如下：

（1）山地越野车体验：为游客提供不同难度等级的山地越野线路体验服务，配备专业的教练进行指导，确保游客的安全。

（2）山地越野车租赁：向有需求的客户提供山地越野车租赁服务，包括车辆的日常维护和保养，保证车辆性能良好。

（3）赛事组织：定期或不定期举办山地越野车赛事活动，邀请国内外专业选手和爱好者参加，提升项目的知名度和影响力。3.项目规划与建设在项目运营前，乙方应制定详细的项目规划和建设方案，包括场地的改造与升级、设施设备的购置与安装等。方案需经甲方同意后实施，甲方应在合理范围内为乙方的项目建设提供必要的协助和配合。三、合作期限1.合作期限起始与终止本合作协议的合作期限为[X]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。合作期限届满后，双方如有意继续合作，应在期限届满前[X]个月内协商续签合作协议。2.提前终止情形在合作期限内，如有下列情形之一的，本协议可提前终止：

（1）双方协商一致同意提前终止合作；

（2）因不可抗力因素导致合作项目无法继续开展，且双方均无过错的；

（3）一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的；

（4）因政府政策调整、法律法规变更等原因导致合作项目无法合法运营的。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方权利（1）按照本协议约定收取场地使用费用及合作收益分成；

（2）对乙方的项目运营活动进行监督，确保其合法合规开展经营活动，保障合作场地的安全与正常秩序；

（3）在合作期限届满或本协议提前终止后，有权收回合作场地及相关配套设施。2.甲方义务（1）按照约定时间和标准将合作场地交付给乙方使用，并提供必要的场地相关资料和协助；

（2）保证对合作场地拥有合法的使用权或经营权，不存在任何权属纠纷或权利限制，确保乙方能够正常使用场地开展项目运营；

（3）协助乙方办理与项目运营相关的行政审批手续和证照，提供必要的证明文件和协助；

（4）在合作期间，维护场地周边的公共秩序和环境卫生，协调与当地政府部门、周边居民的关系，为项目运营创造良好的外部环境；

（5）不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大决策和经营活动提出合理建议和意见。（二）乙方权利与义务1.乙方权利（1）按照本协议约定使用合作场地开展山地越野车项目运营活动，自主制定项目的经营策略、管理制度和服务标准；

（2）享有项目运营所产生的收益，按照约定比例与甲方进行分成；

（3）在合作场地内合理进行项目建设和设施设备的安装、改造，以满足项目运营需求，但需提前将相关方案报甲方同意；

（4）要求甲方按照本协议约定提供场地及相关配套设施，并协助解决与场地相关的问题。2.乙方义务（1）按照本协议约定向甲方支付场地使用费用及合作收益分成；

（2）合法合规开展项目运营活动，遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，办理与项目运营相关的所有行政审批手续和证照，确保项目运营的合法性；

（3）负责合作场地内设施设备的日常维护、保养和更新，确保其处于良好的使用状态，保障游客的人身安全和财产安全；

（4）加强对项目运营人员的管理和培训，提高服务质量和专业水平，树立良好的品牌形象；

（5）按照甲方的要求，及时向甲方提供项目运营的相关数据和信息，接受甲方的监督和检查；

（6）在合作期限届满或本协议提前终止后，按照约定将合作场地及相关配套设施完好无损地归还甲方。五、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付合作场地的使用费用，费用标准为每年[X]元。场地使用费用按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将当期场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.合作收益分成双方同意按照以下方式对项目运营所产生的收益进行分成：经双方确认的项目运营纯利润（即项目总收益减去项目运营成本和税费后的余额），甲方享有[X]%的分成，乙方享有[X]%的分成。合作收益分成按[结算周期]进行结算，乙方应在每个结算周期结束后[X]日内，将甲方应得的分成款项支付至甲方指定的银行账户。乙方应向甲方提供详细的项目收益和成本核算报表，供甲方审核确认。3.支付方式双方同意采用银行转账的方式进行费用和分成的支付。甲方应在本协议签订后[X]日内向乙方提供指定的银行账户信息，如账户信息发生变更，应及时书面通知乙方。六、项目运营管理1.运营团队组建乙方负责组建专业的项目运营团队，团队成员应具备相关的专业知识和技能，包括但不限于山地越野车驾驶教练、维修技师、市场营销人员等。乙方应制定完善的人员管理制度，加强对团队成员的培训和考核，提高团队的整体素质和服务水平。2.安全管理双方应高度重视项目运营的安全管理工作，共同制定安全管理制度和应急预案。乙方应负责对游客进行安全培训和教育，为游客配备必要的安全防护设备，确保游客在体验山地越野车项目过程中的人身安全。甲方应协助乙方做好场地的安全管理工作，在场地内设置必要的安全警示标志，保障场地的安全设施完好有效。如发生安全事故，双方应按照应急预案及时进行处理，并承担相应的责任。3.财务管理乙方应建立健全项目的财务管理制度，对项目的收入和支出进行独立核算。定期向甲方提供财务报表和财务分析报告，接受甲方的财务监督和检查。双方应按照本协议约定及时进行费用支付和收益分成结算，确保财务管理的规范和透明。4.市场推广双方应共同制定项目的市场推广策略，提高项目的知名度和影响力。乙方负责具体的市场推广工作，包括但不限于线上线下宣传、广告投放、活动策划等。甲方应在自身能力范围内为乙方的市场推广活动提供支持和协助，如提供场地用于举办宣传活动等。七、保密条款1.保密信息定义本协议所称保密信息是指双方在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户资料等任何形式的信息，无论该信息是以书面、口头、电子或其他形式存在。2.保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。在本协议履行期间及终止后[保密期限]内，双方均应承担保密义务。3.保密信息的例外下列信息不视为保密信息：

（1）已为公众所知悉的信息；

（2）由一方独立开发或获取的信息，且该信息的开发或获取未使用对方的保密信息；

（3）一方根据法律要求或有权机关的要求披露的信息，但披露方应在披露前及时通知对方，并采取合理措施保护对方的合法权益。八、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间和标准将合作场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的费用，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（2）若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营管理活动，或对乙方的项目运营造成不利影响的，应及时采取措施予以纠正，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）若甲方提供的场地存在权属纠纷或权利限制，导致乙方无法正常使用场地开展项目运营的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付场地使用费用或合作收益分成，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用和违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（2）若乙方违反本协议约定，擅自改变合作场地的用途或进行违法违规经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施予以纠正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回合作场地，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）若乙方在合作期限届满或本协议提前终止后，未按照约定将合作场地及相关配套设施完好无损地归还甲方，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商解决期限为[X]日，自一方书面通知另一方协商解决争议之日起计算。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。十、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件，双方应根