2026年泰国租地合同（1篇）

2026年泰国租地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供泰国土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本信息

1、土地位置：位于泰国_________府_________县_________区_________村，具体四至界限为东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。土地面积共计_________平方米（大写：_________平方米整），以双方共同测量或第三方评估机构出具的测量报告为准。

2、土地用途：本合同项下租赁土地仅限用于_________（例如：农业种植、旅游开发、商业建设等），不得擅自改变用途。如需变更用途，须事先取得当地相关部门批准，并经乙方书面同意。

3、土地权属：乙方保证其对本合同项下租赁土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要政府批文。如因土地权属问题导致甲方遭受任何损失，乙方应全额赔偿。

二、租赁期限与续租

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租金支付：

（1）租金标准：土地年租金为_________泰铢（大写：_________泰铢整），含税。

（2）支付方式：租金采用一次性预付或分期支付方式（选择其一），甲方应于____年____月____日前向乙方支付首期租金，后续租金按年度或季度支付。甲方支付租金时，乙方需向其开具等额、合法的租赁发票。

（3）租金调整：如遇政府调整土地税费或政策变化，双方可协商调整租金，调整方案以书面形式确认。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有土地使用期间的占有、收益权。

2、甲方应遵守泰国当地法律法规及土地管理规定，不得进行违法建设或从事危害土地生态的活动。

3、甲方应自行负责租赁土地的灌溉、排水、道路维护等基础建设及日常管理，相关费用由甲方承担。

4、如需在土地上建造建筑物或构筑物，须事先获得泰国相关部门许可，并确保其符合当地建筑规范。建筑物的所有权归甲方所有，但乙方有权在租赁期满后收回土地及附属设施（如有）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证甲方在租赁期内合法使用土地，并配合甲方办理相关土地使用手续。

2、乙方应提供土地权属证明文件，并确保甲方在租赁期间不受第三方主张权利的干扰。如发生权属纠纷，乙方应负责解决并承担全部责任。

3、乙方应协助甲方处理与当地政府部门的关系，包括但不限于土地税务、环保等事务。

4、租赁期满后，甲方应在____日前将土地恢复至原状或双方约定的状态，并按约定交还土地。如甲方需续租，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

四、土地交付与验收

1、乙方应于____年____月____日将租赁土地交付给甲方，交付时双方共同进行现场验收，并签署《土地交付确认书》。

2、如土地存在自然或人为障碍（如树木、构筑物等），双方应协商处理方案，费用分摊以书面确认为准。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方未按时交付土地或存在权属瑕疵，导致甲方无法使用，乙方应退还全部已收租金并赔偿甲方相应损失。

3、任何一方擅自单方面终止合同，除支付违约金外，还应承担对方已投入的合理费用（如土地改良费等）。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向泰国当地法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，泰国土地相关部门备案____份，自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同项下所有文件、通知均应以书面形式送达，送达地址以合同首页载明为准。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：