房屋拆违检查考核制度

PAGE房屋拆违检查考核制度一、总则（一）目的为加强房屋拆违工作管理，规范拆违行为，确保拆违工作依法、有序、高效进行，保障城市建设和发展的顺利推进，特制定本检查考核制度。（二）适用范围本制度适用于本公司/组织所负责区域内的房屋拆违检查考核工作。（三）基本原则1.依法依规原则：严格依据国家法律法规及相关行业标准开展拆违检查考核工作，确保拆违行为合法合规。2.公平公正原则：对所有拆违项目和相关责任人一视同仁，考核过程公开透明，结果客观公正。3.全面覆盖原则：涵盖拆违工作的各个环节和相关责任主体，确保无死角、无遗漏。4.动态管理原则：根据实际情况和工作进展，适时调整考核标准和方法，实现动态优化管理。二、职责分工（一）拆违工作领导小组负责统筹协调房屋拆违工作，制定拆违工作总体目标和政策，对重大拆违事项进行决策。（二）拆违工作执行部门具体负责实施房屋拆违工作，按照规定的程序和要求开展拆违行动，及时反馈工作进展情况。（三）检查考核部门1.制定拆违检查考核计划和方案，明确考核内容、标准、方式和频率。2.组织实施拆违检查考核工作，对拆违工作的各个环节进行实地检查和评估。3.汇总分析考核结果，提出改进建议和措施，定期向上级汇报拆违工作情况。（四）其他相关部门按照各自职责，协同配合拆违工作，提供必要的支持和保障。三、检查考核内容（一）拆违程序合法性1.是否依法履行拆违审批手续，包括规划许可、征收决定等相关文件的完备性。2.拆违前是否按照规定进行公告，告知当事人拆违依据、范围、期限等信息。3.拆违过程中是否保障当事人合法权益，如是否依法进行听证、是否给予当事人陈述申辩的机会等。（二）拆违进度1.按照既定的拆违工作计划，检查各阶段拆违任务的完成情况，是否按时达到预期进度目标。2.对重点拆违项目进行跟踪，及时发现并解决影响拆违进度的问题。（三）拆违安全1.拆违现场是否设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边群众的人身安全。2.是否制定安全应急预案，对可能出现的安全事故进行有效预防和应对。（四）拆违质量1.拆违拆除工作是否彻底，有无残留违法建筑结构或附属设施。2.拆除后的场地清理是否及时、彻底，是否符合环保要求。（五）拆违工作纪律1.拆违工作人员是否严格遵守工作纪律，有无违规操作、滥用职权、谋取私利等行为。2.对拆违工作中的投诉举报处理情况，是否及时、公正地进行调查和处理。四、检查考核方式（一）日常巡查检查考核部门定期对拆违工作现场进行巡查，及时发现问题并督促整改。巡查频率根据拆违工作实际情况确定，原则上每周不少于[X]次。（二）专项检查针对重点拆违项目、群众反映强烈的拆违问题或特定时间段的拆违工作，组织开展专项检查，深入排查隐患，确保拆违工作顺利推进。专项检查根据需要不定期进行。（三）定期考核每[X]月或每季度对拆违工作执行部门进行定期考核评价，全面总结分析拆违工作成效和存在的问题。考核采用量化评分的方式，满分为[X]分。（四）不定期抽查根据工作需要，对拆违工作进行不定期抽查，验证日常巡查和定期考核的真实性和准确性，及时发现潜在问题并采取措施加以解决。五、检查考核标准（一）拆违程序合法性（满分[X]分）1.拆违审批手续完备，提供齐全有效的规划许可、征收决定等文件，得[X]分；手续基本完备，存在个别文件缺失或瑕疵，得[X]分；手续不完备且存在重大缺失，得[X]分以下。2.按规定进行公告，公告内容完整、清晰，得[X]分；公告内容基本完整，但存在部分信息遗漏或表述不清晰，得[X]分；未按规定公告或公告内容严重缺失，得[X]分以下。3.充分保障当事人合法权益，依法进行听证、给予当事人陈述申辩机会，无投诉举报或投诉举报处理结果良好，得[X]分；存在个别权益保障不到位情况，但未引发严重后果，得[X]分；因权益保障问题引发重大纠纷或投诉举报较多且处理不力，得[X]分以下。（二）拆违进度（满分[X]分）1.按时完成拆违工作计划，各阶段任务完成率达到[X]%及以上，得[X]分；完成率达到[X]%[X]%，得[X]分；完成率低于[X]%，得[X]分以下。2.重点拆违项目无明显延误，能够及时解决影响进度的问题，得[X]分；出现一般延误情况，但能在规定时间内弥补差距，得[X]分；重点项目延误严重，对整体拆违工作造成较大影响，得[X]分以下。（三）拆违安全（满分[X]分）1.拆违现场安全警示标志设置齐全、明显，安全防护措施到位，未发生安全事故，得[X]分；安全警示标志基本齐全，防护措施存在个别漏洞但未引发事故隐患，得[X]分；安全警示标志缺失或防护措施严重不到位，发生轻微安全事故，得[X]分以下；发生重大安全事故，该项得[X]分。2.安全应急预案完善，定期组织演练且演练效果良好，得[X]分；应急预案基本完善，演练次数不足或效果一般，得[X]分；应急预案不完善，未组织有效演练，得[X]分以下。（四）拆违质量（满分[X]分）1.拆违拆除彻底，无残留违法建筑结构及附属设施，场地清理及时、干净，符合环保要求，得[X]分；存在少量残留但不影响整体效果，场地清理基本达标，得[X]分；残留较多或场地清理不彻底，不符合环保要求，得[X]分以下。2.对拆违后的场地进行合理规划和利用，符合城市建设和发展需要，得[X]分；有初步规划但尚未完全落实，得[X]分；未进行有效规划利用，得[X]分以下。（五）拆违工作纪律（满分[X]分）1.拆违工作人员严格遵守工作纪律，无违规违纪行为，得[X]分；发现轻微违规行为但未造成不良影响，得[X]分；存在严重违规违纪行为，如滥用职权、谋取私利等，得[X]分以下。2.对投诉举报处理及时、公正，群众满意度高，得[X]分；处理结果基本满意，但存在个别投诉处理不及时情况，得[X]分；投诉举报处理不力，引发群众强烈不满，得[X]分以下。六、检查考核结果运用（一）通报表扬对拆违工作成绩突出的部门或个人进行通报表扬，在公司/组织内部进行宣传推广，树立先进典型，激励全体工作人员积极投身拆违工作。（二）绩效奖励将拆违工作考核结果与绩效挂钩，对考核成绩优秀的部门给予相应的绩效奖励，提高工作人员的积极性和主动性。（三）督促整改对考核中发现的问题，及时向拆违工作执行部门下达整改通知书，明确整改要求和期限，督促其限期整改到位。整改完成后进行复查，确保问题得到彻底解决。（四）责任追究对因工作不力导致拆违工作出现严重问题或造成不良影响的部门和个人，按照相关规定进行责任追究，视情节轻重给予批评教育、警告、记过、降职、撤职等处分。七、信息沟通与反馈（一）建立信息沟通机制检查考核部门与拆违工作执行部门之间建立定期的信息沟通渠道，及时交流拆违工作进展情况、存在的问题及解决措施等信息。（二）及时反馈考核结果检查考核部门在完成检查考核工作后，及时将考核结果反馈给拆违工作执行部门，并提出针对性的意见和建议。拆违工作执行部门应认真对待反馈结果，积极采取措施改进工作。（三）定期召开工作会议定期召开房屋拆违工作会议，总结分析拆违工作情况，协调解决工作中存在的问题，