电梯公司电梯维保质量考核合同

电梯公司电梯维保质■考核合同

合同编号：［具体编号］

甲方（委托方）：

单位名称：［甲方单位全称］

法定代表人：［甲方法人姓名］

地址：［详细地址］

联系方式：［联系电话］

乙方（受托方）：

单位名称：［乙方电梯公司全称］

法定代表人：［乙方法人姓名］

地址：［公司详细地址］

联系方式：［联系电话］

鉴于甲方拥有电梯，并将电梯维保工作委托给乙方。为确保乙方提供高质量的

维保服务，保障电梯安全、稳定运行，依据《中华人民共和国民法典》《中华

人民共和国特种设备安全法》及相关行业标准，甲乙双方经友好协商，就电梯

维保质量考核事宜达成如下协议：

一、维保电梯基本信息

电梯型号电梯编号安装位置层站数额定载重量

［具体型号1］［具体编号1］［具体位置1］［X］层［X］［X］千克

站

［具体型号2］［具体编号2］［具体位置2］［X］层［X］［X］千克

站

二、维保服务期限

本合同维保服务期限自［起始日期］起至［结束日期］止，共计［X］年。合同期

满前3个月，双方如无异议，则自动延续［X］年。

三、维保服务内容与质■标准

(-)维保服务内容

1.乙方按照国家规定的电梯维保项目和周期，对电梯机械系统、电气系统、安全

保护装直等进行bl常维护、定期保养与故障维修。

2.提供24小时应急救援服务，在接到故障通知后迅速响应并及时排除故

障。

3.协助甲方进行电梯年检，确保电梯通过检验。

(二)维保服务质量标准

1.乙方严格遵循《电梯维护保养规则》及其他相关标准规范开展维保工作，每次

维保完成后，需填写详细的维保记录，并由甲方签字确认。

2.确保电梯运行平稳，无异常噪音、振动，各安全保护装置灵敏可靠，电梯

故障率控制在合理范围内。

四、维保质■考核体系

(-)考核指标

1.日常维保执行情况：检查乙方是否按照规定的周期和项目进行日常维保，维保

记录是否完整、准确。

2.故障处理及时性：考核乙方在接到电梯故障通知后，响应时间、到达现场

时间以及故障修复时间是否符合合同约定。

3.电梯运行稳定性：统计电梯在一定周期内的故障发生次数，评估电梯的运

行稳定性。

4.年检通过率：考察乙方协助甲方进行电梯年检的结果，确保电梯顺利通过

年检。

(二)考核方式

1.日常检查:甲方定期对乙方的维保工作进行现场检查，查阅维保记录，核实维

保项目的完成情况。

2.用户反愦：收集电梯使用人员的反馈意见，了解电梯运行状况和乙方的服

务态度。

3.数据分析：通过电梯远程监控系统或其他数据采集方式，分析电梯的运行

数据，评估乙方的维保效果。

O不合格：考核得分在60分以下，甲方扣除当季度维保费用的[X]%,并要

求乙方限期整改。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同。

（三）年度总评结果应用

1.年度总评结果作为双方是否继续合作的重要依据。若乙方年度总评成绩优秀，

双方可在合同期满后优先考虑续签合同，并给予一定的优惠政策。

2.若乙方年度总评成绩不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的

违约责任。

六、双方权利与义务

（-）甲方权利与义务

1.权利

o对乙方的维保工作进行监督检查，提出整改意见和建议。

o根据考核结果，对乙方的维保费用进行调整或解除合同。

o获取电梯维保记录和相关报告，了解电梯的运行状况。

2.义务

O为乙方的维保工作提供必要的协助，如提供电梯钥匙、机房通道等。

o按照合同约定按时支付维保费用。

O发现电梯运行异常时，及时通知乙方。

（二）乙方权利与义务

1.权利

O按照合同约定收取维保费用。

o要求甲方提供必要的工作条件和协助。

2.义务

O具备从事电梯维保的相关资质，维保人员持有有效的《特种设备作业人员

证》。

O按照合同约定和相关标准，按时、按质完成维保工作。

O建立电梯维保档案，妥善保管维保记录和相关资料C

O对考核中发现的问题，及时进行整改，并向甲方提交整改报告。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

1.维保费用支付违约：若甲方未按照合同约定支付维保费用，每逾期一日，应按

照未支付金额的[X]%。向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停

维保服务，并要求甲方支付全部未付费用及违约金。

2.协助义务违约：甲方若未能为乙方提供必要的协助，导致维保工作无法正

常进行，乙方有权要求甲方排除障碍，并承担因此给乙方造成的损失，包括但

不限于人工费用、设备闲置费用等。

（二）乙方违约责任

1.维保服务质量违约：乙方若未按照合同约定和相关标准进行维保工作，甲方有

权要求乙方限期整改。若整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的维保费

用，直至解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

2.资质及人员配备违约：乙方若不具备从事电梯维保的相关资质，或维保人

员未持有有效的《特种设备作业人员证》，甲方有权解除合同，并要求乙方返

还已支付的维保费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约

金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任

何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法

律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生

效。

甲方（盖章）：__________________