2026年住房施工合同（1篇）

2026年住房施工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年住房施工合同。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下住房施工工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等全部施工内容。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，层数为_______层，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

5、工程设计：工程设计单位为__________________，设计图纸编号为__________________，自双方签字盖章后作为本合同附件。

二、施工图纸及工程量清单

1、乙方应根据国家现行相关施工规范、标准和甲方确认的设计方案，提供完整的施工图纸及工程量清单。

2、施工图纸及工程量清单应经过甲方审核确认，如需修改应另行协商并签订补充协议。

3、所有施工图纸及工程量清单均作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。

三、合同价款及支付方式

1、合同价款：本工程合同总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、价款组成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等全部费用。

3、支付方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）进度款：工程完成_______%后，甲方支付合同总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）尾款：剩余_______%作为工程质量保证金，即人民币_______元，于工程竣工验收合格后_______年内无质量问题后支付。

4、支付条件：乙方需提供符合要求的发票及付款申请，甲方在收到申请后_______日内支付相应款项。

四、施工工期及进度安排

1、合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。

2、工期延误：

（1）因甲方原因导致工期延误，乙方应在延误发生_______日内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延。

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的_______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

（3）如因不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保施工环境安全。

2、甲方应组织相关单位对乙方的施工图纸及工程量清单进行审核确认。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并负责协调解决施工过程中与第三方的关系。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，如发现质量问题应及时提出整改意见。

5、甲方应配合乙方办理施工所需的相关手续，并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家现行相关施工规范、标准和设计图纸进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，配备足够的施工设备和材料，确保施工质量。

3、乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范进行施工，并接受甲方的监督。

4、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护措施，确保施工安全。

5、乙方应按时完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

6、乙方应负责施工过程中产生的垃圾清理和环境保护工作。

六、工程质量及验收

1、工程质量标准：按照国家现行相关施工规范、标准和设计图纸要求，达到合格标准。

2、质量验收：

（1）分部分项工程完工后，乙方应自行组织验收，并书面通知甲方进行验收。

（2）甲方应在收到验收通知后_______日内组织验收，并出具验收报告。

（3）工程竣工验收由甲方组织相关单位进行，验收合格后方可交付使用。

3、质量保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方提供_______年的质量保修期，其中防水工程保修期为_______年。

4、保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后_______日内予以修复，并承担修复费用。

七、材料设备管理

1、主要材料设备清单：本工程所需主要材料设备清单由双方另行签订附件，作为本合同不可分割的组成部分。

2、材料设备供应：

（1）甲方供应的材料设备应符合设计要求和质量标准，并按时送达指定地点。

（2）乙方供应的材料设备应严格按照设计要求和质量标准进行采购，并确保质量合格。

3、材料设备验收：所有材料设备进场后，应进行验收，并出具验收报告。如发现质量问题，应及时更换或退货。

八、安全生产及文明施工

1、安全生产：乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护措施，并对施工人员进行安全教育培训。

2、文明施工：乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序，并减少对周围环境的影响。

3、安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方及相关部门，同时承担由此产生的全部责任。

九、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

（2）甲方无故拖延工期，每逾期一日，按合同总价款的_______%向乙方支付违约金。

（3）甲方提供的施工图纸及工程量清单有误，导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，按合同总价款的_______%向甲方支付违约金。

（2）乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工或退货，并承担由此产生的全部费用。

（3）乙方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿由此产生的全部损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，工程竣工验收合格后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括施工图纸、工程量清单、主要材料设备清单等，均作为本合同不可分割的组成部分。

甲方：