公共资源交易租赁合同

PAGE公共资源交易租赁合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有公共资源，乙方有意租赁该公共资源用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下租赁合同：一、租赁公共资源详情1.1甲方出租给乙方的公共资源位于[具体位置]，具体范围为[详细描述范围]。1.2该公共资源的现状为[描述现状，如已具备何种设施、是否为空置场地等]。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应如期交还租赁公共资源。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写总额]）。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、保证金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁公共资源且结清所有费用后的[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分甲方有权继续追偿。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。5.2甲方应保证所出租的公共资源符合相关法律法规规定，具备合法出租条件，并向乙方提供必要的证明文件。5.3甲方应协助乙方办理与租赁公共资源使用相关的必要手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。5.4在租赁期间，甲方应保证乙方对租赁公共资源的正常使用，非因乙方原因导致租赁公共资源无法正常使用的，甲方应及时采取措施解决，并承担因此给乙方造成的损失。5.5甲方应按照本合同约定履行相关义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁公共资源或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务5.6乙方有权按照本合同约定使用租赁公共资源，但不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。5.7乙方应按照本合同约定按时支付租金及保证金，并承担租赁期间因使用租赁公共资源产生的水电费、物业费等相关费用。5.8乙方应合理使用租赁公共资源，不得损坏公共资源及其附属设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.9乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还租赁公共资源。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。5.10乙方应遵守国家法律法规及相关管理规定，在租赁公共资源内进行活动时应采取必要的安全措施，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。六、公共资源的使用与维护6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁公共资源，不得擅自转租、转借或与他人共同使用。6.2在租赁期间，乙方负责租赁公共资源及其附属设施的日常维护、保养，确保其正常使用。如发现设施设备损坏，应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致损坏的除外。6.3乙方如需对租赁公共资源进行装修、改造或增设附属设施，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或增设附属设施的费用由乙方承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行处置。未经甲方同意擅自装修、改造或增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。7.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.4租赁期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，本合同自动终止。八、违约责任8.1若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。8.2若乙方违反本合同约定，除应按照本合同约定承担违约金、赔偿甲方损失外，还应承担甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。8.3如因乙方原因导致租赁公共资源被查封、扣押或被第三人主张权利，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同未尽