物业开荒及保洁劳务合同

PAGE物业开荒及保洁劳务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对物业区域进行开荒及保洁服务，乙方具备提供相关劳务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业开荒及保洁劳务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1开荒服务乙方负责对甲方指定的物业区域进行全面开荒，包括但不限于清除建筑物内外部的建筑垃圾、灰尘、污渍等，擦拭门窗玻璃、墙面、地面等，确保物业区域达到可正常使用的清洁标准。开荒工作应在甲方规定的时间内完成。1.2保洁服务乙方应按照本合同约定，定期对物业区域进行保洁工作，包括公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）和特定区域（如办公室、会议室、卫生间等）的日常清扫、擦拭、消毒等。保洁工作应保持物业区域的整洁卫生，符合相关环境卫生标准。1.3服务标准乙方提供的服务应达到以下标准：[具体详细描述各项服务的质量标准，如地面无明显污渍、水渍，门窗玻璃光亮透明，卫生间无异味等]第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____个月。如需终止合同，双方应提前____天书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1费用标准甲方应向乙方支付的物业开荒及保洁劳务费用为每月人民币____元（大写____元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供服务所需的全部费用，包括但不限于劳务报酬、工具费、清洁剂费、管理费等，除非本合同另有约定，不因任何因素调整。3.2支付方式甲方应在每月____日前，将上月的劳务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付劳务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。4.1.4向乙方提供物业区域的相关信息，如建筑物布局、功能区域划分等，以便乙方更好地开展服务工作。4.2乙方权利义务4.2.1按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供物业开荒及保洁劳务服务。4.2.2自行配备提供服务所需的工具、设备和清洁剂等，并确保其符合安全、卫生标准。4.2.3乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，不得在服务过程中从事任何违法违规行为。4.2.4定期对工作人员进行培训和管理，提高服务质量和工作效率。4.2.5对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。4.2.6在服务过程中如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的劳务费用，同时乙方应按照当月劳务费用的____%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.4如乙方在服务过程中因故意或重大过失导致甲方或第三方人身、财产损害的，除承担赔偿责任外，乙方还应按照本合同劳务费用总额的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致本合同无法继续履行的，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的费用，并按照本合同劳务费用总额的____%向甲方支付违约金。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____