物业与电梯广告公司合同

PAGE物业与电梯广告公司合同甲方（委托方）：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[电梯广告公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方系[物业具体名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯的管理及运营权利；乙方系一家专业从事电梯广告业务的公司，具备开展电梯广告业务的资质与经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的物业电梯内开展广告业务事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方负责在甲方管理的物业内电梯轿厢、电梯出入口等指定位置安装、维护广告设施，并根据甲方要求进行广告画面的设计、制作、更换等工作。1.2乙方有权在本合同约定的范围内，自主开展电梯广告的招商、发布等业务活动，但需确保广告内容符合法律法规及甲方的相关规定。1.3甲方应协助乙方完成广告设施的安装、维护等工作，提供必要的场地支持，并确保电梯的正常运行，以便乙方顺利开展广告业务。第二条合作期限2.1本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如一方希望终止合同，应在合同期满前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的广告业务进行监督，包括广告内容、安装维护情况等，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。3.1.2甲方应按照本合同约定，按时收取乙方支付的费用，并开具合法有效的发票。3.1.3甲方应确保物业内电梯的正常运行，因电梯故障等原因导致乙方广告业务无法正常开展的，甲方应及时维修，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。3.1.4甲方应配合乙方与业主委员会或相关业主进行沟通协调，如因业主方面的原因导致乙方广告业务受到影响，甲方应协助乙方解决。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定，在物业电梯内开展广告业务，并获取相应收益。3.2.2乙方应按照法律法规及甲方要求，设计、制作、发布广告内容，确保广告内容合法、健康、文明，不得含有虚假、误导、歧视性等违法违规信息。3.2.3乙方应定期对广告设施进行检查、维护，确保广告设施的安全、整洁、美观，如因乙方原因导致广告设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.2.4乙方应按时向甲方支付本合同约定的费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。3.2.5乙方应在广告发布前将广告内容报甲方审核，经甲方书面同意后方可发布，如因乙方擅自发布广告导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的费用包括电梯广告场地占用费、管理费等，具体费用标准为每月[X]元，每年共计[X]元。4.2支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[开票期限]内，向乙方开具合法有效的发票。4.3如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致费用标准发生变化的，双方应协商调整费用标准。第五条广告内容审核5.1乙方应在广告发布前[审核期限]将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到乙方提交的广告内容后[审核期限]内完成审核，并书面通知乙方审核结果。5.2甲方审核广告内容时，如发现广告内容存在违反法律法规、甲方规定或其他不符合要求的情况，有权要求乙方修改，乙方应按照甲方要求及时修改，直至审核通过。5.3经甲方审核通过的广告内容，乙方应严格按照审核内容发布，不得擅自更改。如因乙方擅自更改广告内容导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条广告设施管理6..1乙方负责广告设施的安装、维护、拆除等工作，确保广告设施的安全、整洁、美观，符合国家相关标准及甲方要求。6.2广告设施的所有权归乙方所有，乙方应自行承担广告设施的维修、保养、更换等费用。在合同期满或提前终止时，乙方应自行拆除广告设施，恢复电梯原状，如因乙方未及时拆除广告设施导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3乙方应定期对广告设施进行检查，如发现广告设施存在安全隐患或损坏等情况，应及时维修或更换，确保广告设施的正常运行。如因乙方未及时处理导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任。第七条违约责任7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.2如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。7.3如乙方擅自更改广告内容、未按时拆除广告设施或因广告设施管理不善导致发生安全事故等，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.4如甲方未按照本合同约定协助乙方开展广告业务或因甲方原因导致乙方无法正常开展广告业务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。第八条保密条款8.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖