房产交易后中介拿走合同

PAGE房产交易后中介拿走合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方通过丙方提供的中介服务达成房产交易，并签订了相关房产交易合同（以下简称“主合同”）。在房产交易完成后，丙方拿走了主合同原件，为明确各方权利义务，经友好协商，甲乙丙三方达成如下协议：第一条合同原件保管事项1.1丙方确认已拿走主合同原件。丙方应妥善保管主合同原件，确保合同内容完整、清晰，不受损坏、遗失或篡改。1.2未经甲乙双方书面同意，丙方不得擅自将主合同原件提供给任何第三方，不得对主合同原件进行复印、拍照、扫描等留存行为，不得在主合同原件上进行任何标记或批注。第二条甲乙双方查阅权2.1甲乙双方有权在合理时间内，向丙方提出查阅主合同原件的请求。查阅时间应提前通知丙方，以便丙方做好准备。2.2丙方应在收到查阅通知后的[X]个工作日内，安排合适的时间和场所，供甲乙双方查阅主合同原件。查阅过程中，甲乙双方应保持谨慎，不得对主合同原件造成任何损坏。2.3若甲乙双方需要复印主合同原件的部分内容，应向丙方提出书面申请。丙方在确认申请合理后，可为甲乙双方提供必要的协助，但复印费用由提出申请的一方承担。第三条合同变更及补充3.1如果主合同需要进行变更或补充，甲乙双方应另行签订书面协议。变更或补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。3.2丙方应在甲乙双方签订变更或补充协议后的[X]个工作日内，将变更或补充协议原件与主合同原件一并妥善保管，并按照本协议的约定履行相关义务。第四条丙方的保管责任4.1丙方应建立完善的合同保管制度，配备专门的保管场所和设备，确保主合同原件的安全存放。4.2因丙方保管不善导致主合同原件损坏、遗失或篡改的，丙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲乙双方因此遭受的直接经济损失、因合同无法履行而产生的间接损失等。损失的计算应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定进行确定。4.3在房产交易涉及的相关纠纷解决过程中，如因丙方保管的主合同原件缺失或存在问题，导致甲乙双方无法提供有效证据，丙方应承担相应的不利后果，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第五条合同返还5.1在房产交易完成后的[X]年内，若甲乙双方未就主合同原件的返还事宜提出书面异议，且房产交易未出现任何纠纷或潜在纠纷的情况下，丙方应在期满后的[X]个工作日内，将主合同原件返还给甲乙双方共同指定的一方。5.2若房产交易出现纠纷，在纠纷解决完毕且甲乙双方书面要求返还主合同原件时，丙方应立即将主合同原件返还给甲乙双方共同指定的一方。第六条违约责任6.1若丙方违反本协议第一条、第二条、第四条的约定，应向甲乙双方支付违约金[X]元，并承担因此给甲乙双方造成的全部损失。6.2若丙方未按照本协议第五条的约定及时返还主合同原件，每逾期一日，应按照主合同交易金额的[X%]向甲乙双方支付逾期返还违约金。逾期超过[X]日的，甲乙双方有权解除本协议，并要求丙方返还主合同原件，同时丙方应按照主合同交易金额的[X%]向甲乙双方支付违约金，并承担因此给甲乙双方造成的全部损失。6.3若甲乙双方违反本协议第二条的约定，给丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日